한국부동산원이 올해 처음 진행한 '소규모주택 정비 관리지역 희망 후보지' 공모 결과 인천·경기지역에서 총 5곳이 선정됐다.한국부동산원은 소규모주택 정비 관리지역 제도 활성화를 위해 지난 7~9월 후보지를 공모한 결과, 인천 4개 지역 등 전국서 총 12개 지역이 선정됐다고 9일 밝혔다. 관리지역 제도는 노후·저층 주거지의 난개발을 막고 체계적으로 정비하기 위해 도입된 것으로, 오는 19일부터 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법' 개정안이 시행됨에 따라 일반 주민도 관리계획 수립을 지자체에 제안할 수 있게 됐다.주민들이 주택 정비 관리지역에 대한 이해도가 부족하고 전문성이 떨어지는 만큼 제안서 작성에 어려움을 겪을 수 있다고 보고 한국부동산원이 후보지를 선정해 지원하는 형태로 운영된다. 인천에서는 부평구 십정동과 부평동, 남동구 만수동, 서구 가좌동이, 경기에서는 안양시 동안구 호계동이 각각 선정됐다. 이들 관리지역은 5만~10만㎡에 건축물 노후도가 50% 이상이며 소규모주택정비사업이 추진되고 있는 곳으로, 건축규제 완화와 기반시설 국비지원 등의 특례를 받는다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
한국부동산원이 올해 처음 진행한 '소규모주택 정비 관리지역 희망 후보지' 공모에서 인천·경기지역 5곳이 선정됐다.한국부동산원은 소규모주택 정비 관리지역 제도 활성화를 위해 지난 7~9월 후보지를 공모한 결과 인천 4개 지역 등 전국서 모두 12개 지역이 선정됐다고 7일 밝혔다. 소규모주택 관리지역 제도는 노후·저층 주거지의 난개발을 막고 체계적으로 정비하기 위해 도입됐다. 오는 19일 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법' 개정안이 시행됨에 따라 일반 주민도 관리계획 수립을 지자체에 제안할 수 있게 됐다.제도 시행을 앞두고 있지만 주민들이 주택 정비 관리지역에 대한 이해도가 부족하고 전문성이 부족할 수 있다는 우려가 나왔다. 이에 제안서 작성에 어려움을 겪을 수 있다고 보고 한국부동산원이 후보지를 선정해 지원하는 형태로 운영된다. 인천에서는 부평구 십정동과 부평동, 남동구 만수동, 서구 가좌동이 선정됐다. 경기에서는 안양시 동안구 호계동이 각각 선정됐다. 이들 관리지역은 5만~10만㎡ 면적에 건축물 노후도가 50% 이상이며 소규모주택정비사업이 추진되고 있는 곳이다. 선정된 지역은 건축규제 완화와 기반시설 국비지원 등의 혜택를 받는다.한국부동산원은 이들 선정 지역을 대상으로 기본설계와 사업성 분석, 전문가 자문 등 주민제안서 작성에 필요한 혜택을 추가로 제공한다. 또 12개 선정 지역 가운데 집중지원 대상 지역도 1~2곳 추가로 선정해 전문가 사전컨설팅과 공청회 개최, 조감도 제작 지원 등도 진행한다.한국부동산원 이재명 산업지원본부장은 "관리지역에 선정된 지역을 대상으로 현장 밀착형으로 지원해 관리지역 제안 제도의 조기 안착과 활성화와 주택 보급 확대에 기여할 수 있길 바란다"고 했다./한달수기자 dal@kyeongin.com
인천지역 뿌리산업이 고령화와 연관산업의 생산성 부진을 겪으면서 경영 환경이 악화했다는 분석이 나왔다.
한국고용연구원과 한국지역고용학회는 5일 계간지 '지역산업과 고용' 가을호를 발간해 인천을 비롯한 전국 뿌리산업의 인력난 현황과 해소 방안 등을 조명했다.지난해 기준 인천지역 뿌리산업 종사자 연령대는 50대 이상이 36.6%를 차지해 가장 많았다. 이는 전국 뿌리산업 종사자의 50대 이상 비율(33.6%)보다 높은데, 17개 시도 가운데 고령화가 가장 심각한 상황이다. 인천 뿌리산업 종사자의 월평균 급여는 280만원으로 전국 평균(290만원)보다 낮았으며, 하루 평균 근로시간도 8.8시간으로 전국 평균(8.7시간)에 비해 많은 것으로 조사됐다. 평균 급여는 낮고 근로시간은 긴 탓에 신규 채용에 어려움을 겪고 있다. 기존 인력의 이탈도 심화하고 있다는 설명이다.인천 뿌리산업의 직종별 분포가 특정 분야에 쏠려있다는 것도 경영이 악화한 요인으로 꼽혔다. 지난해 기준 인천지역 직종별 종사자 가운데 기능직(58.4%)과 노무직(7.8%) 등 생산직이 전체의 3분의2 정도를 차지했다.
지난해 50대 이상 '36.6%' 최다직종분포 '특정분야 쏠림' 악재'근로자 숙련도 향상 노력' 제언
반면 연구·기술직은 9.5%에 불과해 뿌리산업의 기술력과 생산성 향상에 필요한 인력이 부족하다는 지적이다. 지난해 인천 뿌리산업 기업의 신규 채용에서도 기능직은 70.4%, 연구·기술직은 7.4%에 그쳐 직종별 양극화가 갈수록 심화하는 것으로 파악됐다.이처럼 뿌리산업의 위기가 심화한 것은 연관산업들의 부진과 맞물려 있다는 분석이다. 인천 뿌리산업 기업들의 거래 구조를 보면 원청은 4.7%에 그쳤다. 1차 하청이 12.6%, 2차 하청이 24.7%, 3차 하청 이상은 58.0%로 나타났다. 기계·자동차·전자부품 등 타 제조기업과 하청 관계에 놓인 뿌리산업 기업이 많은데, 인천 제조업의 성장이 부진한 탓에 뿌리산업도 타격을 입은 상황이다. 한국고용연구원은 "인천의 주력 산업들이 성장 부진을 겪으면서 매출액
'제19회 전국우수시장박람회, K-마켓 페어'가 오는 8일까지 인천에서 열린다.중소벤처기업부와 인천지방중소벤처기업청은 전국우수시장박람회가 인천 계양구 계양체육관 일원에서 열린다고 5일 밝혔다. 국내에서 가장 큰 규모의 전통시장 행사인 이번 박람회는 전국 146개 전통시장이 참여해 각지의 우수 상품을 전시·판매한다.올해 박람회는 전통시장 활성화를 위해 네이버와 쿠팡, 카카오 등이 참여한다. 네이버는 박람회 현장에 라이브커머스 스튜디오를 설치해 6개 전통시장의 우수상품과 특산물을 판매한다. 전통시장 활성화 프로젝트를 진행하고 있는 쿠팡과 카카오도 '상생마켓' 부스를 설치하고 전통시장 상품 전시와 판매에 나선다.전통시장과 IT 기술이 융합한 '디지털 전통시장관'에는 키오스크가 설치돼 전국 전통시장의 실제 모습을 간접 체험하는 콘텐츠가 마련된다. 전국 전통시장의 먹거리가 모여 있는 '푸드타운' 존에서는 서울 광장시장의 빈대떡 등 주요 전통시장의 대표적인 음식을 맛볼 수 있고, 백년가게의 밀키트도 판매한다. 박람회의 자세한 내용은 '제19회 2023 전국우수시장박람회 홈페이지에서 확인할 수 있다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
인천지역 제조업체 3곳 중 2곳 이상이 올해 영업이익 목표치를 달성하지 못할 것으로 전망했다.인천상공회의소가 4일 발표한 '2023년 4분기 기업경기실사지수(BSI) 전망' 조사 결과를 보면, 조사에 응답한 169개 제조업체 중 올해 영업이익이 연초에 세운 목표수준에 미달할 것이라고 응답한 기업은 68.6%(116개사)로 집계됐다. 반면 영업이익이 연초 목표치를 달성할 것이라고 응답한 기업은 29.0%(49개사)였으며, '초과 달성'할 것이라고 응답한 기업은 2.4%(4개사)에 그쳤다.영업이익 목표를 달성하지 못할 것으로 전망한 기업들은 원인으로 '내수 판매 부진'(40.6%)을 가장 많이 꼽았다. 이어 '해외시장 경기둔화로 인한 수출 감소'(20.8%), '고금리 등 자금조달 비용 상승'(17.0%), '환율·유가 변동성 심화'(11.8%) 등이 뒤를 이었다.하반기 수출실적이 상반기 실적보다 부진할 것이라는 전망도 나왔다. 조사에 응한 인천 제조업체 중 41.4%(70개사)는 올해 하반기 수출실적이 상반기보다 저조할 것이라고 응답했고, 상반기와 비슷한 수준이라고 전망한 제조업체도 47.1%(80개사)로 나타났다. 상반기보다 하반기에 수출실적이 증가할 것이라고 응답한 기업은 11.5%(19개사)에 머물렀다.
169개 기업 '4분기 BSI 전망' 조사3곳중 2곳 "올 영업익 미달" 응답경영실적 악화 체감경기도 내림세경영실적이 악화하면서 기업들이 느끼는 체감경기도 2분기째 내림세를 보였다. 4분기 인천지역 제조업체 전망 BSI는 77을 기록해 지난 3분기(86)보다 9p 하락했다. BSI가 100을 넘으면 '경기가 호전될 것'이라고 전망하는 기업이 '경기가 악화할 것'이라고 전망하는 기업보다 많음을, 100 미만이면 악화할 것으로 전망하는 기업이 더 많음을 의미한다. 지난 2분기 96을 기록하며 회복하는 분위기였지만 수출 실적이 나빠지면서 기업 체감경기도 다시 악화하고 있다는 분석이다. 업종별 전망 BSI도 화장품(100)을 제외한 나머지 업종이 모두 100 미만
인천지역 오피스텔의 매매·분양시장이 얼어붙었다. 정부가 오피스텔 등 비아파트 공급을 늘리기 위한 대책을 내놨지만, 수요가 부진한 만큼 실질적인 효과를 거두기 어렵다는 전망이다.
4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1~9월 인천지역 오피스텔 매매건수는 1천745건으로 집계됐다. 지난해 1~9월 거래량(4천162건)의 40%대에 그쳤으며, 부동산 과열기였던 2021년 1~9월 거래량(6천568건)과 비교하면 4분의 1 수준이다.오피스텔 분양건수도 급감했다. 올해 인천지역서 분양한 오피스텔은 3개 단지 263가구에 그쳤고 이마저도 청약이 모두 미달했다. 지난해에는 13개 단지에서 3천200가구가 분양했는데, 청약이 미달한 오피스텔은 3곳에 그쳐 올해 분양 실적과 대조적인 양상을 보였다.오피스텔이 1년 만에 부동산 시장에서 외면받게 된 것은 규제가 강화된 가운데 고금리와 전세 사기 등 악재가 겹쳤기 때문이란 분석이다. 지난 2020년 정부가 부동산 과열을 막기 위해 오피스텔도 주택에 포함하면서, 오피스텔 소유자도 아파트와 마찬가지로 유주택자로 분류됐다. 그나마 저금리가 이어지던 2021년까지는 청년과 신혼부부 등 실거주자를 중심으로 수요가 많았지만, 지난해부터 금리가 가파르게 오르면서 오피스텔을 사려는 이들이 줄어들었다. 전세 사기의 피해 사례가 오피스텔에서 다수 발생한 것도 거래 급감에 영향을 미쳤다.
1~9월 매매 1745건… 작년의 40%소유시 유주택 분류 등 규제 영향정부 공급 촉진책에도 반응 요원
송승현 도시와경제 대표는 "역전세나 깡통전세 우려, 고금리 등이 거래량에 큰 영향을 미쳤다고 봐야 할 것"이라고 했다.
정부가 최근 주택 공급 대책으로 오피스텔을 포함한 비아파트 건설 지원 계획을 발표했지만, 지금처럼 수요가 부진한 상황에서는 실효성이 없다는 지적도 나온다. 국토교통부는 지난달 26일 '주택공급 활성화 대책'을 통해 향후 1년간 오피스텔과 도시형생활주택 건설 시 가구당 최대 7천500만원에 해당하는 주택도시기금을 연 3.5% 금리로 빌려주고, 6조원 규모의
한국과 러시아의 기술 협력 거점인 한국생산기술연구원 한러혁신센터가 러시아·우크라이나 전쟁 장기화 영향으로 역할이 위축되고 있다.3일 한러혁신센터에 따르면, 한러혁신센터가 지난해 말 공고한 '2023년 한러 기술협력사업'이 계획보다 더디게 진행되는 것으로 나타났다. 한러 기술협력사업은 러시아의 원천기술과 국내 기술을 결합해 혁신기술을 개발하고, 이를 바탕으로 중소기업의 해외시장 진출을 지원하는 사업이다. 지난 2019년 한러혁신센터가 인천에 문을 연 이후 매년 양국 간 기술 교류를 진행했지만, 지난해 초 러·우 전쟁이 발발하면서 사업에 악영향을 미칠 수 있다는 전망이 나왔다.
2019년 인천 문연후 양국 기술교류올해 계획보다 더디게 진행 불가피
한러혁신센터는 2018년 한·러 정상회담 당시 양국 중소벤처기업의 기술력을 융합해 새로운 비즈니스 협력 모델을 구축하기 위한 거점으로 도입됐다. 개소 이후 지금까지 러시아 시장에 진출하기 위해 한러혁신센터에 '수요기업'으로 등록한 국내 기업은 총 154개다. 소재·부품·장비와 바이오, 에너지 등 분야에서 기술 협력사업에 참여하고 있다. 러·우 전쟁 전까지 매년 10건 이상의 기술 이전사업을 성사하는 등 기술 교류의 거점 역할을 해왔지만, 올해 들어 계획에 차질이 발생한 상황이다. 한러혁신센터 관계자는 "민간 차원에서의 기술 교류가 완전히 끊어진 것은 아니지만, 제품 생산에 필요한 부품을 조달하는 과정에서 전쟁 여파로 물류에 차질을 빚는 등 어려움이 있다"며 "현지 상황이 급격히 악화하다 보니 계획했던 것만큼 (기술 협력사업이) 이뤄지지는 못하는 게 사실"이라고 말했다.센터 측은 올해부터 기술 협력사업 대상을 구소련에 속했던 CIS(독립국가연합) 국가들로 확장했다. 주요 협력국은 우즈베키스탄, 카자흐스탄, 벨라루스 등 11개국이며 우크라이나도 여기에 포함됐다. 이들 국가가 유럽연합처럼 경제공동체를 형성하고 있어 우리 기업이 한 국가에만 진출해도 시장을 확대해 나가기 유리하다는 게 이유다. 센터 관계자는 "(러·우 전쟁) 이전부터 기술 협력
추석 연휴 전 인천지역에 공급된 화폐가 4년 만에 증가세로 돌아섰다. 반면 경기도는 지난 추석보다 감소했다.한국은행 인천본부는 올해 추석 명절을 앞두고 10영업일(지난달 14~27일) 간 공급한 화폐가 지난해 추석 대비 0.8% 증가한 1천341억원으로 추산된다고 3일 밝혔다. 이는 지난 2019년 이후 4년 만에 증가한 수치다.한국은행 인천본부가 매년 추석을 앞두고 인천지역에 공급한 화폐 규모는 지난 2016년 1천246억원에서 2019년 2천270억원으로 급등했다. 그러나 코로나19가 발생한 2020년 2천103억원으로 줄어든 뒤 2021년(1천723억), 2022년(1천330억원)으로 줄곧 감소했다. 코로나19 확산 방지를 위한 방역조치 시행과 신용카드·온라인 뱅킹 등 비 현금지급수단이 자리를 잡으면서 현금 수요가 줄어든 영향이다.그러나 올해 추석은 연휴 기간이 6일로 늘었고, 코로나19 영향도 축소되면서 화폐 수요도 소폭 늘었다는 분석이다.한편 경기 남부지역의 경우 화폐 발행 실적이 오히려 지난 추석보다 줄었다. 한국은행 경기본부가 같은 기간 금융기관을 통해 경기 남부지역에 발행한 화폐는 4천926억원이다. 이는 지난해 추석 전 발행한 5천91억원 대비 3.2%인 165억원이 감소한 수치다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
한차례 부결됐던 한국지엠(GM) 임금·단체협약 교섭 잠정합의안이 두 번째 조합원 투표에서 가결됐다.한국지엠과 전국금속노동조합 한국지엠지부는 2023년 단체교섭 2차 잠정합의안 찬반 투표를 진행한 결과 57.3%의 찬성률로 가결됐다고 26일 밝혔다. 전날부터 이틀간 진행된 잠정합의안 찬반 투표에는 조합원 6천830명이 참여한 가운데 3천911명이 찬성해 협상이 최종 타결됐다. 2천898명이 반대표를 던졌으며 무효 투표자는 21명으로 집계됐다. 지난 6월 22일 첫 상견례를 진행한 한국지엠 노사는 지난 21일 2차 잠정합의안 도출까지 총 19차례의 교섭을 가졌다. 애초 18차 교섭에서 첫 번째 잠정합의안을 도출했지만, 지난 12~13일 진행된 조합원 투표에서 반대투표 비율이 59%를 넘어 부결된 바 있다.1차 부결 이후 한국지엠 노사는 성과급과 기본급 등을 소폭 인상한 잠정합의안을 도출했고, 이날 조합원 투표를 통과하면서 최종 합의에 이르렀다. 2차 잠정합의안에는 ▲기본급 인상 8만원 ▲타결 일시금 550만원 ▲2022년 경영성과에 대한 성과급 250만원 ▲제조 및 운영 경쟁력 향상 격려금 250만원 지급 등의 내용이 담겼다. 또 '미래 차종을 위한 논의를 올해 말까지 노조와 공유할 수 있도록 한다'는 미래 발전 전망에 대한 조항도 포함된 것으로 알려졌다. 헥터 비자레알 한국지엠 사장은 교섭 타결에 대해 "추석 전 올해 교섭을 마무리한 데 대해 노동조합과 조합원들에게 감사드린다"며 "글로벌 수요 대응과 지속 가능한 경쟁력 향상을 위해 노력을 아끼지 않을 것"이라고 했다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
정부가 생활형 숙박시설(생활숙박시설) 이행강제금 부과 기한을 연장한 데 대해 소유주들이 '임시 방편적인 대책'이라며 반발하고 나섰다.26일 전국레지던스연합회에 따르면, 인천을 비롯한 전국 생활숙박시설 소유자들은 이행강제금 부과와 관련해 국민권익위원회에 제도 개선 권고를 요청하고 헌법소원을 검토하는 등 법적 대응에 나설 예정이다. 지난 25일 국토교통부가 생활숙박시설의 이행강제금 부과 시점을 내년 12월31일까지 1년 2개월 연장하기로 발표했는데, 연장 외에 다른 대책은 없어 숙박업 등록을 하지 않으면 이행강제금을 피할 수 없다는 게 이들의 주장이다.전국 숙박시설 소유자들 법적대응로비 설치 등 등록 요건 까다로워
지난 2021년 국토부는 건축법 시행령을 개정해 생활숙박시설을 숙박업으로 의무 등록하도록 했다. 주거용으로 사용할 경우에는 오피스텔로 용도를 변경하는 특례를 2년간 적용하는 안을 내놨다. 용도변경 특례 기한은 내달 14일까지였는데, 정부는 특례를 추가 연장하지 않고 종료한다는 방침을 밝혔다.국토부에 따르면 용도 변경 특례 이후 오피스텔로 변경한 생활숙박시설은 1천996가구로, 전체 생활숙박시설(9만6천가구)의 2.1%에 그쳤다. 오피스텔의 건축 기준이 생활숙박시설보다 높아 특례가 적용된 2년 이내에 용도 변경을 하기 어려웠던 탓이다. 특례가 예정대로 종료된 뒤에는 생활숙박시설을 숙박업으로 등록하지 않는 한 이행강제금을 내야 한다.정부 발표에 대해 생활숙박시설 소유자들은 숙박업 등록이 쉽지 않다며 반발하고 있다. 숙박업으로 등록하려면 건물 출입구에 로비가 설치돼야 하고 층마다 세탁시설을 갖추는 등 세부 요건이 충족돼야 하는데, 이미 완공됐거나 건축 중인 생활숙박시설에는 이러한 시설이 설계에 반영되지 않았기 때문이다. 인천의 생활숙박시설 입주예정자협의회 대표 A씨는 "(숙박업 등록 의무화 이전인) 2021년 건축법 시행령 개정 전에 분양하거나 공사를 시작한 생활숙박시설은 시행사나 분양업체가 주거용으로 홍보하고 시설을 지어 숙박업 요건을 갖출 수 없는 상황"이라고 했다. 이어 "정부가 숙박
