코로나 충격 '희비 갈린 상권'
2019~2023 소비행태 분석 결과궐리단길·청리단길·평리단길소규모·개성 강조 '공간 상품화'방역 조치 시기에 오름세 기록코로나19 유행 기간 부평·주안·구월로데오 등 인천 대표 상권들은 직격탄을 맞았지만, 반대로 매출이 늘어난 상권도 있다. 개성 있는 카페와 식당 등 소규모 점포가 밀집한 이른바 인천의 '리단길'은 코로나19 충격에서 비교적 타격을 덜 받은 것으로 나타났다.인하대학교 소상공인경제생태계연구센터(소상공인센터)는 인천지역 소상공인 상가 정보 데이터와 삼성카드 결제액을 바탕으로 인천지역 궐리단길(구월도매시장 일대), 평리단길(부평문화의거리~부평시장 일대), 청리단길(부평구청역~굴포천역 일대) 2019~2023년 소비 데이터를 분석했다. 그 결과, 이들 지역 매출액은 코로나19 확산 방지를 위한 방역 조치가 진행되던 시기에 오름세를 기록한 것으로 조사됐다.'리단길'은 서울 용산구에 위치한 '경리단길'에서 유래한 상권의 한 종류다. 일반적 상권과 달리 개성 있는 인테리어와 독특한 먹거리로 구성된 소규모 점포가 밀집해 있어 2010년대부터 서울을 중심으로 각 지역에 생겨났다. 인천 역시 구월 로데오거리와 부평 문화의거리 등 핵심 상권 인근의 작은 골목길을 중심으로 2017년부터 리단길이 형성됐다. '구월'의 줄임말 '궐', 부평의 '평', 부평구청의 '청'을 리단길과 결합한 방식으로 용어가 탄생했고, SNS(사회관계망서비스)를 기반으로 입소문을 타면서 손님이 늘었다.
리단길 매출은 코로나19라는 예기치 못한 충격에도 꺾이지 않았다. 2019년 6월 한 달간 평리단길 결제액은 1억4천958만원이었는데, 2021년 6월에는 28.5% 늘어난 1억9천225만원으로 집계됐다. 같은 기간 청리단길 결제액 역시 5천690만원에서 9천724만원으로 70% 넘게 증가했다. 평리단길에서 카페를 운영하는 김현직(42)씨는 "코로나19 시기에는 (집합인원·영업시간 제한 등) 방역 조치로 사람들이 저녁에 술집을 가지 못하니 카페를 찾는 이가
팬데믹 이후 찬바람 부는 '리단길'
매출 줄고 임대료 늘어 폐업 선택금리 인상·소비심리 위축 등 영향 공실은 늘어도 임대료 꾸준히 올라이름값 기대감 반영… 침체 악순환
코로나19를 버텼던 인천지역 '리단길'도 엔데믹 이후 찬바람이 불고 있다. 경기 침체 장기화로 매출은 계속 줄어들고 있는데 임대료는 매년 올라 점포를 내놓거나 계약 기간이 끝날 때까지 영업을 중단하는 사례가 많아지고 있다. 경기 침체 장기화가 인천 핵심 상권은 물론 차별화된 상품·공간으로 인기를 끌었던 리단길마저 얼어붙게 만든 것이다.부평구 갈산동 청리단길에서 7년째 카페를 운영하는 염민영(34)씨는 급감한 매출에 걱정이 크다. 코로나19 이전에는 저녁까지 손님들이 자리를 가득 채웠지만, 올해는 많아야 2~3개 팀이 가게를 찾는다고 한다. 7년 전 가게를 열 당시 월 140만원이었던 임대료는 매년 5%씩 올라 200만원에 근접했다.염씨는 "리단길이라는 이름이 붙은 뒤 임대료가 꾸준히 올랐다"며 "매출은 코로나19 이전과 비교해 절반 밑으로 줄었는데, 임대료는 계속 상승하니 수익이 나기 어렵다. 직원을 두면 무조건 적자인 상황"이라고 했다.매출이 줄고 임대료는 오르는 현상은 인천의 리단길에서 공통으로 벌어지고 있다. 코로나19 방역 조치 해제가 시작된 2022년 상반기부터 일상 활동이 시작되자 인천의 주요 상권으로 소비 수요가 분산됐고, 그해 하반기 금리 인상과 물가 상승 등으로 소비 심리까지 위축되면서 리단길의 매출은 내리막길로 돌아섰다.매출 감소를 이겨내지 못한 점포들이 문을 닫고 공실이 늘어나면 임대료도 그에 맞춰 하락하는 게 일반적이다. 그러나 인천지역 리단길 소상공인들은 하나같이 임대료가 오르고 있다고 입을 모은다.궐리단길에서 카페를 운영하는 유영진(32)씨는 "궐리단길의 현재 권리금은 3년 전 망원동 카페거리 수준으로 올랐다"며 "비슷한 임대료면 다들 유동인구가 많은 서울로 가지 인천에서 장사하려고 하지 않는다"고 했다.청리단길에서 1년째 빈티지숍(구제 의류 매장)을 운영하는 이인선(39)씨는 \
소비구조 변화로 경쟁력 '악화일로'
저부가가치 '외식업 40%' 편중생활밀접업종 폐업률 15.3%나대면 → 배달 플랫폼 변화 '위축'소매업 침체 더욱 두드러진 상황코로나 이후 온라인 소비로 대체인천지역 주요 상권 생태계가 저부가가치 중심의 외식업과 소매업 등에 치우친 구조적 취약성을 갖고 있는 것으로 조사됐다. 코로나19 유행 이후 온라인 소비가 크게 증가하면서 인천 소상공인들의 경쟁력은 갈수록 악화하고 있다.경인일보와 인하대학교 소상공인경제생태계연구센터(소상공인센터)는 인천의 소비 규모와 유동인구, 상가 수, 교통 인프라 등 빅데이터를 토대로 지역 소상공인 생태계가 어떻게 구축돼 있는지 분석하는 작업을 진행했다. 전국에서 폐업률이 가장 높은 인천의 소상공인 업종이 코로나19 사태와 경기 침체기를 거치면서 겪은 위기를 파악하고 향후 어떻게 변화할지 전망하기 위한 취지다.특정 지역에서 판매되는 상품과 서비스의 다양성을 나타내는 '경제 복잡도' 이론을 도입해 인천 상권을 분석한 결과, 인천 소상공인 생태계는 외식업과 소매업 등 일부 업종에 편중된 특징을 보였다. 상권 생태계의 다양성이 부족한 탓에 코로나19와 같은 예상치 못한 변수가 발생할 경우 개별 점포가 '도미노'처럼 무너지는 타격을 받게 된다.인하대 소상공인센터가 인천지역 상권의 생존율을 분석해 보니 코로나19 유행 기간에 해당하는 2020~2022년 폐업률은 2017~2019년보다 10.43배 높은 것으로 조사됐다. 인천의 2022년 말 기준 폐업률은 12.0%로 전국 17개 시·도 가운데 가장 높았다.
특히 외식업과 소매업 등 인천에서 가장 많이 분포하는 생활밀접업종의 폐업률은 15.3%로 인천 평균 폐업률을 앞질렀다. 외식업 등 주요 상권에 집중돼 경쟁이 치열한 업종일수록 외부 충격에 취약해 생존하기 어렵다는 분석이다.문제는 인천 소상공인 생태계의 업종 편중 현상이 갈수록 심화하고 있다는 것이다. 지난해 6월 기준 인천지역 업종별 매출 비율을 보면 식당과 카페 등 외식업이 전체 업종의 40%를 넘었다. 같은 시기
31일부터 제3회 인천국제환경기술전
환경 문제를 해결하기 위한 기술 교류의 장인 '인천국제환경기술전'이 열린다.과학기술정보통신부와 인천시, 인천대학교가 주최하고 인천강소연구개발특구사업단이 주관하는 이번 행사는 오는 31일과 내달 1일 인천 송도컨벤시아에서 열린다. 이번 행사는 정보통신(ICT) 환경 융복합기술 분야의 해외 수요기술 발굴과 우수 기업의 기술을 소개하고, 인천지역 환경 난제를 해결하기 위한 기술 사업화 방안을 모색하기 위해 마련됐다. 또 인천에 위치한 기후기술센터네트워크(CTCN)가 24개 개발도상국 대표들을 초청해 인천 강소특구 입주기업과 정보교류 및 협력을 강화할 수 있는 글로벌 플랫폼도 제공한다.이번 행사는 3가지 프로그램으로 진행될 예정이다. 먼저 인천 강소특구 입주기업의 3대 환경기술(환경오염 측정 및 처리·폐기물 자원화 및 친환경 대체물질 개발·인공지능 기반 환경관리)을 소개하고 수요를 파악해 지역 기업의 해외시장 진출을 지원한다. 또 신규 환경기술의 연구·개발과 해외 사업화 방안을 논의하기 위한 전문가들의 세미나가 열리며, 탄자니아와 몽골 등 개발도상국의 환경 문제 해결을 위해 추진된 기술사업 사례도 공유한다.올해로 3회째를 맞는 인천국제환경기술전은 인천 강소특구 기업과 지역 기업인 단체, 서울 홍릉특구를 비롯한 국내 6개 강소특구 관계자 등 400여명이 참석할 예정이다. /한달수기자 dal@kyeongin.com지난해 12월 인천 강소특구 입주기업과 전세계 환경 분야 전문가들이 참여한 '인천국제환경기술전' 현장. /인천대 강소특구사업단 제공
[환경산업 선도하는 인천강소특구] 친환경 테크기업들, 꿈을 현실로
인천 강소연구개발특구에는 친환경·탄소중립의 가치를 기술로 실현하는 기업들이 저마다 뚜렷한 성과를 내고 있다.친환경 주물사를 개발하는 신영에스앤씨는 사양산업으로 여겨지는 뿌리산업 분야에서 유망기업으로 자리매김했다. 금속으로 이뤄진 자동차 부품이나 각종 기계설비의 외형을 찍어낼 때 쓰이는 주물사는 국내 제조업계의 핵심 부자재다.주물사를 코팅할 때 쓰이는 '유기 바인더 페놀 레진'은 환경 오염을 유발하는 대표적인 물질로 꼽힌다. 신영에스앤씨는 이를 해결하기 위해 '무기 바인더' 기반의 페놀 레진을 10년 넘게 연구해 왔고, 지난해부터 본격적으로 친환경 주물사를 제작해 국내 제조업 현장에 실증을 진행하고 있다. 또 주물사 생산 공정 과정에서 발생하는 유해 가스와 악취 문제도 해결하는 공정을 도입해 환경 문제에 취약한 뿌리산업 분야에서 새로운 길을 열었다.사회적 기업으로 출발한 금강바이오는 미생물을 활용한 음식폐기물 처리 기술을 개발했다. 기존에는 음식폐기물을 건조하거나 탈수하는 방식이 일반적이었는데, 열을 가하는 과정에서 전기료가 많이 나가는 등 탄소배출을 늘린다는 단점이 있었다. 금강바이오는 미생물 액상 발효 방식의 폐기물 처리 기술을 개발해 악취가 없고 비용도 적게 드는 시스템을 만들었다.액상으로 발효하는 과정에서 폐기물의 잔존물이 하수로 흘러들어 수질 오염을 일으키는 문제도 슬러지 자원화 장치를 함께 개발해 해결했다. 장치를 통해 나온 부산물은 퇴비로도 활용할 수 있어 친환경적이라는 평가를 받는다. 금강바이오가 개발한 3종의 미생물은 국제특허 인증을 받았다.플라스틱 빨대와 비닐봉투 등을 대체하기 위한 생분해성 수지를 개발한 기업도 있다. 팬에코는 생분해성 수지 원료부터 산업용 트레이 제품까지 생산하고 있다. 사탕수수에서 추출한 바이오매스 성분을 이용해 쇼핑봉투를 비롯한 일회용품은 물론, 해양오염을 일으키는 바다 부표에 쓰이는 원료도 제작했다.생분해성 원료로 제작된 제품은 기존의 합성수지 제품보다 내구성이 떨어진다는 단점이 있
산학 협력… 기술 개발·사업화오염처리·대체물질·AI 관리 분야인천대 사업단, 해외 판로개척도'바이오 플라스틱' 등 고부가 창출국내 유일의 환경산업 분야 강소특구인 인천 서구 강소연구개발특구(인천강소특구)가 인천지역 환경문제 해결을 위한 기술 연구·개발 확장에 나서고 있다. ICT(정보통신) 융복합 환경기술을 개발하는 인천 기업들의 생태계를 구축하고 글로벌 기술 사업화를 추진한다.■ '국내 유일 환경산업 인프라 거점'…환경 신기술·전문인력 육성 역량 집중인천강소특구는 인천지역의 환경 난제를 해소할 기술산업을 육성하기 위해 지난 2018년부터 계획됐다. 당시 인천시와 인천대학교는 서구 검단2일반산단 지역을 환경산업연구단지 특구로 조성하기 위한 사업을 추진했고, 과학기술정보통신부 연구개발특구위원회가 지난 2022년 6월 인천에 처음으로 강소특구를 지정했다.강소특구는 지역 밀착형 기술 사업을 촉진하기 위해 과기부가 지난 2019년부터 지정하고 있는 연구개발 특화지역이다. 각 지역의 대학·연구소와 기업이 상호협력해 기술을 개발하고 이를 사업화함으로써, 교육·연구기관의 연구성과 확대와 기업의 성장을 돕기 위해 도입됐다.인천강소특구는 국내 14개 특구 가운데 환경 신산업 육성 거점 역할을 한다. 수도권매립지와 화력발전소 등 다양한 환경·에너지 관련 인프라시설이 위치해 환경오염 문제로부터 자유롭지 못한 인천의 난제를 해결하기 위한 취지다. 강소특구 주관 운영기관인 인천대 강소특구사업단과 특구 입주기업, 인천시·서구·인천도시공사 등 민·관·학이 협력해 환경기술의 공동 연구개발에 참여하고 있다.■ 산업단지가 하나의 실험실처럼… 폐수·악취 해결위한 다양한 기술 접목인천강소특구의 특화분야는 ▲환경오염 측정 및 처리 ▲폐기물 자원화 및 대체물질 개발 ▲AI(인공지능) 기반 환경관리 등 3가지다. 이 가운데 인천의 15개 산업단지에서 발생하는 각종 환경오염 문제를 해결하기 위한 연구는 특구 지정 2년 만에 성과를 내고 있다.강소특구 입주기업인 H&M 바이오는 남동국가산업단지의 도금(금속 표면처리)업체의 작업 과정
카드사 데이터 등 다양한 결과 도출
경인일보와 인하대 소상공인센터는 인천의 경제 생태계를 여러 각도에서 바라보기 위해 다양한 데이터를 활용했다.모든 분석에 공통으로 쓰인 데이터는 소상공인시장진흥공단에서 공개하는 '소상공인 상가업소 정보'다. 이 데이터에는 점포의 이름과 업종, 도로명 주소 등이 모두 포함돼 있어 상권별 업종 분포를 파악할 수 있다.인하대 소상공인센터는 상가업소 정보 데이터를 바탕으로 각 지역의 유동인구와 카드 소비 데이터를 결합해 분석을 진행했다. 상권별 유동인구와 생활인구 데이터, 인천 내 신한카드 소비 데이터 자료는 인천시 소상공인정책과와 데이터산업과에 협조를 구했으며, 데이터의 신뢰성을 높이기 위해 민간 카드사인 삼성카드 데이터를 따로 확보해 비교 작업을 거쳤다.두 카드사 데이터 가운데 통계청에서 제공하는 각종 소비지표와 높은 상관관계를 보이는 데이터를 검증해 경제 복잡도와 상권별 접근성, 폐업률 등 다양한 결과를 도출했다. 모든 데이터는 2019~2023년의 자료를 확보하는 것을 원칙으로 했다. 다만 2023년 자료가 없으면 2022년을 기준으로 분석했다.또 2가지 이상의 데이터를 결합하는 과정에서 인천지역 소비 특성을 대표하기 어려울 정도로 편향된 통계는 제외했다. 예를 들면 남동구 논현동에서 특정 카드사의 결제액이 많았던 반면, 같은 기초지자체에 속한 구월동에서는 결제 내역이 전혀 없는 것으로 나타나 통계 신뢰성이 낮았다.이번 기획에는 전보강 인하대 경제학과 교수(소상공인센터장)를 비롯해 연구교수 2명, 연구원 3명, 석·박사 과정생 2명이 참여했다. 또 인하대 교수진과 한국개발연구원(KDI), 울산과학기술원(UNIST) 등 연구진도 소상공인센터 소속으로 분석을 도왔다. /한달수기자 dal@kyeongin.com25일 인천의 대표적인 상권인 부평 문화의거리가 해가 지면서 화려한 조명 불빛으로 물들어가고 있다. 2024.10.25 /조재현기자 jhc@kyeonign.com
철도·지하철 등 교통 인프라에상권주변 외 각지 소비수요 흡수부평역 1조4924억으로 1위 불구코로나 이후 원도심 침체 이어져인천에서 점포 수와 결제액이 가장 많은 지역은 부평·구월·주안 등 원도심 상권으로 나타났다. 경인철도와 인천지하철 등 교통 인프라를 바탕으로 상권 주변 배후지역뿐 아니라 인천 각지의 소비 수요를 흡수하고 있는 것으로 조사됐다.인하대 소상공인센터가 인천지역 신한카드 가맹점의 지난해 결제 데이터를 분석한 결과 부평역 상권의 결제액이 총 1조4천924억원으로 집계돼 인천 주요 상권 중 소비 규모가 가장 컸다. 이어 인천시청 일대와 로데오거리가 속한 구월 상권이 1조4천592억원, 주안역 일대가 6천764억원의 결제액을 기록했다. → 표 참조신도심 상권인 송도국제도시와 청라국제도시의 결제액은 각각 6천760억원과 5천88억원으로 나타났다.원도심 상권이 신도심 상권보다 많은 결제액을 기록한 것은 대중교통 접근성이 주된 요인이라는 분석이다. 인하대 소상공인센터는 인천과 인천 주변 지역(서울 강서구, 경기 김포·부천·시흥) 등을 인천 주요 상권의 소비 지역으로 설정하고, 각 지역에서 상권까지 도달하는 데 걸리는 시간과 거리를 '접근성' 이론으로 수치화해 분석했다.
접근성 수치가 1에 가까우면 상권 접근성이 좋다는 것을, 0에 가까우면 그 반대를 의미한다.분석 결과 부평 상권의 접근성이 0.8을 넘어 인천 주요 상권 가운데 가장 높은 수치를 기록했다. 인천 내 접근성뿐 아니라 인천 외에서 유입되는 소비 수요의 접근성도 0.5를 넘어 좋은 것으로 나타났다. 구월과 주안은 인천 내 접근성이 부평과 비슷한 수준이었으나, 타 지역에서의 접근성은 낮았다.반면 신도심 상권의 접근성은 전반적으로 0.5를 넘지 못했다. 거리상으로 시흥과 인접한 남동구 논현 상권의 접근성이 0.4를 넘었고, 송도와 청라, 서구 가정동 등의 접근성은 0.2 미만을 기록했다. 인하대 소상공인센터 이민진 연구교수는 "접근성과 유동인구 숫자는 서로 양의 상관관계를 보이는데, 지하철 등 대중교통이 발달한 원도심 상권의
업종 다양성 낮아 '경제 고도화 한계'
복잡도 클수록 '상품 등장' 가능성지역평균 19.6… 구월·송도에 몰려 임금 등 지역 소득 수준에도 영향제조업 등 중심 기능, 서울과 격차 남동구 구월동을 포함한 인천지역 핵심 상권은 음식점업이나 화장품 소매업 등 저부가가치 업종에 치중돼 있고, 지식 기반 업종이 많지 않아 경제 생태계 발전에 한계가 있는 것으로 나타났다. 저부가가치 중심의 업종 다양성 한계는 임금 등 지역 소득 수준에도 직간접적 영향을 준다.인하대 소상공인경제생태계연구센터(소상공인센터)는 '경제 복잡도' 이론을 활용해 인천지역 상권의 특징을 분석했다. 그 결과 인천에서 경제 복잡도가 높은 핵심 상권은 주요 국가산업단지 일대와 항만 지역, 유동인구가 많은 구월동·주안역·부평역 등으로 조사됐다.경제 복잡도는 특정 지역에서 판매되는 상품과 서비스의 다양성을 보여주는 지표다. 상품 다양성이 높은 지역은 산업구조가 발전해 새로운 상품이 등장할 가능성이 커진다는 개념이다. 경제 복잡도가 100에 가까우면 상품과 서비스의 종류가 다양하고 판매 범위도 확장돼 더 많은 수익을 올릴 수 있고, 복잡도가 0에 가깝게 나타나면 반대에 해당한다.지난해 인천지역 평균 경제 복잡도는 19.6으로 다양성이 낮았다. 행정·경제기관이 모여 있는 구월동, 대기업이 많은 송도국제도시 등 핵심 상권의 경제 복잡도는 30으로 나타났고, 일반 주거지역 등 비핵심 상권의 경제 복잡도는 15~18 사이를 기록했다. 반면 서울지역 평균 경제 복잡도는 40.4로 집계됐다. 강남·여의도·종로 등 행정·사무 기능이 모인 서울 내 핵심 상권의 경제 복잡도는 50을 넘었고, 비핵심 상권의 복잡도는 인천과 비슷한 수준이었다. → 그래프 참조인천과 서울의 상권별 주요 업종을 살펴보면 차이가 확연했다. 서울 핵심 상권에는 '광고 대행업' '경영 컨설팅업' '사업 및 무형 재산권 중개업' 등 사무·지식 관련 업종이 주를 이뤘고, 비핵심 상권 주요 업종은 '미용업' '인테리어업' '세탁업' 등으로 나타났다. 인천의 경우
인천지역인적자원개발위원회(인천인자위)가 최근 열린 지역인적자원개발위원회 거버넌스 혁신 경진대회에서 우수 사례부문 대상을 수상했다고 27일 밝혔다.이번 대회는 전국 17개 지역의 인적자원개발위원회의 성과와 우수 사례를 공유하기 위해 올해 처음으로 열렸다.인천인자위는 지역 빈일자리 해소를 위해 인천고용복지플러스센터 등 유관기관과 협업한 성과를 인정받아 대상의 영예를 안았다. 또 지역인적자원개발위원회의 2023년도 성과평가 결과와 일자리창출부문에서도 각각 우수상을 받았다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
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