올해 상반기 989건 거래 진행지난해 상반기 2611건比 '초과''각종규제 열외'로 대체투자 부상경기침체·과잉공급 '인기 시들'"건축물 유형 정리가 선행돼야"
인천·경기지역 지식산업센터 거래량이 1년 사이 급감한 것으로 나타났다.27일 부동산R114와 한국산업단지공단에 따르면 인천·경기지역 올해 상반기(1~6월) 지식산업센터 거래량은 989건으로 나타났다. 2021년 상반기 3천470건, 지난해 상반기에는 2천611건을 기록했으나 1년 만에 62.1% 감소한 것이다.올해 10월 기준 전국의 지식산업센터는 1천520동으로, 이 중 인천·경기(721동)가 절반을 차지해 거래량이 가장 많다. 이런 상황에서 경기 침체로 지식산업센터를 떠나는 임차 기업이 늘었으나 입주를 희망하는 곳은 줄어드는 추세다.입주 기업이 줄어들다 보니 지식산업센터 내에 입점한 상가도 임차인을 찾지 못한 채 공실로 남은 곳이 많다. 지식산업센터 연면적의 30%까지는 상가 등 각종 부대시설을 조성할 수 있는데, 입주 기업들이 떠나면서 상가 임차인을 찾기도 어려워진 것이다.인천 남동국가산업단지 인근 한 공인중개사는 "완공된 지 1~2년 된 신축 건물에 임차인이 한 번도 들어오지 않은 채 비어 있는 곳도 있다"며 "편의점이나 카페 등 초기 비용이 적게 드는 업종을 제외하면 임차 문의가 많지 않은 게 사실"이라고 했다.지식산업센터가 외면받는 건 최근 3년 사이 공급이 많이 늘어난 영향이란 분석이다. 1980년대 '아파트형 공장'이라는 이름으로 등장한 지식산업센터는 제조업과 지식산업, IT 관련업 등 산업시설과 상업시설이 복합적으로 입주할 수 있는 공간이다. 수도권에서 신축이나 증축이 제한되는 일반 공장과 달리 지식산업센터는 이 같은 규제를 받지 않고, 지자체 조례에 따라 주거지역이나 상업지역에도 들어설 수 있다는 이점이 있었다. 종합부동산세나 양도세 등 각종 부동산 규제 적용 대상에서도 제외돼 정부가 강한 규제를 걸었던 2020~2021년 사이 주거용 부동산을 대체할 투자처로 주목받았다. 그러나 금리 인상과 경기
인천의 자동차 부품 기업 (주)경신은 현대자동차 그룹이 주관하는 H-ISMS(정보보호관리체계) 보안 인증사 심사에서 우수기업으로 선정됐다고 27일 밝혔다.H-ISMS는 현대자동차그룹의 협력사 가운데 정보 보안 영역에서 '적격' 판정을 받은 기업에게 부여하는 보안 인증이다. 현대자동차그룹은 정보보호 정책과 물리적 보안 정보 접근 통제 등 정보 보호 분야 전반에 걸쳐 심사와 검증을 진행해 인증 대상 기업을 선정하고 있다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
인천테크노파크 미래자동차산업센터(센터장·김정식)가 인천 최초 자동차 전문 특성화고인 인평자동차고등학교(교장·이재란)에 실습용 엔진 등 자동차 부품 교보재를 기증했다고 27일 밝혔다.지난 24일 열린 교보재 기증식에는 김정식 센터장과 이재란 교장, 학생 등 10여 명이 참석했다. 인천테크노파크는 이날 기증을 비롯해 인천지역 자동차산업의 미래차 전문 인력 양성을 지원할 계획이다. 또 재직자를 대상으로 미래차 고전압 안전 교육과 3D 설계, 3D프린터 교육 등을 진행하고 있다.김 센터장은 "인천 자동차산업 발전과 전문인력 양성교육에 도움이 되고자 실습용 자동차 시뮬레이터 교보재를 기증하게 됐다"며 "앞으로도 지역사회 발전을 위한 사회적 책임을 다하도록 노력하겠다"고 했다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
현대차그룹 협력사에 부여하는 '보안 인증 우수기업' 선정 인천의 자동차 부품 기업 (주)경신은 현대자동차 그룹이 주관하는 H-ISMS(정보보호관리체계) 보안 인증사 심사에서 우수기업으로 선정됐다고 27일 밝혔다. H-ISMS는 현대자동차그룹의 협력사 가운데 정보 보안 영역에서 '적격' 판정을 받은 기업에게 부여하는 보안 인증이다. 현대자동차그룹은 정보보호 정책과 물리적 보안 정보 접근 통제 등 정보 보호 분야 전반에 걸쳐 심사와 검증을 진행해 인증 대상 기업을 선정하고 있다. 지난 24일 중소기기술혁신센터에서 열린 시상식에서 경신은 현대자동차그룹 협력사들을 대상으로 '정보보안 운영·개선사례'를 발표하기도 했다. 김인표 (주)경신홀딩스 상무는 시상식에서 “안정적인 보안 시스템을 유지하기 위해 노력해온 것에 대한 평가라 더욱 의미가 크다"며 “앞으로도 고객사들과의 철저한 보안 협력을 강화해 상생 기반을 마련하겠다"고 했다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
인천테크노파크 미래자동차산업센터가 인천 최초 자동차 전문 특성화고인 인평자동차고등학교에 실습용 엔진 등 자동차 부품 교보재를 기증했다고 27일 밝혔다. 지난 24일 열린 교보재 기증식에는 인천테크노파크 미래자동차산업센터 김정식 센터장과 인평자동차고 이재란 교장, 학생 등 10여명이 참석했다. 인천테크노파크는 이날 기증을 비롯해 인천지역 자동차산업의 미래차 전문 인력 양성을 지원할 계획이다. 또 재직자를 대상으로 미래차 고전압 안전 교육과 3D 설계, 3D프린터 교육 등을 진행하고 있다. 김정식 센터장은 “인천 자동차산업 발전과 전문인력 양성교육에 도움이 되고자 실습용 자동차 시뮬레이터 교보재를 기증하게 됐다"며 “앞으로도 지역사회 발전을 위한 사회적 책임을 다하도록 노력하겠다"고 했다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
중기부장관 유공표창 받은 김두용 '수병과' 대표
인천 백년가게조합 사무국장 활동상인협업 손님 모으기 다양한 시도'메가쇼' 참여… 판로개척 성과올려"전통시장 상인들도 브랜드화 사업을 통해 판로를 넓힐 수 있도록 현장에서 뛰겠습니다."인천 미추홀구 용현시장에서 2대째 낙원떡집을 운영하고 있는 김두용 '수병과' 대표는 지난달 중소벤처기업부 장관 유공표창을 받았다. 인천 백년가게협동조합의 사무국장을 역임하면서 지역 전통시장·소상공인들의 판로 개척에 힘쓴 공로를 인정받은 것이다. 현재 인천 백년가게협동조합에 속한 지역 소상공인 점포 중 18곳이 자체 브랜드를 개발해 오프라인 판매 외에 온라인 판매와 해외 판로 개척을 진행하고 있다.수병과라는 브랜드도 김 대표가 직접 개발한 것이다. 인천지식재산센터에서 운영하는 소상공인 지식재산 역량강화 사업을 통해 지난해 브랜드 디자인 출원과 상표 등록, 떡 레시피 특허 등 3가지를 출원한 김 대표는 네이버 스마트스토어를 통해 떡 밀키트를 판매하고 있다. 또 올해 인천공항에도 입점해 수병과 떡 밀키트를 판매하고 있고, 최근에는 홍콩으로 수출까지 하는 등 사업을 확대하고 있다. 김 대표는 "낙원떡집이라는 이름이 워낙 흔하기도 하고, 전통시장에서 떡을 판매하는 것만으로는 한계가 있다고 생각했다"며 "자체 브랜드를 준비하려던 시기에 인천지식재산센터의 지원사업을 통해 순조롭게 수병과 브랜드를 개발할 수 있었다"고 한다.김 대표는 아버지의 가게를 물려받아 올해로 15년째 가게를 운영하고 있다. 새벽 일찍 출근해 사람들의 입맛에 맞는 메뉴를 개발하기 위해 다양한 시도를 해왔다고 한다. 김 대표는 "떡 종류가 한때는 60가지가 넘었던 시절도 있었다"면서 "다양한 메뉴를 팔면서 사람들이 어떤 떡을 선호하는지 파악하게 된 경험이 밀키트 개발과 해외 진출에도 도움이 됐다"고 했다.가게 운영뿐 아니라 백년가게협동조합의 사무국장으로 일하면서 인천 전통시장 상인들의 판로 개척에도 힘을 쓰고 있는 그는 전통시장 상인들도 더 넓은 시장으로 나아가야 한다고 했다. 그러기
주거지원비 1억4천만원·이사비 등이르면 연내부터 보상금 지급 예정
지하주차장 붕괴 사고로 입주가 연기된 인천 검단신도시 AA13블록 아파트 입주예정자들이 한국토지주택공사(LH)와 GS건설이 제시한 보상안을 받아들이기로 했다.26일 LH와 검단아파트 입주예정자협의회에 따르면, 지난 24일 LH·GS건설 보상안(11월22일자 13면 보도='검단 아파트 LH·GS 보상안' 엇갈린 입주민들)에 대한 입주예정자 찬반투표에서 찬성에 투표한 비율이 60.4%로 절반을 넘어 최종 가결됐다. 투표 대상인 입주예정자 1천600명 가운데 1천350명이 투표에 참여했고, 이 중 815명이 찬성했다.LH와 GS건설은 1억4천만원(84㎡ 기준)을 주거지원비 명목으로 무이자 대여하고, 500만원의 이사비를 지급하는 방안을 지난 21일 발표했다. 입주예정자들이 내야 하는 잔금 중 9천100만원을 지체보상금 명목으로 공제하는 방안도 제시했다. 또 입주자들의 중도금 대출 원금을 GS건설이 대위변제하고, 아파트 브랜드를 LH '안단테'에서 GS건설의 '자이'로 변경하기로 했다.보상안이 가결되면서 LH와 GS건설은 이르면 연내부터 입주예정자들에게 보상금을 지급할 예정이다. 주거지원비 가운데 5천500만원(이사비 500만원 포함)은 LH가 빠르면 12월부터 지급하고, 나머지 9천만원은 GS건설이 내년 1월부터 지급할 계획인 것으로 알려졌다.LH와 GS건설, 입주예정자협의회는 오는 29일 향후 보상 절차에 대해 논의할 예정이다.LH 관계자는 "입주예정자와 LH, GS건설 3자 간 합의서 작성을 통해 이르면 연내부터 보상금을 순차적으로 지급할 예정"이라고 밝혔다. /한달수기자 dal@kyeongin.com인천시 서구 검단 신도시의 한 아파트 공사현장 모습. 해당 아파트는 지난 4월 지하주차장 붕괴사고가 발생해 건설사에서 기존 건축물 철거 후 전면 재시공을 발표했다. /조재현기자 jhc@kyeongin.com
이르면 연내부터 보상금 지급지하주차장 붕괴 사고로 입주가 연기된 인천 검단신도시 AA13 블록 아파트 입주예정자들이 한국토지주택공사(LH)와 GS건설이 제시한 보상안을 받아들이기로 했다.24일 LH와 검단아파트 입주예정자협의회에 따르면, 이날 오전 진행된 LH·GS건설 보상안 입주예정자 찬반투표에서 찬성에 투표한 비율이 60.4%로 과반을 넘어 최종 가결됐다. 투표 대상인 입주예정자 1천600명 가운데 1천350명이 투표에 참여했고, 이 가운데 815명이 찬성, 535명이 반대한 것으로 집계됐다.LH와 GS건설은 1억4천만원(84㎡ 기준)을 주거지원비 명목으로 무이자 대여하고, 500만원의 이사비를 지급하는 방안을 지난 21일 발표했다. 또 입주예정자들이 내야 하는 잔금 중 9천100만원을 지체보상금 명목으로 공제하는 보상안도 제시했다. 이밖에 입주자들의 중도금 대출 원금을 GS건설이 대위변제하고, 아파트 브랜드도 LH 브랜드인 '안단테'에서 GS건설의 프리미엄 브랜드인 '자이'로 변경하는 안도 내놨다.보상안이 가결되면서 LH와 GS건설은 이르면 연내부터 입주예정자들에게 보상금을 지급할 예정이다. 주거지원비 가운데 5천500만원(이사비 500만원 포함)은 LH가 빠르면 12월부터 지급하고, 나머지 9천만원은 GS건설이 1월부터 지급할 계획인 것으로 알려졌다.LH와 GS건설, 입주예정자협의회는 오는 29일 보상안의 향후 절차 처리 과정을 논의할 예정이다.LH 관계자는 "입주예정자와 LH, GS건설 3자 간 합의서 작성을 통해 이르면 연내부터 보상금을 순차적으로 지급할 예정"이라고 밝혔다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
인천 계양농협이 강원 영월농협과 고향사랑기부제 상호기부를 진행했다고 23일 밝혔다.이날 상호기부 행사는 두 지역농협 간 도농 상생을 위한 자매결연을 위해 이뤄진 것으로, 고향사랑기부제의 성공적인 정착을 위한 취지로 열렸다. 계양농협은 지난달 26일 임직원 80명이 고향사랑기부금 800만원을 강원 영월에 기부했고, 영월농협도 지난 22일 임직원 120명이 계양구에 700만원을 전했다.이병권 계양농협 조합장은 "이번 상호기부를 통해 두 지역 간 교류가 활발해지길 바라며, 고향사랑기부금이 영월군의 발전에 조금이나마 보탬이 되길 바란다"고 했다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
전문건설업체 보호 3년 추가 연장국토부와 합의… 국회 소위 통과올해 말 일몰 예정이던 전문건설업 보호제도가 2026년까지 연장되면서, 종합건설업계와 전문건설업계의 갈등도 일단락할 전망이다.23일 대한전문건설협회에 따르면 대한건설협회와 대한전문건설협회, 국토교통부는 최근 4억3천만원 미만의 전문공사에 대해 종합건설업체의 수주를 3년간 제한하는 방안에 합의했다. 또 이 같은 내용을 골자로 한 건설산업기본법 개정안도 이날 국회 국토교통위원회 국토법안소위원회를 통과했다.종합건설업체의 전문공사 수주를 제한하는 이유는 영세 전문건설업체를 보호하기 위해서다. 지난 2020년 12월 정부가 전문건설업 내 업종 체계를 전면 개편하는 건설산업기본법 시행령을 개정하면서 종합건설업체와 전문건설업체 간 업역 구분이 사라졌는데, 이후 전문공사 수주 물량이 종합건설업체로 몰리면서 전문건설업체들이 고사 위기에 놓였다는 지적이 나왔다.이에 따라 정부는 시행령 개정안에 공사예정금액 3억5천만원 미만의 전문공사에 한해 종합건설업체의 수주를 2년 동안 한시적으로 제한하는 일몰 조항을 포함했다. 전국에 등록된 5만4천여개의 전문건설업체 가운데 90%가 5인 미만의 근로자로 구성된 영세 업체라 종합건설업체와의 경쟁에서 불리하다는 점을 고려해 상호 시장 진출의 유예 기간을 둔 것이다.올해 일몰 조항의 종료를 앞두고 전문건설업체가 추가적인 보호 대책을 요구하면서 두 업계 간 갈등이 다시 수면 위로 떠올랐다. 전문건설업계는 원자재 가격 상승과 경기 침체로 공사 수주 물량이 감소해 어려움을 겪는 와중에 보호 제도마저 사라지면 영세 업체들이 대거 도산할 수 있다고 반발했다. 반면 종합건설업계는 건설업의 경쟁력 강화를 위해 상호 시장 진출을 허용한 만큼 또다시 보호 제도를 도입하는 것은 역차별이라는 태도를 고수했다.그러나 국토부 중재를 통해 합의점을 찾으면서 양측의 갈등도 잦아들 것으로 보인다. 종합건설업계는 전문건설업체의 보호 기간 연장을 받아들이는 대신, 전문건설업체들이 컨소시엄을 구성해 수주에 나서도록 하는 조항도 3년간 유예할 것을 요구했고 전
![[인터뷰] "'흔한 시장 떡집' 넘어 지역 브랜드로 키울 것"](https://wimg.kyeongin.com/news/legacy/thum/202311/2023112601001014200052791.jpg)
