내년 주택 전세가격은 올해와 비슷한 수준으로 오르고, 매매가격은 보합세를 띨 것이라는 전망이 나왔다.

또한 건설경기 침체 장기화로 국내 건설수주액은 올해보다 줄어들 것으로 예상된다.

한국건설산업연구원(이하 건산연)은 7일 '2013년 건설·부동산 경기 전망 세미나'를 열고 내년 국내 부동산시장을 이같이 전망했다.

우선 전세가격은 수도권 아파트 입주물량의 감소에도 도시형 생활주택 등 소형 주택의 입주량 증가에 힘입어 올해(3.8% 추정)와 비슷한 4%의 상승률을 기록할 것이라고 건산연은 예측했다. 이에 따라 2013년 전체 주택 준공물량은 올해 35만가구에서 5만가구 늘어난 40만가구에 이를 것으로 전망된다.

그러나 수도권 아파트 준공물량은 올해 11만가구에서 내년 9만가구로 줄어들 것으로 예측했다.

매매시장의 경우 수도권은 공급 과잉과 가계부채 문제로 당분간 보합세가 이어지는 반면, 지방은 최근 호황세가 빠르게 둔화되는 추세여서 강보합세에 머물 것으로 내다봤다.

/최규원기자