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| ▲ 모아주택산업은 경기도 화성시 향남신도시 B8블록에서 분양전환형 명품 임대아파트를 오는 29일 모델하우스를 열고 분양에 나선다. /모아주택산업 제공 | ||
지상 22~25층 6개 동 전용면적 74~84㎡ 총 496가구로 5년 동안 보증금 인상 없이 임대로 살다가 우선 분양을 받을 수 있으며, 임대보증금도 대한주택보증이 보장해 안정적인 자산 운용이 가능하다.
이 아파트는 남향 위주로, 전 가구가 4베이 이상으로 설계됐으며, 붙박이장, 팬트리 등 곳곳에 크고 작은 수납공간이 풍부하다.
특히 전용 84B㎡ 타입은 4.5베이의 2면 개방형으로 조망과 채광이 뛰어나며, 주부 개인 공간인 '맘스 데스크(Mam's Desk)'를 설치, 가계부를 쓰거나 책을 읽고 아이들 공부를 도와줄 수 있는 공간으로 이용할 수 있다.
입지여건도 뛰어나다. 향남신도시는 이미 개발이 완료돼 1만여 가구가 입주한 향남1지구(169만8677㎡)와 단독, 공동주택 등 총 1만5000여 가구가 들어서는 향남2지구(319만180㎡) 등 총 2만5000여 가구의 수도권 대표 신도시이다.
서해안고속도로, 평택화성고속도로를 비롯해 국도 39, 82, 43호선이 인접해 광역교통이 우수하며, 동서간선도로 및 서해선 복선전철(가칭 향남역)도 예정돼 있어 향후 서울까지 1시간 이내 진출입도 가능해진다.
초ㆍ중ㆍ고교는 물론 주민 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다.
향남1지구에는 대형 할인마트인 홈플러스, 화성시 종합경기타운 등 크고 작은 상업시설 등이 있다. 특히 모아엘가는 2지구에 들어서는 상업ㆍ복합시설이 바로 인접해 있어 편리한 생활이 가능하고, 개교 예정인 초, 중, 고교도 걸어서 통학이 가능하다.
향남신도시 모아엘가는 세제혜택도 톡톡히 받을 수 있다. 임대기간 동안 취득세는 물론 재산세가 부과되지 않아 세 부담을 낮출 수 있고, 임대기간이 보유기간에 포함돼 바로 매도하더라도 양도소득세 받는다. 문의 : 1577-0158 /김학석기자