인천시가 현금 유동성 위기를 극복하기 위한 자산 매각에 속도를 내고 있다.

추가로 일시차입도 검토하는 상황에서 현금 유동성 악화로 '더이상 버티기가 힘들다'는 위기감이 시 내부적으로 높아지고 있기 때문이다.

송도6·8공구와 신세계·터미널 부지 등 자산을 최대한 빨리 매각해 현금을 확보하겠다는 것인데, 지나치게 속도를 낼 경우 자칫 헐값에 매각이 이뤄질 수 있다는 우려도 나오고 있다.

7일 인천시에 따르면 시는 송도6·8공구 부지와 신세계·터미널 부지 등 자산을 매각해 현금 유동성을 확보하겠다며 최근 이같은 내용을 골자로 한 '2012년도 공유재산관리계획 제1차 변경계획안'을 인천시의회에 제출했다.

시가 매각할 계획인 부지는 총 59만4천100여㎡(송도 6·8공구 34만7천여㎡, 신세계·터미널 부지 24만7천100여㎡) 규모로 이들 부지의 기준 가격은 총 8천307억4천여만원이다.

시는 시의회의 변경계획안 통과 이후 감정평가를 진행하면 이들 부지의 가치가 기준 가격보다 높게 평가돼 총 1조2천억원의 현금 자산을 확보할 수 있을 것으로 예상하고 있다.

문제는 시가 이같은 계획을 '속도'에 주안점을 두고 추진하려 한다는 점에 있다.

시는 송도 6·8공구 부지 매각을 '신탁' 방식으로 추진하려하고 있다. 시중의 신탁사에 이 부지를 판다는 것이다. 일반적으로 활용되던 공개 입찰 방식의 경우 매각 속도가 늦어 상대적으로 빨리 처리할 수 있는 '신탁' 방식을 검토하고 있는 것이다. 하지만 아직까지 공공자산을 '신탁' 방식으로 매각한 전례는 찾아볼 수 없다. 신탁보수 등 수수료도 신탁사에 지급해야 한다. 비용이 발생한다는 것이다.

신세계·터미널 부지의 경우에도 외국계 투자기업과 수의계약이 가능토록 하는 내용으로 관련 조례 개정을 추진하고 있다. 수의계약이 가능해지면 그만큼 매각까지의 시간을 절약할 수 있기 때문이다.

지난 2월 금융기관에서 일시차입한 현금 2천500억원을 갚아야 하는 8월에 큰 유동성 위기가 예상되는 상황에서 매각에 걸리는 시간을 최대한 줄여야 한다는게 시의 입장이다.

하지만 시민사회단체는 우려의 목소리를 내고 있다. 속도전에만 주력하다보면 자칫 헐값으로 자산을 매각하는 꼴이 생길 수 있다는 것이다.

김송원 인천경실련 사무처장은 "시의 현금 유동성 상황이 위기상태인 점도 고려해야 하지만, 지나치게 속도에만 치중하다보면 자칫 시민의 재산을 제 값을 못받고 팔게될 우려가 있다"며 "그 어느 때보다 재정부문에 대해 투명하게 공개하는 행정이 중요한 시점"이라고 말했다.

/이현준기자