지난해 경인지역 청약자들은 중형아파트를 가장 선호한 것으로 나타났다. 10일 부동산R114 통계에 따르면, 지난해 인천·경기지역 1순위 청약자는 각각 5만250명과 31만8천480명으로 집계됐다. 이 가운데 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하에 해당하는 중형아파트에 청약 신청을 한 청약자가 가장 많았다. 인천 청약자의 64.7%(3만2천517명), 경기지역 청약자의 47.1%(14만9천881명)가 각각 중형아파트 청약을 신청했다. 서울은 1순위 청약자 27만5천141명 중 14만2천555명(51.8%)가 59㎡ 이하 소형아파트를 선택해 인천·경기와 다른 양상을 보였다. 주택 거래도 같은 흐름을 보였다. 한국부동산원에 따르면 2023년 1~11월 전용면적 60~85㎡ 이하 아파트의 매매 비율은 인천이 48.9%, 경기가 48.7%로 가장 많았다. 같은 기간 전용면적 59㎡ 이하 소형아파트 매매 비율은 인천이 38.1%, 경기가 38.8%로 집계돼 서울(47.2%)의 매매 양상과 대조를 이뤘다. 지역에 따라 선호하는 주택이 다른 것은 분양가 때문이라는 분석이다. 주택도시보증공사(HUG)가 매월 산정하는 민간아파트 분양가격 자료를 보면, 지난해 11월 기준 3.3㎡당 평균 분양가는 서울이 3천414만원인 반면 인천은 절반 수준인 1천681만원이었다. 경기지역의 3.3㎡당 분양가도 2천130만원으로 서울보다 37.6% 낮았다. 한편 올해 인천·경기지역 신규 분양 물량은 9만6천848가구(인천 2만2천225가구·경기 7만4623가구)로 집계됐다. 다만 상반기에는 지난해 분양하지 못한 이월 물량이 대부분이며, 올해 신규 물량은 하반기에 집중될 것이란 전망이다. 부동산R114는 “총선을 전후로 부동산 관련 정책의 불확실성이 큰 탓에 2~3분기 물량은 저조할 전망"이라며 “고금리와 부동산 PF 부실 우려 등 위험 요인이 해소될 시기를 기다리고 있기 때문"이라고 했다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
10개 신산업 217개사 신규 선발중기부, 2027년까지 1천곳 육성중소벤처기업부가 올해 '초격차 스타트업 1000+ 프로젝트(초격차 프로젝트)' 지원 대상 기업 380여곳을 선정한다고 9일 밝혔다.초격차 프로젝트는 시스템반도체와 인공지능(AI), 바이오, 미래 모빌리티 등 10대 신산업 분야의 스타트업을 선정해 지원하는 사업이다. 중소벤처기업부는 2027년까지 5년간 민관 합동으로 2조원의 예산을 투입해 선도기술을 개발할 스타트업 1천개사를 육성한다는 계획이다.지난해에는 275개 스타트업이 초격차 프로젝트 지원 대상으로 선정됐다. 중기부는 올해 지원 규모를 늘려 380여개사를 추가 선정할 예정이다.올해 사업은 '초격차 스타트업 육성사업(DIPS)'과 '딥테크 팁스' 등 두 가지 지원사업으로 구성된다.초격차 스타트업 육성사업은 10개 신산업 분야에서 217개사의 신규 딥테크 스타트업을 선발한다. 선발된 기업은 3년 동안 최대 6억원의 사업화 자금과 최대 2년간 5억원의 연구개발 자금 등을 받는다. 또 정책자금과 보증, 수출 등을 연계 지원받을 수 있다.딥테크 팁스 사업은 유망 스타트업 지원 프로그램을 운영하는 팁스의 운영사에서 3억원 이상의 투자를 유치한 스타트업 150개사를 선발한다. 이 사업에 선정되면 향후 3년간 15억원의 연구개발 자금과 사업화, 해외마케팅 자금 최대 1억원 등 기업당 최대 17억원을 직접 지원받는다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
재초환법 개정 등 경매 수요 증가인천 전체 아파트시장 상황 대조인천 부평·계양구 지역 아파트 경매 매물 수요가 증가하고 있다. 고금리가 이어지면서 구축 아파트 위주로 낙찰받으려는 이들이 늘어난 영향이다.9일 대한민국 법원경매정보 사이트에 따르면, 최근 경매에 나온 인천 계양구 작전동 태화아파트(전용면적 37㎡) 매물이 1억3천410만원에 낙찰돼 감정가(1억5천200만원)보다 1천800만원가량 낮은 금액에 팔렸다. 이 매물에는 82명의 응찰자가 몰려 전국 최다 응찰자를 기록했다.지난달 경매에 나온 부평구 청천동 청천푸르지오(전용면적 59㎡) 매물도 응찰자가 35명으로 집계됐다. 지난달 기준 전국에서 5번째로 많은 응찰자다. 초기 감정가액이 3억1천900만원이었던 이 매물은 1차례 유찰됐는데, 감정가를 2억9천700만원으로 낮추자 낙찰받으려는 사람들이 몰렸다.이러한 추세는 인천 전체 경매시장 상황과 상반된다. 지난달 인천의 아파트 경매 낙찰 건수는 141건으로 지난 6월(140건) 이후 가장 적었다. 지난해 7월 이후 월평균 160건 이상을 기록하며 오름세를 보였으나 12월 들어 급격히 감소했다.마찬가지로 상승세를 보이던 낙찰가율(감정가액 대비 낙찰가액의 비율)도 80.6%를 기록해 전월 대비 소폭 하락했다. 연수구 송도동의 아파트가 16억원에 낙찰된 사례가 없었다면 더 큰 폭으로 줄었을 것이란 분석이다.반면 부평·계양구는 구축 아파트를 중심으로 경매 수요가 증가하고 있다. 1년 넘게 고금리 상황이 이어지면서 송도와 청라 등 고가 주택이 밀집한 지역의 매물에 대한 관심이 식은 반면, 저렴한 가격에 낙찰받을 수 있는 중·소형 매물에 대한 관심이 높아진 게 이유다.재건축 초과이익 환수에 관한 법률(재초환법) 개정 등 재건축 규제가 완화한 것도 경매시장의 구축 아파트 수요가 늘어난 이유로 꼽힌다. 올해 하반기 시행 예정인 재초환법 개정안은 재건축 시 조합원들에게 부과되는 부담금의 면제 이익 기준을 상향하는 내용을 골자로 한다. 기존에는 재건축을 통해 조합원들이 3천만원 이상의 시세 차익을 얻으면 부담금을 내야
농협중앙회 인천본부가 신년업무보고회를 개최했다고 9일 밝혔다. 이날 농협 인천본부 대강당에서 열린 보고회에는 김재득 농협중앙회 인천본부장과 김선달 NH농협은행 인천본부장, 인천지역 농·축협 조합장 16명 등 범농협 임직원 40여명이 참석했다. 인천농협은 올해 사업목표 계획으로 ▲고향사랑기부제 성공적 정착 ▲100년 농촌운동 확산 구축 마련 ▲신용사업 내실화 및 경제사업 활성화 등을 제시했다. 이어 윤리경영 실천결의대회를 통해 정도경영 준수를 다짐하는 '범농협 3행 3무 실천운동' 결의문을 채택하고, 올해 열리는 국회의원 선거와 농협중앙회장 선거를 깨끗하게 치르기로 결의했다. 김재득 본부장은 “농협의 역할과 책임에 대한 기대가 높아지면서 윤리경영의 중요성이 부각되고 있다"며 “높은 윤리의식을 바탕으로 사회적 책임경영을 실천해 농업인의 실익증진과 지역경제 활성화를 위해 노력하겠다"고 했다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
중소벤처기업부가 올해 '초격차 스타트업 1000+ 프로젝트(초격차 프로젝트)' 지원 대상 기업 380여곳을 선정한다고 9일 밝혔다. 초격차 프로젝트는 시스템반도체와 인공지능(AI), 바이오, 미래 모빌리티 등 10대 신산업 분야의 스타트업을 선정해 지원하는 사업이다. 중소벤처기업부는 2027년까지 5년간 민관 합동으로 2조원의 예산을 투입해 선도기술을 개발할 스타트업 1천개사를 육성한다는 계획이다. 지난해에는 275개 스타트업이 초격차 프로젝트 지원 대상으로 선정됐다. 중기부는 올해 지원 규모를 늘려 380여개사를 추가 선정할 예정이다. 올해 사업은 '초격차 스타트업 육성사업(DIPS)'과 '딥테크 팁스' 등 두 가지 지원사업으로 구성된다. 초격차 스타트업 육성사업은 10개 신산업 분야에서 217개사의 신규 딥테크 스타트업을 선발한다. 선발된 기업은 3년 동안 최대 6억원의 사업화 자금과 최대 2년간 5억원의 연구개발 자금 등을 받는다. 또 정책자금과 보증, 수출 등을 연계 지원받을 수 있다. 딥테크 팁스 사업은 유망 스타트업 지원 프로그램을 운영하는 팁스의 운영사에서 3억원 이상의 투자를 유치한 스타트업 150개사를 선발한다. 이 사업에 선정되면 향후 3년간 15억원의 연구개발 자금과 사업화, 해외마케팅 자금 최대 1억원 등 기업당 최대 17억원을 직접 지원받는다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
내국인의 취업기피 1년새 15%p↑'체류기간 15년' 돼야 인력난 개선올해 국내 기업의 외국인력 고용 한도가 상향됐지만, 중소기업들은 인력난을 이유로 추가 고용 지원을 요구하고 있는 것으로 나타났다.중소기업중앙회가 8일 발표한 '2023년 외국인력 고용관련 실태조사' 자료를 보면, 국내 기업 10곳 중 3곳은 외국인력이 부족해 추가로 고용해야 한다는 의견을 제시했다.이번 실태조사는 중소기업중앙회가 지난해 11월 15~30일 국내 중소기업 1천200개사를 대상으로 진행했다. 조사 결과 응답기업의 29.7%는 올해 외국인력 고용 한도가 상향됐음에도 인력이 부족해 4.9명의 추가 인력을 고용할 의향이 있다고 응답했다.고용노동부는 올해 외국인력 고용 규모를 역대 최대 수준인 16만5천명으로 결정했다. 그러나 중소기업중앙회의 분석에 따르면 비전문취업비자(E-9)를 활용해 외국인을 고용하는 국내 업체 5만4천780개사 중 1만6천270개사가 7만9천723명의 추가 고용을 필요로 하는 것으로 나타났다.중소기업이 외국인력을 필요로 하는 이유는 내국인의 중소기업 취업 기피 경향이 심화했기 때문이다. 설문조사에 따르면 내국인의 취업기피 응답률은 2022년 74.8%에서 지난해 89.8%로 15%p 올랐다.조사에 응한 중소기업의 53.5%는 외국인력의 체류기간을 '5년 이상 추가 연장'해야 한다고 답했다. 현재 국내에서 일하는 외국인의 최대 체류 기간은 9년 8개월인데, 이를 15년까지 허용해야 중소기업 현장의 인력난을 개선할 수 있다는 것이다.중소기업들은 외국인력의 장기 체류가 필요한 이유로는 '생산성 향상'을 꼽았다. 내국인과 동일한 인건비를 받는 외국인의 생산성은 고용 초기(3개월 미만)에 59.0% 수준에 머물렀다. 그러나 3년 이상이 되면 내국인의 99.2% 수준으로 생산성을 창출하는 것으로 나타났다.이명로 중소기업중앙회 인력정책본부장은 "정부의 외국인력 도입쿼터 및 개별 사업장 고용한도 확대 등으로 중소기업의 인력난을 일부 완화할 수 있으나, 여전히 양적 확대가 필요하다"고 했다. 이어 "외
자산 1조이하 13곳… 전국 47곳2021년 3.4%서 지난해 6.8%로 급등대출 절반 부동산·건설업 차지 영향7곳은 자기자본보다 더 많아 빨간불PF 미포함 '브릿지론' 리스크 우려도금융권의 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실 위기가 고조되고 있는 가운데 인천·경기 소재 중소저축은행의 부실채권 비율이 2년 사이 2배 넘게 오른 것으로 나타났다.8일 한국신용평가에 따르면, 자산규모 1조원 이하인 인천·경기지역 13개 저축은행을 포함한 전국 47개 저축은행의 부실채권 비율은 지난 2021년 3.4%에서 2023년 6월말 기준 6.8%로 상승했다.은행 등 금융기관 대출채권은 건전성에 따라 5가지(정상·요주의·고정·회수의문·추정손실)로 분류된다. 이 가운데 고정·회수의문·추정손실에 해당하는 대출채권이 부실채권으로 분류되는데, 경인지역 중소저축은행의 부실채권 비율이 2년 사이 급등한 것이다.부실채권이 늘어난 것은 지역 저축은행 전체 대출 중 절반가량이 부동산·건설업을 대상으로 이뤄진 영향이다. 금융통계정보시스템에 따르면 지난해 6월 말 기준 인천·경기지역 13개 저축은행의 기업대출액 중 부동산업과 건설업 대출 비율은 46.4%를 차지했다. 기준금리 인상 이후 시중은행이 부동산 관련 대출 규모를 줄이자, 지역 건설사 등이 저축은행으로 눈을 돌리면서 대출 규모가 증가한 것으로 풀이된다.부동산과 건설 관련 대출 규모가 커지면서 지역 저축은행 위험 부담도 커졌다. 부동산 PF 대출액과 건설업 관련 대출액을 합산한 금액이 자기자본보다 많은 경인지역 저축은행이 지난해 기준 7곳에 달하는 것으로 나타났기 때문이다. 부동산 경기 침체가 이어지는 가운데 돈을 빌린 기업이 폐업 혹은 파산할 경우 유동성 경색으로 이어질 수 있다는 우려가 나온다.지역 중소 저축은행 부실 가능성을 키우는 또 다른 요인으로는 '브릿지론'이 꼽힌다.부동산 PF 대출은 크게 브릿지론과 본PF로 나뉘는데, 브릿지론은 건설을 진행하는 사업자가 토지 매입 등 사업 초기에 필요한 자금 확보를 위해 금융기관으로부터 빌리는 대출을 의미한다. 브릿지론을 종잣돈
금융권의 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실 위기가 고조되고 있는 가운데 인천·경기 소재 중소저축은행의 부실채권 비율이 2년 사이 2배 넘게 오른 것으로 나타났다. 8일 한국신용평가에 따르면, 자산규모 1조원 이하인 인천·경기지역 13개 저축은행을 포함한 전국 47개 저축은행의 부실채권 비율은 지난 2021년 3.4%에서 2023년 6월말 기준 6.8%로 상승했다. 은행 등 금융기관 대출채권은 건전성에 따라 5가지(정상·요주의·고정·회수의문·추정손실)로 분류된다. 이 가운데 고정·회수의문·추정손실에 해당하는 대출채권이 부실채권으로 분류되는데, 경인지역 중소저축은행의 부실채권 비율이 2년 사이 급등한 것이다. 부실채권이 늘어난 것은 지역 저축은행 전체 대출 중 절반가량이 부동산·건설업을 대상으로 이뤄진 영향이다. 금융통계정보시스템에 따르면 지난해 6월 말 기준 인천·경기지역 13개 저축은행의 기업대출액 중 부동산업과 건설업 대출 비율은 46.4%를 차지했다. 기준금리 인상 이후 시중은행이 부동산 관련 대출 규모를 줄이자, 지역 건설사 등이 저축은행으로 눈을 돌리면서 대출 규모가 증가한 것으로 풀이된다. 부동산과 건설 관련 대출 규모가 커지면서 지역 저축은행 위험 부담도 커졌다. 부동산 PF 대출액과 건설업 관련 대출액을 합산한 금액이 자기자본보다 많은 경인지역 저축은행이 지난해 기준 7곳에 달하는 것으로 나타났기 때문이다. 부동산 경기 침체가 이어지는 가운데 돈을 빌린 기업이 폐업 혹은 파산할 경우 유동성 경색으로 이어질 수 있다는 우려가 나온다. 지역 중소 저축은행 부실 가능성을 키우는 또 다른 요인으로는 '브릿지론'이 꼽힌다. 부동산 PF 대출은 크게 브릿지론과 본PF로 나뉘는데, 브릿지론은 건설을 진행하는 사업자가 토지 매입 등 사업 초기에 필요한 자금 확보를 위해 금융기관으로부터 빌리는 대출을 의미한다. 브릿지론을 종잣돈 삼아 분양사업 등을 마무리하고, 여기에서 나온 수익으로 브릿지론을 갚은 다음 본PF 대출을 받는 구조다. 문제는 저축은행 공시자료에 본PF 대출만 부동산 PF 대출 항목에
올해 국내 기업의 외국인력 고용 한도가 상향됐지만, 중소기업들은 인력난을 이유로 추가 고용 지원을 요구하고 있는 것으로 나타났다. 중소기업중앙회가 8일 발표한 '2023년 외국인력 고용관련 실태조사' 자료를 보면, 국내 기업 10곳 중 3곳은 외국인력이 부족해 추가로 고용해야 한다는 의견을 제시했다. 이번 실태조사는 중소기업중앙회가 지난해 11월 15~30일에 국내 중소기업 1천200개사를 대상으로 진행했다. 조사 결과 응답기업의 29.7%는 올해 외국인력 고용 한도가 상향됐음에도 인력이 부족해 4.9명의 추가 인력을 고용할 의향이 있다고 응답했다. 고용노동부는 올해 외국인력 고용 규모를 역대 최대 수준인 16만5천명으로 결정했다. 그러나 중소기업중앙회의 분석에 따르면 비전문취업비자(E-9)을 활용해 외국인을 고용하는 국내 업체 5만4천780개사 중 1만6천270개사가 7만9천723명의 추가 고용을 필요로 하는 것으로 나타났다. 중소기업이 외국인력을 필요로 하는 이유는 내국인의 중소기업 취업 기피 경향이 심화했기 때문이다. 설문조사에 따르면 내국인의 취업기피 응답률은 2022년 74.8%에서 지난해 89.8%로 15%p 올랐다. 조사에 응한 중소기업의 53.5%는 외국인력의 체류기간을 '5년 이상 추가 연장'해야 한다고 답했다. 현재 국내에서 일하는 외국인의 최대 체류 기간은 9년 8개월인데, 이를 15년까지 허용해야 중소기업 현장의 인력난을 개선할 수 있다는 것이다. 중소기업들은 외국인력의 장기 체류가 필요한 이유로는 '생산성 향상'을 꼽았다. 내국인과 동일한 인건비를 받는 외국인의 생산성은 고용 초기(3개월 미만)에 59.0% 수준에 머물렀다. 그러나 3년 이상이 되면 내국인의 99.2% 수준의 생산성을 창출하는 것으로 나타났다. 이명로 중소기업중앙회 인력정책본부장은 “정부의 외국인력 도입쿼터 및 개별 사업장 고용한도 확대 등으로 중소기업의 인력난을 일부 완화할 수 있으나, 여전히 양적 확대가 필요하다"고 했다. 이어 “외국인력의 낮은 생산성을 개선하기 위해 입국 전 직업훈련 강화와 한국
모아저축은행은 리테일관리팀 이종구 팀장이 금융감독원장 표창을 받았다고 7일 밝혔다.이 팀장은 취약계층 금융 지원 공로를 인정받아 수상했다.모아저축은행은 채무조정 전담부서를 통해 어려움을 겪는 취약계층 고객 지원을 진행해 오고 있다. 지난해에는 개인과 자영업자 등 1천471명에게 총 166억원 규모의 채무조정 프로그램을 지원했다.김성도 모아저축은행 대표이사는 "고금리 장기화, 경기 침체 등으로 취약계층이 많은 어려움을 겪고 있다"며 "서민금융기관으로서 어려운 분들에게 작은 도움이라도 드리기 위해 최선을 다하겠다"고 했다. /한달수기자 dal@kyeongin.com왼쪽부터 석상연 리테일금융센터지점장, 이종구 리테일관리팀장, 허진영 리테일금융본부장. /모아저축은행 제공
