아파트단지의 어린이집, 피트니스센터 위탁운영자 선정을 둘러싼 비리가 심각한 수준에 이르고 있다. 특히 이런 비리에 전문브로커는 물론, 조직폭력배까지 개입하고 있어 충격을 더하고 있다. 조직적이어서 업체모집에서 자금분배에 이르기까지 철저하게 역할을 분담하는 수준에 이르고 있는 것이다. 이로인한 경제적 피해는 물론 정신적 피해도 고스란히 입주민들에게 돌아간다. 검찰은 최근 신축아파트 단지의 어린이 집과 체육시설 위탁운영자 선정과정에서 억대의 금품을 주고 받은 어린이집 원장, 아파트 위탁관리업체 대표, 입주자 대표 등을 무더기로 적발 검거했다. 수원과 인천, 파주, 안성 일대 신규 입주 아파트를 대상으로 한 입찰비리 수사를 통해 11명을 구속했다. 아파트 관리를 둘러싼 비리가 도내에 광범위하게 자행된 것이다.

검찰에 따르면 수원시 권선구의 한 아파트에선 지난해 어린이집과 피트니스센터(체육시설) 운영자 선정과정에서 무려 5억3천만원의 로비자금이 동원됐다는 것이다. 피트니스 운영권을 따내려는 업자와 어린이집 원장들은 8천만원 내지 2억5천여만원씩을 입찰브로커들에게 전달했다. 돈을 건네받은 브로커들은 위탁관리업체 대표, 입주예정자 동호회장·부회장 등에게 업체선정 대가로 로비자금중 반은 주고 나머지는 자신들이 챙겼다. 조폭들도 한몫 했다. 수원북문파 조폭들은 이들을 협박해 5천만원을 받아 챙기고 자신이 분양받은 동탄2지구 신축아파트 입주자 동호회장까지 맡아 이권개입을 시도했다는 것이다. 이같은 사례는 이곳뿐 아니라 타지역 아파트의 경우도 마찬가지 실정이었다.

이렇듯 아파트 주변 비리가 조폭까지 끼어든 복마전이 되어가고 있다. 로비자금을 받은 아파트입주자 대표 등은 이들에게 자격과 선정과정에서 만점을 주는 수법을 대범하게 저질렀다. 결국 로비자금을 주고 운영권을 따낸 업주들은 자금회수를 위해 국가보조금을 과다 청구하거나 부실급식 등 또다른 부조리를 낳는 원인이 되어온 것이다. 아파트가 대단지화하면서 자금관리 여력이 커지자 경비업체 선정에서부터 관리비 입금은행 선정 등 비리의 구조도 다양해지고 있다. 더구나 조폭까지 가세해 그 손실분은 고스란히 입주자에게 돌아가고 있다. 이제는 이들 아파트 관리의 비리와 병폐를 막기 위해 제도적 장치가 시급하다. 더 이상 방치했다가는 아파트 관리가 조폭들의 손에 놀아나게 된다.