경기도내 개발제한구역(GB) 해제지역에 도로, 주차장 등 기반시설을 놓는데 10조원이 넘게 들 것으로 예측됐다.

정부가 최근 열린 무역투자진흥회의에서 주거지역 설치만 가능했던 GB 해제 지역에 상업·공업시설을 허가하기로 하는 등 규제를 완화하기로 해 도가 대응에 나서면서 도출된 수치다.

26일 도에 따르면 지난해까지 GB에서 해제된 도내 취락지역은 20개 시·군 592곳으로 면적이 40.31㎢에 이르고 기반시설 설치에만 10조1천800억원이 필요할 것으로 분석됐다.

공시지가를 토대로 보상비와 공사비 등을 추산한 결과다.

시·군별 면적은 고양시가 693만9천811㎡(67곳)로 가장 넓고 하남시 567만2천718㎡(64곳), 남양주시 469만4천800㎡(88곳), 시흥시 340만3천395㎡(53곳), 화성시 271만4천509㎡(61곳), 광주시 201만7천157㎡(39곳) 등이다.

하지만 지자체는 GB 해제지역에 대한 지구단위계획을 수립, 도로를 놓고 공원과 주차장 등을 조성하는 등 정비해야 하나 재정이 열악한 탓에 엄두도 내지 못하고 있는 실정이다.

도 관계자는 "정부가 용도제한 등으로 개발이 제대로 이뤄지지 않던 GB 해제 지역 규제를 풀기로 해 민간 투자가 늘고 정비가 활성화할 것으로 기대하고 있다"며 "개발 기준과 방향 등을 서둘러 설정할 것"이라고 말했다.

/이경진기자