용인시 보정지역에 전국에서는 처음으로 주거 기능이 배제된 유통상업 목적의 도시개발사업이 추진된다.

용인시는 기흥구 보정동 1019의19 일원 24만6천㎡에 유통상업 목적의 '보정구역 도시개발사업'을 추진한다고 9일 밝혔다.

시는 지난해 10월 토지 소유자들로 구성된 보정 도시개발사업 추진위원회(가칭)가 제출한 도시개발사업 제안서에 대해 관련 부서 협의를 마치고 지난 8일 주민의견 청취를 위한 공람공고를 실시했다.

보정구역 도시개발사업은 전체 24만6천㎡ 가운데 14만5천㎡에 유통 및 상업기능 시설물이 들어서고, 도로·공원 등 도시기반시설은 10만㎡ 규모를 설치하는 방안으로 사업 제안됐으며 환지방식으로 추진된다.

시는 주민공람·공고가 끝나면 도시계획위원회 심의를 거쳐 도시개발사업 구역지정 및 개발계획 수립 등 행정절차를 이행할 예정이다.

보정 도시개발사업 추진 대상 지역은 경부고속도로, 영동고속도로, 국지도23호, 분당선 구성역세권과 연계된 교통 요충지역으로, 해당 사업이 완료되면 4만9천여명의 활동 인구로 인해 일자리 창출 등 지역경제 활성화가 기대된다고 시는 밝혔다.

또한 물류와 도·소매 기능을 갖춘 대형 유통단지가 집단화하는 등 자족 기능을 갖춘 도시기반시설이 확충돼 용인시민들의 생활 편익이 향상되고 지속가능한 도시 발전에 기여할 것으로 전망된다.

시는 기존의 도시개발사업은 수익성때문에 주거와 상업기능을 함께 갖추는 것이 일반적이었으나 보정지구는 유통상업에 적합한 지역적 이점을 살려 주거 기능을 배제하는 방향으로 발상을 전환했다는데 의미가 있다고 밝혔다.

조성린 시 도시개발과장은 "그동안 공동주택단지 위주의 개발사업으로 사회기반시설 환경이 열악한 용인시에 지역경제 활성화와 일자리 창출 등 사회적·경제적 효과가 큰 보정도시개발사업이 원활히 추진될 수 있도록 노력하겠다"며 "최근 침체된 지역경제가 조속히 활성화되는 계기가 될 수 있을 것"이라고 말했다.

용인/홍정표기자