바로옆 9만㎡ 체육공원도
KTX·GTX역 인접 ‘편리’
(주)금성백조 주택이 분양시장 최대 격전지로 떠오른 화성 동탄2신도시에서 20일 ‘동탄2신도시 A11블록 예미지’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.
‘동탄2신도시 A11블록 예미지’는 지하 1층~지상 25층, 전용면적 84㎡ 110가구, 96A㎡ 225가구, 96B㎡ 116가구 등 총 451가구로 구성된다. 견본주택은 화성시 석우동 18-3에 위치해 있다(분양문의 1899-2006).
‘A11블록 예미지’는 동탄2신도시 내에서도 최적의 환경을 갖췄다고 평가 받고 있다. 단지 조경면적이 47%인데다 단지 남측 출입구에서 계단으로 약 9만㎡의 체육공원이 이어져 있어 단지 내 공원처럼 이용이 가능하며, 치동천도 인접해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.
이 단지는 V자형 남향위주 설계로 전 동에 필로티가 계획되어 단지레벨 대비 5.3m를 높여 저층 세대의 프라이버시를 강화했다.
특히 건폐율 10.33%, 용적률 159.84%, 조경률 47%로 조성돼 쾌적한 생활이 가능하다. 어린이놀이터 어린이집과 시니어카페(경로당), 스쿨버스 스테이션과 여성주민공동시설, 피트니스 센터, 주민카페, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설도 갖출 예정이다.
교육환경도 우수해 단지 바로 앞에 영천초등학교가 위치해 있고 영천유치원도 개원예정으로 영유아나 미취학 아동, 초등자녀를 둔 수요자에게 최적의 아파트로 손꼽힌다. 또한 중학교 부지가 도보 5분, 동탄고가 도보 15분 가량 떨어져 있어, 통학환경이 가장 우수하다.
교통환경도 뛰어나다. 2016년 개통예정인 KTX·GTX(예정) 동탄역이 인접하여 이용이 쉽다. KTX 동탄역 개통 시 강남 수서역까지 10분 대 진입이 가능해져 서울로의 출퇴근도 부담이 없다.
한편 금성백조주택은 지난 2012년 동탄2신도시 시범단지 1차 예미지(17블록)의 성공분양과 차후 C7블록 주상복합용지도 2016년 분양예정에 있어, 이번 분양으로 동탄2신도시에 총 3개의 예미지 타운을 형성할 것으로 기대된다.
화성/김학석기자