김양묵 백운PFV 대표 반박 성명"공공에 1368억, 민간 균등 배분""수의계약, 국토부 답변 거친 것"
의왕 백운밸리 도시개발사업을 추진하는 주요 주체가 지역사회의 불법 배당 등의 비난여론에 대해 '법에 따른 배당과 정부의 적정성 확인 절차를 거친 사업 추진'이란 입장의 성명서를 발표했다.의왕 백운PFV(주) 대표인 김양묵 (주)개성토건 대표는 26일 의왕시 시민게시판에 올린 성명서에서 "백운밸리 도시개발사업은 2014년 시작 당시 극심한 경기침체와 사업성 부족으로 수차례 시행사 공모에 실패했고 시공사를 포함한 사업자의 참여 포기 상황에 이르게 됐다"고 설명했다. 이어 "개성토건은 그러나 2015년 4월 18억원(출자지분 36%)과 이행보증금 78억원 등 96억원을 투자했고 백운PFV 주주사들은 보상비·설계비 등을 충당코자 8천억원 이상의 금융대출금을 지난 7년간 지급보증했다"고 밝혔다.그는 백운밸리 사업 이익금 중 국내 최대 규모의 공공기여 금액(2천189억원) 확정 과정에서도 시와 협력 관계를 이어왔고 모범적 배당절차가 이뤄졌다고 주장했다. 그는 "배당금 논란이 있는데 그간 공공(의왕도시공사 외 1곳)에서 받은 총수령액은 1천368억원으로, 공사는 세후 1천60억원(78%)을 배당받았다"면서 "민간은 1천249억원 중 개성토건이 세전 610억원(세후 266억원), BWM이 388억원(세후 171억원), 미주산업이 138억원(세후 63억원)을 각각 배당받는 등 대장동과는 달리 균등 이익 배분 방식으로 배당해 국내 모범적 PFV 사업 사례로 평가받고 있다"고 강조했다. 수의계약 의혹에 대해서도 김 대표는 "종합건설사업자 자격으로 국토교통부의 수의계약 적정성 질의답변과 사업협약서·주주협약서 규정, 법무법인 법률검토 등을 통해 (백운밸리 일대)공사를 수주했고 신용평가 BBB+ 등급으로 시의 철저한 관리 감독 아래에 현재까지 백운로 및 의일로 도로공사, 학의터널공사 등을 준공했다"고 전했다. 끝으로 그는 시 발전과 백운밸리 주민들의 복리증진을 위해 앞으로도 백운호수
의왕 백운밸리 도시개발사업을 추진하는 주요 주체가 지역사회서 불법 배당 등 비난여론이 일자 '법에 따른 배당과 정부의 적정성 확인 절차를 거친 사업 추진' 등의 입장을 담은 성명서를 작성해 눈길이다. 의왕 백운PFV(주) 대표인 김양묵 (주)개성토건 대표는 26일 의왕시 시민게시판에 올린 성명서에서 “백운밸리 도시개발사업은 2014년 시작 당시 극심한 경기침체와 사업성 부족으로 수차례 시행사 공모에 실패했고, 시공사를 포함한 사업자의 참여 포기 상황에도 이르게 됐다"면서 “개성토건은 그러나 2015년 4월 출자금 18억원(출자지분 36%)과 이행보증금 78억원 등 96억원을 투자했고, 백운PFV 주주사들은 보상비·설계비 등을 충당하고자 8천억원 이상의 금융대출금을 지난 7년간 지급보증했다"고 밝혔다. 백운밸리 사업 이익금 중 국내 최대 규모의 공공기여 금액(2천189억원) 확정 과정에서도 시와 협력 관계를 이어왔고 모범적인 배당 절차가 이뤄졌다고 주장했다. 그는 “배당금 논란이 있는데 그간 공공(의왕도시공사 외 1곳)에서 받은 총수령액은 1천368억원으로, 공사는 세후 1천60억원(78%)을 배당받았다"면서 “민간은 1천249억원 중 개성토건이 세전 610억원(세후 266억원), BWM이 388억원(세후 171억원), 미주산업이 138억원(세후 63억원)을 각각 배당받는 등 대장동과는 달리 균등 이익 배분 방식으로 배당해 국내 모범적 PFV 사업 사례로 평가받고 있다"고 했다. 수의계약 의혹에 대해서도 설명했다. 김 대표는 “종합건설 사업자 자격으로 국토교통부의 수의계약 적정성 질의답변과 사업협약서·주주협약서 규정, 법무법인 법률검토 등을 통해 (백운밸리 일대)공사를 수주했고 신용평가 BBB+ 등급으로 시의 철저한 관리 감독 아래에 현재까지 백운로 및 의일로 도로공사, 학의터널공사 등을 준공했다"고 전했다. 끝으로 개성토건 등 백운PFV(주) 일동은 시 발전과 백운밸리 주민들의 복리증진을 위해 앞으로도 ▲백운호수 초·중통합학교 설립 ▲종합병원 유치 ▲오전~청계 도로 및 터널공사 등 현안사업 마무리에
비즈니스 센터·K-콘텐츠 기념관3기 신도시 연계·청년 주거공간도
의왕시가 3기 신도시 개발 및 왕송호수 수변에 자연과 음악이 어우러진 'K-뮤직밸리' 조성(7월5일자 7면 보도="글로벌 음악·지역 문화관광 융합 '자족도시'로")과 관련, 새로운 문화 장르 구축 및 K-POP 기반 기업유치를 통한 자족도시 구성을 밝혀 눈길을 끌고 있다.24일 DBS정책전략개발연구원의 'K뮤직밸리 기본구상 및 타당성 연구용역'에 따르면 시는 오는 2023년까지 의왕·군포·안산 공공주택지구인 초평·월암동 일원에 9만2천562.4㎡ 규모로 민·관 공동의 '의왕시 K-뮤직밸리 조성사업'을 추진한다. 뮤직밸리는 ▲K-POP의 글로벌 성장성을 담은 건축 개발 ▲국내·외 관광객에게 K-POP 정체성을 알릴 수 있는 디자인 ▲관광객·시민에 별도 휴식처를 제공하는 녹지공간 확보 등을 바탕으로, 3기 신도시와 연계한 자립경제권 형성 및 K-POP 허브 역할·음악산업 클러스터 조성·참여 교류형 음악창작 공간 등을 담는다는 목표다. 이에 앵커·중견 상장기업 등이 입주할 엔터 기업 시설과 해외 앵커기업을 위한 글로벌 비즈니스 센터, 박물관을 담은 K-콘텐츠 기념관, 스타트업 및 중소기업을 위한 창업 및 중소기업 육성센터, 지역 축제 등을 진행할 야외공연장, 청년생활 주거공간이 될 청년 오피스텔 등 9개 시설이 배치된다.특히 의왕 K-POP 허브 구축 등 음악문화 기반을 구축한 뒤 콘텐츠 집합 인프라 및 팬덤 관리시스템 운영 등 문화 활성화에 이어 가상현실 음악 시스템 제공 및 글로벌 홍보 지원 등 음악 콘텐츠 개발 바탕 제공, 음악 인재 발굴·육성 등을 바탕으로 K-뮤직밸리 내 기업들을 유치한다는 방침이다.국내·외 기업들의 성공적인 유치를 위해 정착금·월세·융자이자 등 금융지원과 주택지원·기숙사 건립·3기 신도시 주거용지 개발 등 뮤직밸리 종사자를 대상으로 한 생애주기 맞춤 통합지원에 나선다는 계획도 담았다. 의왕/송수은기자 sueun2@kyeongin.com의왕 초평·월암동 일원 3기 신도시 도시지원시설 내에 조성을
명품도시 완성을 목표로 하는 의왕시가 3기 신도시 개발 및 왕송호수 수변에 자연과 음악이 어우러진 도시인 'K-뮤직밸리'를 조성, 새로운 문화 장르 구축과 경제적 효과를 거두겠다는 구상이어서 눈길을 끌고 있다. 24일 DBS정책전략개발연구원의 'K뮤직밸리 기본구상 및 타당성 연구용역'에 따르면 시는 오는 2023년까지 의왕·군포·안산 공공주택지구인 초평·월암동 일원에 9만2천562.4㎡ 규모로 민·관 공동의 '의왕시 K-뮤직밸리 조성사업'을 추진한다. 뮤직밸리는 ▲K-POP의 글로벌 성장성을 담은 건축 개발 ▲국내·외 관광객에게 K-POP 정체성을 알릴 수 있는 디자인 ▲관광객·시민에 별도 휴식처를 제공하는 녹지공간 확보 등을 바탕으로, 3기 신도시와 연계한 자립경제권 형성 및 K-POP 허브 역할, 음악산업 클러스트 조성, 참여 교류형 음악창작 공간 등을 담는다는 목표다. 이에 앵커·중견 상장기업 등이 입주할 엔터 기업 시설(면적 4만2천975㎡)과, 해외 앵커기업을 위한 글로벌 비즈니스 센터(9천917㎡), 박물관을 담은 K-콘텐츠 기념관(9천917㎡), 콘텐츠별 아카데미 등이 들어설 스튜디오·아카데미(3천305㎡), 스타트업 및 중소기업을 위한 창업 및 중소기업 육성센터(9천917㎡), 굿즈 등을 판매할 K-콘텐츠 테마 상업시설(9천917㎡), 지역 축제 등을 진행할 야외공연장(6천611㎡), 청년생활 주거공간이 될 청년 오피스텔(9천917㎡) 등 9개 시설이 배치된다. 특히 의왕 K-POP 허브 구축 등 음악문화 기반을 거축한 뒤 콘텐츠 집합 인프라 및 팬덤 관리시스템 운영 등 문화 활성화에 이어 가상현실 음악 시스템 제공 및 글로벌 홍보 지원 등 음악 콘텐츠 개발 바탕 제공, 음악 인재 발굴·육성 등을 바탕으로 K-뮤직밸리 내 기업들을 유치한다는 방침이다. 국내·외 기업들의 성공적인 유치를 위해 정착금·월세·융자이자 등 금융지원과, 주택지원·기숙사건립·3기 신도시 주거용지 개발 등 뮤직밸리 종사자를 대상으로 한 생애주기 맞춤 통합지원에 나선다는 계획도 담았다. 김성제 시장은 “K-P
명품도시 완성을 목표로 하고 있는 의왕시가 4개월 째 비어있는 의왕도시공사의 세 번째 사장 후보자로 한국토지주택공사(LH) 출신 인사를 내정했다. 이에 따라 이르면 다음 달 말께 의왕시의회에서 인사청문회가 이뤄질 전망이다. 23일 복수의 의왕시 관계자 등에 따르면 김성제 시장은 지난 20일 신임 공사 사장 후보자로 노성화(61) 전 LH 광주전남지역본부장을 선택했다. 노 후보자는 1988년 한국토지공사에 입사한 뒤 다양한 보직을 거쳐 청라영종사업본부장 등을 역임한 것으로 알려졌다. 현재 공사는 노 후보자에 대한 신원조회를 진행하고 있으며, 이 과정이 마무리되면 시는 시의회에 다음 달 11일께 인사청문회를 요청할 방침인 것으로 전해졌다. 이에 노 후보자에 대한 시의회 인사청문회는 이르면 다음 달 말께 이뤄질 것으로 보인다. 노 후보자가 의회 인사청문 절차를 무사히 통과하게 되면 민선 8기 의왕시정에서 세 번째 공사 사장으로서 ▲도시공사 부곡 신사옥 유치 ▲오전·고천 공업지역의 스마트시티 전환 ▲내손·부곡 등 도시재생사업 ▲역세권 개발 등의 과업을 지휘하게 된다. 의왕/송수은기자 sueun2@kyeongin.com
'구두합의' 문제… 증빙자료 남기고 단가 준수 요구
의왕시의회가 수영강사 등 초단시간 근로자의 시급 처리 문제관련 체육시설의 갑작스러운 폐강으로 시민 불편이 없도록 철저한 업무계획 수립·운영을 의왕도시공사(이하 공사)에 주문했다.지난 1월16일부터 공사에 대한 행정사무조사에 들어간 시의회 '의왕도시공사 행정사무조사특별위원회(이하 특위)'는 최근 이 같은 내용의 결과보고서를 시의회와 집행부에 제출하고 활동을 마무리했다.특위는 우선 공사가 초단시간 근로자 채용공고문에 수영강습 관련 1시간당 2만5천원으로 보수를 책정했음에도 시의회에 3만원으로 예산을 제출했고, 지난해 관련 예산도 1시간당 2만3천원임에도 2만5천원을 집행해 승인 예산 기준을 초과 지급했다고 지적했다.또한 공사가 '공공기록물 관리에 관한 법률' 등을 기초로 업무 과정을 기록물로 관리해야 하는데 지난해 초단시간 근로자 시급관련 시 담당 부서와 구두 협의만 진행했을뿐 공문 등 증빙서류를 남기지 않았다고 했다.이에 특위는 결과보고서를 통해 "공사에선 초단시간 근로자 단가 지급 시 의회가 의결한 단가에 맞도록 지급하길 바라며, 근로자 단가 협의 시 공문을 통해 증빙자료를 남기고 예산이 충분히 검토된 뒤 예산을 편성하길 바란다"며 시민 불편이 없도록 철저한 업무계획 수립을 요구했다.한편 시의회는 지난 13일 제306회 임시회 제2차 본회의에서 초단시간 근로자 시급 인상안을 원안대로 통과시켜 그동안 빚어온 공사와의 갈등을 봉합했다. 시의회는 '수영 시간강사 강사료 시급(2만5천원→3만원(20%)) 인상', '아쿠아로빅 시간강사 강사료 시급(5만1천원→5만5천원(7.8%)) 인상' 등을 가결했다. 의왕/송수은기자 sueun2@kyeongin.com의왕시의회 행정사무조사 특별위원회는 지난 13일 의왕도시공사 행정사무조사 결과보고서를 채택했다. 2024.9.13 /의왕시의회 제공
의왕시의회가 수영강사 등의 초단시간 근로자의 시급 처리 문제와 관련, 체육시설의 갑작스런 폐강으로 시민 불편이 없도록 철저한 업무계획 수립·운영을 의왕도시공사에 주문했다. 20일 시의회 '의왕도시공사 행정사무조사특별위원회(이하 특위)'에 따르면 지난 1월16일부터 공사에 대한 행정사무조사에 들어간 특위는 최근 이 같은 내용의 결과보고서를 시의회와 집행부에 제출하고 활동을 마무리했다. 초단시간 근로자 단가 및 강좌 폐강문제에 대해 공사는 '의왕도시공사 체육시설 및 서비스 이용약관'을 토대로 체육시설 운영을, '초단시간 근무계약자 관리 운영지침'을 바탕으로 채용 관리를, '공공기록물 관리에 관한 법률' 등을 기초로 업무 과정을 기록물로 관리해야 한다. 그러나 특위는 공사가 초단시간 근로자 채용공고문에 수영강습은 1시간당 2만5천원으로 보수를 책정했음에도 의회에는 3만원으로 예산을 제출했고, 지난해 관련 예산도 1시간당 2만3천원임에도 2만5천원을 집행해 승인 예산 기준을 초과 지급했다고 지적했다. 또 공사는 지난해 초단시간 근로자 시급과 관련, 시 담당 부서와 구두 협의만 진행했을뿐 공문 등 증빙서류를 남기지 않았다. 올 1월 이후 초단시간 근로자 채용 인력이 당초 5월까지 이뤄진 계약을 '당사자간 합의로 연장계약이 가능하다'고 의회에 보고하면서 추가경정예산이 확정된 이후 연장계약을 진행해야했는데 연장계약없이 계획됐던 수영강좌를 폐강시켰다. 이에 특위는 결과보고서를 통해 “공사에선 초단시간 근로자 단가 지급 시 의회가 의결한 단가에 맞도록 지급하길 바라며 근로자 단가 협의 시 공문을 통해 증빙자료를 남기고 예산이 충분히 검토된 뒤 예산을 편성하길 바란다"며 시민 불편이 없도록 철저한 업무계획 수립을 요구했다. 한편 시의회는 예산결산특별위원회에서 초단시간 근로자 시급 인상안을 가결한 뒤 지난 13일 열린 제306회 임시회 제2차 본회의에서 원안대로 통과시켜 그동안 빚어온 공사와의 갈등을 봉합했다. 시의회는 제3회 추경예산안에 포함된 '수영 시간강사 강사료 시급(2만5천원→3만원(20%))
의왕시가 무주택 신혼부부들을 대상으로 자립기반 안정과 주거안정을 도모하고자 주택임차보증금에 대한 대출이자 지원 사업을 추진한다. 시는 주택임차보증금 대출이자 지원 금액으로 전세자금 대출잔액의 1.5% 상당, 연 1차례(최대 5년) 130만원까지 지원하며, 전년도 지원 대상자도 매년 신청과 심사과정을 거쳐야 한다고 19일 밝혔다. 지원 자격은 공고일 기준(2024년 9월11일)으로 ▲의왕 전입 1개월 이상 무주택가구 중 혼인신고 7년 이내 ▲2023년 기준 부부합산 연소득 8천만원 이하 ▲시 소재 주택(전용면적 85㎡ 이하, 임차보증금 3억원 이하) 등이 된다. 신청은 주소지 내 동 행정복지센터 방문 또는 정부24에 의한 온라인 신청이 가능하며, 주택 소유 여부 등 자격 심사를 통해 대상자로 선정될 경우 오는 11월부터 지원금을 받을 수 있다. 시 관계자는 “무주택 신혼부부의 주거비 부담을 완화하고, 안정적인 주거 여건 마련을 돕기 위해 지속적으로 노력하겠다"고 말했다. 의왕/송수은기자 sueun2@kyeongin.com
내년 준공… 의왕시 "적극 검토중"
내년 12월 말 준공 목표인 의왕도시공사 신사옥의 일부 공간 용도에 대해 '쉼터'와 '공유주방'을 놓고 의왕시와 일부 주민단체가 신경전을 벌이고 있다.18일 시에 따르면 시는 삼동 580번지 일원에 연면적 6천40.8㎡, 지하 2층~지상 5층 규모의 도시공사 신사옥 건립을 추진 중이다. 지상 1층은 주민편의시설, 2층은 직업훈련센터, 3층부터는 공사 사무공간 등으로 사용할 방침이다.이와 관련 시는 이달 초 삼동 도시공사 신사옥 부지 반경 500ｍ내 공동주택 3천여 세대와 부곡주민센터·의왕역·도깨비시장 등 다중이용시설에서 주민편의시설 설치에 관한 설문조사를 실시, 그 결과를 반영하겠다는 입장이다.총 1천725명이 참여한 설문조사에서는 87.8%가 주민쉼터를, 12.2%는 공유주방을 희망했다. 또 박현호 시의원이 같은 기간 진행한 온라인 설문에서도 주민쉼터는 59%, 공유주방은 28.9% 순으로 나왔다.하지만 일부 시의원·주민단체는 공유주방을 요구하며 이견을 보이고 있다. 한채훈 의원은 최근 시의회 본회의 5분 발언에서 "공사 신사옥 1층 주민의견을 (시가) 수렴한다고 해서 부곡 주민들이 공유주방 필요성에 관한 자료를 만들고 서명까지 받아 시장에게 전달했지만 묵살됐다"고 주장했다. 또 도시공사 부곡동 신축반대 시민대책위원회는 지난 11일 "주민들과 처음 약속한 대로 주민들이 원하는 공유주방이 설치될 수 있도록 공사가 적극 협조해 주길 바란다"고 촉구했다.이에 대해 시 관계자는 "부곡커뮤니티센터가 2026년 상반기에 완공되는데 주민센터 일부 시설이 이곳으로 이전하면 기존 주민센터내 빈 공간에 공유주방 설치를 적극 검토하고 있다"고 말했다. 의왕/송수은기자 sueun2@kyeongin.com의왕도시공사 부곡동 신사옥 조감도. /의왕도시공사 제공
내년 12월 말 준공을 목표로 하는 의왕도시공사 신사옥의 일부 공간 용도를 놓고 의왕시와 일부 주민단체가 신경전을 벌이고 있다. 신사옥 1층에 들어설 주민편의공간에 시는 설문조사를 토대로 '주민쉼터'를 설치하겠다는 반면 일부 주민단체가 '공유주방'을 요구하고 있기 때문이다. 12일 의왕시에 따르면 시는 삼동 580번지 일원에 도시공사 자체 예산(277억원)으로 연면적 6천40.8㎡, 지하 2층~지상 5층 규모의 신사옥을 건립을 추진하고 있다. 지상 1층은 주민 편익시설, 2층은 직업훈련센터, 3층부터는 공사 사무공간 등으로 사용할 방침이다. 이와관련 시는 이달 초 삼동 도시공사 신사옥 부지 반경 500m 내 공동주택 3천여 세대와 부곡주민센터·의왕역·도깨비시장 등 다중이용시설에서 주민편의시설 설치에 관한 설문조사를 실시, 결과를 반영하겠다는 입장이다. 총 1천725명 시민이 참여한 설문조사 결과 87.8%가 주민쉼터를, 12.2%는 공유주방을 희망 공간으로 꼽았다. 또 박현호 시의원이 같은 기간 진행한 온라인 설문에서도 주민쉼터가 59%, 공유주방이 38.9% 등의 순으로 나타난 것으로 알려졌다. 하지만 일부 시의원·주민단체는 공유주방을 요구하고 나서 이견을 보이고 있다. 한채훈 시의원은 최근 본회의 5분 발언에서 “공사 신사옥 1층 주민의견을 (시에서)수렴한다고 해서 부곡 주민들이 공유주방의 필요성에 관한 자료를 만들고 서명까지 받아 시장에게 뜻을 전달했지만 묵살됐다"고 주장했다. 또 도시공사 부곡동 신축반대 시민대책위원회는 지난 11일 보도자료를 내고 “주민들과 처음 약속한 대로 주민들이 원하는 공유주방이 설치될 수 있도록 공사가 적극 협조해 주길 바란다"고 촉구했다. 이에 대해 시 관계자는 “부곡커뮤니티센터가 2026년 상반기에 완공되는데 주민센터의 일부 시설이 이곳으로 이전하면, 기존 주민센터 내 빈 공간에 공유주방 설치를 적극 검토하고 있다"고 말했다. 의왕/송수은기자 sueun2@kyeongin.com
