오는 23일부터 27일까지 진행되는 분당재건축 선도지구 공모 접수를 앞두고 아파트단지들이 주민동의율을 끌어올리기 위해 막바지 총력전을 펼치고 있는 가운데 일부에서는 미동의 세대를 공개·압박하는 등의 강압적인 방식까지 동원하고 있어 후유증을 걱정하는 목소리가 나오고 있다 특히 이 과정에서 허위 내지는 조작 동의서가 나올 수 있다는 우려까지 제기되자 급기야 국토교통부와 성남시가 '문제가 있으니 자제해 달라'고 공식적으로 요청하고 나섰다. 19일 현재 분당 내 아파트단지 통합재건축 추진위들이 주민동의율 90%를 넘어섰다고 자체적으로 밝힌 곳은 아름마을 풍림·선경아파트, 샛별마을 동성·라이프·삼부·우방아파트, 서현동 우성·현대 아파트, 서현동 삼성한신·한양아파트, 양지마을 금호1·금호3·청구2·한양1·한양2아파트 등 7~8곳에 이른다. 또 빌라단지 중에는 우성·현대와 통합재건축 MOU를 맺은 장안타운 건영3차의 경우 97.9%를 달성했다고 밝혔다. 주민동의는 선도지구 선정 평가기준에서 100점 만점에 최대 60점을 차지하며 동의율 95%를 넘으면 만점이 배정된다. 선도지구에 도전하는 단지들이 주민동의에서 희비가 엇갈릴 수 있다는 판단 아래 동의율 높이기에 총력을 기울이는 배경이다. 문제는 선도지구 공모가 다가오면서 미동의 세대를 공개하는 등의 방식으로 강압적인 분위기를 조성하고 동의를 강제하는 사례들이 잇따르고 있다는 점이다. A아파트단지의 경우 미동의 세대 현관문에 모두가 볼 수 있도록 '000동 마지막 세대!'라는 유인물을 부착했다. B아파트단지는 공용 게시판에 '동의세대 현황'이라는 게시물을 붙여 간접적으로 미동의 세대를 식별할 수 있도록 공개했다. 한 주민은 “동의 여부는 자율적인 판단의 영역임에도 전체에 미동의 세대를 공개하는가 하면 법적 분쟁의 소지가 있는 방법까지 동원해 주민 간 갈등을 조장하고 있어 후유증이 우려된다"고 말했다. 이와 함께 동의서 징구 방법에 대한 우려도 제기되고 있다. 건축관련 한 관계자는 “정비사업과 관련한 동의서 징구는 관련법에 따라 정비사업전문관리업 면허가 있는
'경제성 문제' 해소할 백현 마이스실시계획인가 지체로 재추진 좌절성남시 "늦더라도 성사되도록 최선"
'지하철 8호선 판교 연장'에 대한 예비타당성조사(예타) 재신청이 백현마이스 여파로 내년 6월 이후로 늦춰졌다.지역 철도 현안인 지하철 8호선 판교 연장은 예타를 받던 중 성남시가 경제성 문제로 지난해 7월 철회 후 재추진하는 사업이다. 시는 지난 3월 용역을 거쳐 이달에 예타를 재신청할 예정이었지만 '경제성 상향'의 핵심으로 꼽았던 백현마이스 사업이 정상적으로 추진되지 않으면서(6월24일자 8면 보도=환경영향평가 '행정착오' 헛발… 백현마이스, 정상 추진 빨간불) 또다시 발목이 잡혔다.18일 성남시 등에 따르면 지하철 8호선 판교 연장은 2020년 12월 예타 대상 사업으로 선정됐고 다음해 2월부터 예타가 진행됐다.하지만 경제성 문제가 불거졌고, 시는 사업계획을 변경해 기존 3개 역 중 성남시청역을 제외하고 판교역 차량 회차 구간을 없애 연장 구간을 3.86㎞에서 3.78㎞로 단축하는 등 비용을 줄이고 편익은 높이는 대책을 제시했다. 하지만 여전히 B/C(비용대비 편익)값이 기준치에 못 미치자 지난해 7월 예타를 철회하고 다시 신청하기로 했다.시는 이후 지난 3월 사전 타당성조사 용역에 착수하면서 '9월 예타 신청'이라는 재추진 로드맵을 내놓았다. 경제성 상향 방안으로는 지난번 예타에 반영되지 못한 6조2천억원 규모의 '백현마이스 도시개발사업' 등이 포함됐다.하지만 백현마이스 사업이 성남도시개발공사의 내부 문제 등으로 당초 예상과 달리 정상 추진이 안 되면서 예타 신청을 늦추기로 한 것이다.시 관계자는 "백현마이스를 반영하려면 실시계획인가가 나야 하는데 그 과정이 지체되고 있어 부득이하게 예타 재신청을 늦추게 됐다"며 "일정상 내년 6월쯤 신청할 수 있을 것으로 보인다. 그때도 문제가 생기면 좀 더 늦추든지 하더라도 경제성에 만전을 기해 이번에는 판교 연장이 성사될 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 밝혔다.8호선 판교 연장은 성남 원도심(수정·중원구)과
'지하철 8호선 판교 연장'에 대한 예비타당성조사(예타) 재신청이 백현마이스 여파로 내년 6월 이후로 늦춰졌다. 지역 철도 현안인 '지하철 8호선 판교 연장'은 예타를 받던 중 성남시가 경제성 문제로 지난해 7월 철회 후 재추진하는 사업이다. 성남시는 지난 3월 용역을 거쳐 이달에 예타를 재신청할 예정이었지만 '경제성 상향'의 핵심으로 꼽았던 백현마이스 사업이 정상적으로 추진되지 않으면서(6월 24일자 8면 보도 성남시·도시개발공사 백현마이스 잇단 '헛발질'··· 정상 추진 '빨간불') 또다시 발목이 잡혔다. 17일 성남시 등에 따르면 '지하철 8호선 판교 연장'은 지난 2020년 12월 예타 대상 사업으로 선정됐고 다음해 2월부터 예타가 진행됐다. 하지만 경제성 문제가 불거졌고, 성남시는 사업계획을 변경해 기존 3개 역 중 성남시청역을 제외하고 판교역 차량 회차 구간을 없애 연장 구간을 3.86㎞에서 3.78㎞로 단축하는 등 비용을 줄이고 편익은 높이는 대책을 제시했다. 하지만 여전히 BC값이 기준치에 못 미치자 지난해 7월 예타를 철회하고 다시 신청하기로 했다. 성남시는 이후 지난 3월 사전 타당성조사 용역에 착수하면서 '9월 예타 신청'이라는 '재추진 로드맵'을 내놓았다. 경제성 상향 방안으로는 지난번 예타에 반영되지 못한 6조 2천억원 규모의 '백현마이스 도시개발사업' 등이 포함됐다. 하지만 백현마이스 사업이 성남도시개발공사의 내부 문제 등으로 당초 예상과 달리 정상 추진이 안 되면서 예타 신청을 늦추기로 한 것이다. 성남시 관계자는 “백현마이스를 반영하려면 실시계획인가가 나야 하는데 그 과정이 지체되고 있어 부득이하게 예타 재신청을 늦추게 됐다"며 “일정상 내년 6월쯤 신청할 수 있을 것으로 보인다. 그때도 문제가 생기면 좀 더 늦추든지 하더라도 경제성에 만전을 기해 이번에는 판교 연장이 성사될 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 밝혔다. '8호선 판교 연장'은 성남 원도심(수정·중원구)과 분당의 연결을 통한 두 지역의 통합 등 정서적·사회적·경제적 효과와 추
매칭 외 뒤풀이·소개팅서 성사자연스런 만남 기회 한몫 "성남시 덕에 115명이 목하 열애 중입니다."성남시가 주선하는 미혼남녀 만남자리인 '솔로몬(SOLOMON)의 선택'에 지난해 참여한 사람 중 115명이 현재 연애 중이며 행사 추천 의향도 높은 것으로 나타났다.시는 지난해 7~11월 5차례 개최한 행사 참가자(460명)를 대상으로 1년간 생활·인식 변화 등에 대해 지난 7월15~24일 온라인 설문조사 결과, 응답자 320명 중 36%(115명)가 연애 중이라고 답했다고 12일 밝혔다.연애 중이라고 답한 이들 중 20명은 솔로몬의 선택에서 매칭 성사된 상대방과 만남을 이어가고 있고, 5명은 조별 뒤풀이 모임 등에서 만난 이들과 연애 중이었다. 다른 90명은 솔로몬의 선택이 계기가 돼 친구 소개팅, 부모 소개, 맞선 등 다양한 경로로 연애를 시작했다고 답했다.특히 연애 중인 상대방과의 결혼 계획에 대해 90명(연애 중인 115명 중 78.3%)이 '그렇다'고 답변했다.설문 응답자 중 4명(1.3%)은 '기혼'이라고 답했고 이 중 1명은 솔로몬의 선택에서 매칭 성사된 상대방과 결혼했다. 또 다른 3명은 사적인 만남으로 결혼했다고 응답했다.솔로몬의 선택 행사를 가족·지인 등에게 추천할 의향이 있느냐는 질문엔 응답자의 82.5%(264명)가 '그렇다'고 했다.시는 솔로몬의 선택이 미혼 남녀에게 자연스러운 만남의 기회를 제공, 결혼에 관해 긍정적 가치관을 확산하고 있다고 분석했다. 시 관계자는 "일정 기간 이후 후속 조사가 필요하다"며 "연애 중인 상대방과의 결혼 계획이 78.3%로 나타나 결혼 커플이 계속 늘어날 것으로 기대된다"고 말했다.한편 솔로몬의 선택은 미혼 청춘남녀 결혼 장려 시책의 하나로 주민등록지가 성남이거나 지역 내 기업체에 다니는 27~39세의 직장인(자영업·프리랜서 포함) 미혼 남녀가 참여할 수 있다. 이 행사는 미국 대표 일간지 뉴욕타임스, 세계 3대 국제 뉴스 통신사 로이터 등에서 집중 조명(2023년 11월29일자 5면 보도=[지자체 홍보 새바람] 로이터도
"첨단기술 연구소 등 구축하고국토부·토지주택公과 협력을"분당 오리역 일대를 복합개발(9월5일자 1면 보도=성남시, 분당 오리역 일대 유휴부지·상가 등 52만㎡ 복합개발)하기로 한 성남시가 이곳에 판교테크노밸리의 신화를 이어갈 '제4테크노밸리'를 조성한다.제4테크노밸리는 신상진 시장의 공약 사업이다. 현재 제1·2에 이어 제3판교테크노밸리가 오는 2029년 조성될 예정인데, 모두 정부와 경기도의 작품이다. 이번 제4테크노밸리는 국토교통부가 적극 지원의사를 밝힌 가운데 시가 선제적으로 꺼내들었다는 점에서 향후 추이가 주목된다.신상진 시장은 11일 시청에서 기자회견을 하고 "오리역 일대 제4테크노밸리 개발 사업은 성남시의 미래를 결정짓는 중요한 프로젝트"라며 청사진을 제시했다.오리역 일대에는 성남농수산물종합유통센터·한국토지주택공사(LH) 오리사옥·구 법원검찰청 부지 등이 위치해 있다. 시는 여기에 인근 상가·버스 차고지 등을 한데 묶어 총 57만여 ㎡ 부지에 제4테크노밸리를 조성한다는 계획이다.앞서 시는 전날 분당재건축 관련 '정비기본계획'을 확정·발표하면서 오리역세권 일대를 '중심지구 정비형 특별정비예정구역'으로 지정했고, 국토부도 "분당 신도시에 새로운 활력을 불어넣을 수 있도록 적극 지원할 계획"이라고 밝혔다.신 시장은 "오리역 일대 복합개발을 통해 시의 경제적·기술적 성장을 이끌어갈 새로운 중심지이자 4차 산업혁명에 맞는 첨단 미래 도시로 변화시키고자 한다"며 "이곳에는 첨단 기술 연구소, 스타트업 지원센터, 첨단 산업 클러스터 등을 구축해 성남이 첨단 기술과 경제 발전의 선도 도시로 자리매김할 것"이라고 밝혔다.또 "특히 판교와의 연계를 극대화해 성남 전체가 IT·첨단기술 산업의 중심지로 발돋움할 수 있도록 할 것"이라며 "국토부와 한국토지주택공사 등 관계 기관과 긴밀히 협력해 사업을 성공적으로 이끌어 가겠다"고 강조했다.제4테크노밸리 조성은 먼저 공공이 소유한 부지를 중심으로 추진된다. 공공부지에 대한 복합 고밀도 개발 계획을 수립해 시가 추구하는 비전을 선도적
탁구 윤지유·문성혜 '뜨거운 환영'
성남시청 직장운동부 장애인탁구팀 소속 윤지유·문성혜 선수가 제17회 파리 패럴림픽에서 은메달 2개·동메달 2개 등 도합 4개의 메달을 수확하고 귀국했다.성남시 관계자들은 지난 10일 인천국제공항에 직접 나가 '장하다·해냈다'는 현수막을 펼쳐들고 이들을 환영했다.신상진 시장은 앞서 축전을 보내 "92만 성남시민과 함께 파리 패럴림픽에서 우수한 성적을 거둔 윤지유, 문성혜 선수를 축하한다"며 "시와 대한민국의 위상을 세계에 드높인 두 선수에게 감사하다"고 격려했다. 시는 직장운동부 장애인탁구팀에 총 2억3천만원 상당의 포상금을 지급할 예정이다.지난 8월29일부터 9월9일까지 열린 파리 패럴림픽에 윤지유 선수는 단식·복식·혼합복식에 출전해 단식과 복식에서 은메달 2개를, 문성혜 선수는 단식·복식에 출전해 동메달 2개를 각각 수확했다.특히 윤지유 선수는 여자 단식 결승전에서 역전을 거듭하는 5세트 듀스 접전 끝에 제16회 도쿄 패럴림픽에서 은메달 1개, 동메달 1개를 획득한 기록을 뛰어넘었다. 문성혜 선수 또한 제4회 항저우 아시안 패러게임에서 동메달 1개를 획득한 기록을 뛰어넘는 등 향상된 실력을 보여줬다.두 선수는 "뜨거운 응원을 보내주신 성남시민분들과 국민분들께 감사드리며 현재의 결과에 만족하지 않고 다음 올림픽에서는 더 많은 메달을 위해 열심히 노력해 나가겠다"고 말했다. 성남/김순기기자 ksg2011@kyeongin.com성남시 관계자들이 파리 패럴림픽에서 선전하고 귀국한 직장운동부 장애인탁구팀 소속 윤지유·문성혜 선수를 환영하고 있다. 2024.9.10 /성남시 제공
분당 오리역 일대를 복합개발(9월5일자 1면 보도=성남시, 분당 오리역 일대 유휴부지·상가 등 52만㎡ 복합개발)하기로 한 성남시가 이곳에 판교테크노밸리의 신화를 이어갈 '제4테크노밸리'를 조성한다. '제4테크노밸리'는 신상진 시장의 공약 사업이다. 앞서 시는 '제4테크노밸리 개발 추진'을 위해 TF팀을 구성·운영해 왔다. 현재 제1·2에 이어 제3판교테크노밸리가 오는 2029년 조성될 예정인데, 모두 정부와 경기도의 작품이다. 이번 제4테크노밸리는 국토부가 적극 지원의사를 밝힌 가운데 성남시가 선제적으로 꺼내들었다는 점에서 향후 추이가 주목된다. 신상진 성남시장은 11일 성남시청에서 기자회견을 하고 “오리역 일대 제4테크노밸리 개발 사업은 성남시의 미래를 결정짓는 중요한 프로젝트"라며 청사진을 제시했다. 오리역 일대에는 성남농수산물종합유통센터·한국토지주택공사(LH) 오리사옥·구 법원검찰청 부지 등이 위치해 있다. 성남시는 여기에다 인근 상가·버스 차고지 등을 한데 묶어 총 57만여㎡ 부지에 '제4테크노밸리'를 조성한다는 계획이다. 앞서 성남시는 전날 분당재건축과 관련한 '정비기본계획'을 확정·발표하면서 오리역세권 일대를 '중심지구 정비형 특별정비예정구역'으로 지정했고, 국토교통부도 “분당 신도시에 새로운 활력을 불어넣을 수 있도록 적극 지원할 계획"이라고 밝혔다. 신상진 시장은 “오리역 일대를 단순한 주거·상업 지역으로 개발하는 것을 넘어 고밀도 복합개발을 통해 성남시의 경제적·기술적 성장을 이끌어갈 새로운 중심지이자 4차 산업혁명에 맞는 첨단 미래 도시로 변화시키고자 한다"며 “이곳에는 첨단 기술 연구소, 스타트업 지원센터, 첨단 산업 클러스터 등을 구축해 성남시가 첨단 기술과 경제 발전의 선도 도시로 자리매김할 것"이라고 밝혔다. 또 “특히 판교와의 연계를 극대화해 성남시 전체가 IT 및 첨단 기술 산업의 중심지로 발돋움할 수 있도록 할 것"이라며 “제4테크노밸리 개발로 지역 경제 활성화는 물론, 청년층을 위한 새로운 일자리를 창출해 성남시를 활력 넘치는 젊은 도시로 변화시킬
성남시청 직장운동부 장애인탁구팀 소속 윤지유·문성혜 선수가 제17회 파리 패럴림픽에서 은메달 2개·동메달 2개 등 도합 4개의 메달을 수확하고 귀국했다. 성남시 관계자들은 10일 오후 인천국제공항에 직접 나가 '장하다·해냈다'는 플래카드를 펼쳐들며 이들을 환영했다. 신상진 시장은 앞서 축전을 보내 “92만 성남시민과 함께 파리 패럴림픽에서 우수한 성적을 거둔 윤지유, 문성혜 선수를 축하한다"며 “시와 대한민국의 위상을 세계에 드높인 두 선수에게 감사하다"고 격려했다. 시는 직장운동부 장애인탁구팀에 총 2억3천만원 상당의 포상금을 지급할 예정이다. 지난 8월29일부터 9월9일까지 열린 파리 패럴림픽에 윤지유 선수는 단식·복식·혼합복식에 출전해 단식과 복식에서 은매달 2개를, 문성혜 선수는 단식·복식에 출전해 동매달 2개를 각각 수확했다. 특히 윤지유 선수는 여자 단식 결승전에서 역전을 거듭하는 5세트 듀스 접전 끝에 제16회 도쿄 패럴림픽에서 은메달 1개, 동메달 1개를 획득한 기록을 뛰어넘었다. 문성혜 선수 또한 제4회 항저우 아시안 패러게임에서 동메달 1개를 획득한 기록을 뛰어넘는 등 향상된 실력을 보여줬다. 두 선수는 “뜨거운 응원을 보내주신 성남시민분들과 국민분들께 감사드리며 현재의 결과에 만족하지 않고 다음 올림픽에서는 더 많은 메달을 위해 열심히 노력해 나가겠다"고 말했다. 성남/김순기기자 ksg2011@kyeongin.com
성남시, 정비기본계획안 주민공람 공공기여 3개 구간 10·41·50% 적용9만6천→15만5천 가구로 늘어날 듯분당재건축 기준용적률이 아파트의 경우 326%, 빌라와 단독주택은 250%로 각각 결정됐다. 공공기여는 3개 구간으로 나눠 10·41·50%를 적용하는 것으로 안이 잡혔다.성남시는 이 같은 내용을 주요 골자로 하는 '2035 성남시 노후계획도시 정비기본계획(안)'(분당신도시 정비기본계획)을 10일 확정하고 주민공람에 들어갔다. 기간은 다음달 10일까지 한달간이다.정비기본계획(안)에 따르면 아파트 기준용적률은 현재 평균 182%보다 144%p 높은 326%로 결정됐다. 앞서 확정된 부천 중동의 기준용적률은 350%, 군포 산본·안양 평촌은 330%였다.시는 분당의 현 평균용적률이 타 1기신도시에 비해 낮은 점, 상하수도 등의 기반 시설을 확충해야 하는 점 등을 감안해 이같이 정한 것으로 나타났다.이와 함께 연립빌라와 단독주택의 기준용적률은 각각 250%로 정해졌다. 현재 연립빌라의 평균용적률은 89.6%, 단독주택은 143%이다.공공기여는 3개 구간으로 나눠 '용적률 인상으로 인해 늘어나는 바닥면적에 대한 평가액'의 10~50%를 부과하는 것으로 결정됐다. 1구간은 현재용적률에서 기준용적률까지로 10%, 2-1구간은 기준용적률에서 400%까지로 41%, 2-2구간은 401%에서 450%까지로 50%가 적용된다.450%의 경우 분당재건축에서 적용할 수 있는 최대 용적률이다. '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 따라 3종 일반주거지역은 최대 용적률 300%까지 가능한데, '1기신도시 특별법'에서 1.5배를 더 줄 수 있도록 해 450%까지 가능해졌다.공공기여는 관련법에서 1구간은 10~40%, 2구간은 41~70% 사이에서 정하도록 하고 있다. 시는 주민 부담을 고려해 공공기여율을 정했고, 구간도 획일적이지 않도록 3개로 했다는 입장이다.이번 정비기본계획(안)을 통해 분당 주민들은 재건축과 관련한 68곳 정비예정구역에 대해서도 들여다볼 수 있다.이와 함께 정비계획에는 오리역세권 일
분당재건축 기준용적률이 아파트의 경우 326%, 빌라와 단독주택은 250%로 각각 결정됐다. 공공기여는 3개 구간으로 나눠 10%·41%·50%를 적용하는 것으로 안이 잡혔다. 성남시는 이같은 내용을 주요 골자로 하는 '2035성남시 노후계획도시 정비기본계획(안)'(분당신도시 정비기본계획)을 10일 확정하고 주민공람에 들어갔다. 기간은 다음달 10일까지 한달간이다. 정비기본계획(안)에 따르면 아파트 기준용적률은 현재 평균 182%보다 144%p 높은 326%로 결정됐다. 앞서 확정된 부천 중동의 기준용적률은 350%, 군포 산본·안양 평촌은 330%였다. 성남시는 분당의 현 평균용적률이 타 1기신도시에 비해 낮은 점, 상하수도 등의 기반 시설을 확충해야하는 점 등을 감안해 이같이 정한 것으로 나타났다. 이와 함께 연립빌라와 단독주택의 기준용적률은 각각 250%로 정해졌다. 현재 연립빌라의 평균용적률은 89.6%, 단독주택은 143%이다. 공공기여는 3개 구간으로 나눠 '용적률 인상으로 인해 늘어나는 바닥면적에 대한 평가액'의 10~50%를 부과하는 것으로 결정됐다. 1구간은 현재용적률에서 기준용적률까지로 10%, 2-1구간은 기준용적률에서 400%까지로 41%, 2-2구간은 401%에서 450%까지로 50%가 적용된다. 450%의 경우 분당재건축에서 적용할 수 있는 최대 용적률이다. '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 따라 3종 일반주거지역은 최대 용적률 300%까지 가능한데, '1기신도시 특별법'에서 1.5배를 더 줄 수 있도록 해 450%까지 가능해졌다. 공공기여는 관련법에서 1구간은 10~40%, 2구간은 41~70% 사이에서 정하도록 하고 있다. 시는 주민 부담을 고려해 공공기여율을 정했고, 구간도 획일적이지 않도록 3개로 했다는 입장이다. 이번 정비기본계획(안)을 통해 분당 주민들은 재건축과 관련한 68곳 정비예정구역에 대해서도 들여다볼 수 있다. 이와 함께 정비계획에는 오리역세권 일대를 특별정비예정구역(중심지구 정비형)으로 지정해 첨단산업· 기술이 결합된 성장거점으로 조성(
