지난해 정부의 3차 신규 공공택지로 지정된 '인천 구월2지구' 개발을 위한 행정 절차가 1년가량 앞당겨질 전망이다.4일 iH(인천도시공사)에 따르면 정부는 지난 8·16 부동산 대책에서 택지 조성 속도를 높이기 위한 규제 완화 방안을 제시했다.정부는 지방공기업이 공공택지 개발 과정에서 추진해야 하는 광역교통사업과 훼손지복구사업에 대한 타당성 조사를 면제하기로 했다. 공공택지 개발사업을 추진하기 위해선 관련 교통 체계를 마련해야 하고 훼손된 그린벨트의 면적만큼 도심 녹지 훼손지를 일부 복구해야 한다.이를 위해선 6개월~1년 정도 소요되는 타당성 조사를 시행해야 하는데 정부는 이 같은 절차를 면제할 방침이다.그린벨트 220만㎡ '미니 신도시''8·16 대책'서 타당성 조사 면제국토교통부는 지난해 구월2지구 사업계획을 발표하면서 제2경인고속도로 남동나들목 개선, GTX-B노선·인천도시철도·인천터미널 간 환승 체계 구축, 남동대로·호구포로·매소홀로 등 사업 지역 일원의 도로 입체화와 확장 등을 주요 교통 대책으로 발표했다.iH는 이런 정부의 발표를 구체화하기 위한 용역(광역교통개선계획·교통영향평가)을 진행하고 있는데, 타당성 조사 등의 절차가 생략될 것으로 기대하고 있다. 구월2지구 개발사업은 인천 남동구 구월동·남촌동·수산동, 연수구 선학동, 미추홀구 관교동·문학동 일대 그린벨트 220만㎡ 부지에 1만8천가구가 입주하는 '미니 신도시'를 조성하는 것이다.국토부는 지구 지정 절차를 올해 하반기까지 마무리한다는 계획이다.국토부 '지구지정' 하반기 마무리iH "방침 적용시 절차 빨라질듯"구월2지구 시행을 맡은 iH는 국토부가 지구 지정을 고시하면 지구단위계획, 보상계획, 설계 등 후속 행정 절차를 빨리 진행한다는 방침이다. 이들 절차를 마무리하는데 2~3년 정도 걸릴 것으로 iH는 내다봤다.iH 관계자는 "통상 광역교통사업 등에 대한 타당성 조사 기간이 6개월에서 1년 정도 소요되는데 정부의 발표가 현장에 적용될 경우 사업 추진 속도가 빨라질 것으로 본다"고 말했다.한편 정부는 지난달 1
인천 청라국제도시에 BMW코리아 연구개발(R&D) 센터가 들어선다.LH(한국토지주택공사)는 BMW 코리아(주), 인천경제자유구역청과 '청라국제도시 BMW코리아 R&D센터 건립 사업협약'을 체결했다고 31일 밝혔다.BMW 코리아 R&D 센터는 LH가 조성한 인천 청라도시첨단산업단지 내 외국인투자유치 지역에 건립된다. R&D 센터는 약 3천㎡ 규모로 40여명의 연구 개발인력이 상주하는 자동차 연구소, 테스트랩 등이 설치될 계획이다.BMW코리아 글로벌 R&D센터는 미국, 중국, 일본, 브라질에 이어 인천에 다섯 번째로 건립된다.LH는 BMW코리아에 최장 30년간 부지를 임대할 예정으로, 오는 10월 토지 임대계약을 체결한다. 착공은 12월 계획돼 있다.BMW 코리아 R&D 센터는 산학연 프로젝트를 비롯해 스타트업 공동 과제 등 한국과 독일의 기술 교류를 통해 신제품을 개발하는 역할을 맡게 된다. 중장기적으로 국내 기업·스타트업과 협력해 이들이 BMW그룹의 글로벌 파트너로서 성장할 수 있도록 지원할 예정이다.박동선 LH 지역균형발전본부장은 "BMW코리아 R&D센터와 코스트코 청라점 건립사업, 영상문화복합단지 등 청라국제도시가 다양한 외국인투자 유치를 통해 성장할 수 있도록 총력을 쏟겠다"고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com
지난해 인천에서 진행된 크고 작은 공사에서 인천에 본사를 둔 지역업체가 참여한 비율이 전국 최저 수준인 것으로 나타났다.30일 통계청의 '2021년 건설업조사 결과'에 따르면 지난해 인천지역의 공사액은 20조430억원으로 이중 인천에 본사를 둔 업체가 공사를 진행한 비율은 22.3%(4조4천760억원)에 그친 것으로 나타났다. 전국 17개 시도 중 세종(9.9%)에 이어 가장 낮은 수치다. 서울이 67.8%로 가장 높았고 다음으로 제주 65.9%, 전북 57.2%, 전남이 50.3%로 뒤를 이었다. 인천의 경우 대규모 택지개발, 도로, 다리 등 각종 개발사업이 활발히 진행되고 있지만 정작 인천에 본사를 둔 건설업체들의 참여 비율은 타 도시보다 낮은 것으로 집계됐다.
택지·도로 등 개발사업 활발했지만비율 22.3% 그쳐… 세종 다음 저조
지난해 전국의 건설공사액은 308조원으로 전년보다 6.5% 늘었다. 증가율은 2008년(16.5%) 이후 가장 높다. 건설공사액은 2019년 294조원에서 2020년 289조원으로 소폭 줄었다가 작년에 다시 늘었다. 건설업 공사 실적이 있는 기업체 수는 8만5천533개로 전년보다 3.6% 증가했다. 국내 공사액 중에는 수도권이 140조원으로 8.3% 늘었고, 수도권 외 지역은 141조원으로 4.0% 증가했다. 발주자별로 보면 민간이 199조원, 공공이 81조원이었다. 민간부문 발주공사는 8.2% 증가해 전년 1.9% 감소에서 증가세로 돌아섰고 공공부문 발주 공사는 1.2% 증가해 전년(5.1%)보다 증가율이 둔화했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com지난해 인천지역의 공사액은 20조430억원으로 이중 인천에 본사를 둔 업체가 공사를 진행한 비율은 22.3%(4조4천760억원)에 그친 것으로 나타났다. 전국 17개 시도 중 세종(9.9%)에 이어 가장 낮은 수치다. 사진은 공사장의 모습. /경인일보DB
모아저축은행은 한국여자프로골프협회(KLPGA)가 주관하는 '2022 KLPGA 점프투어'의 타이틀 스폰서로 참여한다고 29일 밝혔다.'2022 모아저축은행 석정힐CC 점프투어'는 KLPGA 정회원 자격을 얻을 수 있는 올해 마지막 투어다.전북 고창에 있는 석정힐CC에서 9월 6~7일 13차전을 시작으로 9월 27~28일 16차전까지 4개 대회가 진행되며 SBS 골프 채널을 통해 중계될 예정이다.모아저축은행은 인천 본점을 비롯해 경기 부천, 분당, 일산, 평촌 등에서 지점을 운영하고 있다.모아저축은행은 한국기업평가의 정기평가에서 BBB+(안정적)를 2019년부터 3년째 유지하고 있다.김성도 모아저축은행 대표이사는 "세계적인 선수를 꿈꾸는 유망주들이 마음껏 기량을 펼칠 수 있는 기회를 제공하기 위한 KLPGA 점프투어를 4년째 후원하고 있다"며 "이번 대회에서 많은 선수들이 한여름 무더위 속에 흘린 땀의 결실을 수확할 수 있길 바란다"고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com
사업비 증액문제 등으로 기공식까지 한 후 수년간 공사가 중단돼 있는 인천 청라국제도시 시티타워 사업의 정상화를 요구하는 목소리가 커지고 있다. LH(한국토지주택공사)는 이번 주 중 사업비 적정성 등을 따지는 경영심의를 개최할 예정으로, 청라주민들은 사업 주체인 LH가 현실적이고 책임 있는 방안을 제시해야 한다는 입장이다. 28일 인천경제자유구역청에 따르면 LH는 이번 주 중 청라 시티타워 건설사업비의 적정성 등을 따지기 위한 경영심의를 개최할 계획이다. 경영심의에서 LH가 시티타워 건설비 등에 대한 현실성 있는 방안을 제시하지 못할 경우 이 사업은 다시 장기 표류할 가능성이 크다.
2007년 입주민 분양대금 받아 시작공사비 증액·시공사 선정 등 난항
청라 시티타워 사업은 청라국제도시 호수공원 중심부 3만3천㎡ 부지에 지하 2층~지상 30층(높이 448m) 규모의 초고층 타워와 판매시설 등을 건립하는 프로젝트다. 청라 시티타워는 2007년 청라국제도시에 입주한 주민들이 낸 분양대금 3천32억원으로 LH가 시작한 사업이다. 이후 4번이나 사업자 선정에 실패했고, 2016년 민간사업자로 보성산업 등이 주도하는 컨소시엄(청라시티타워(주))이 최종 선정돼 2019년 착공했다.청라시티타워(주)는 사업 지연에 따른 공사비 증액 문제로 시공사 선정에 어려움을 겪다가 2021년 재입찰을 거쳐 우선협상대상자로 포스코건설을 선정했다. 원자재 가격, 인건비 상승 등으로 현재는 공사비가 5천억~6천억원 규모로 추정되고 있으며, LH는 이런 증액 부분이 타당한지 경영심의를 통해 살펴본다는 방침이다. 이렇게 사업이 장기간 지연되고 있지만 청라국제도시를 관할하고 있는 인천경제청은 LH와 사업자 간 공사비 문제에 끼어들 수 없다는 입장을 내세우며 사실상 문제 해결을 위한 적극적인 움직임을 보이지 않고 있다.LH, 주중 사업비 적정성 등 심의주민들 "현실적인 대안 제시해야"
기공식까지 개최한 후 사업이 지연되면서 청라국제도시 주민들의 불만도 커지고 있다.청라에 거주하는 주민 A씨는 "시티타워 사업비는 주민들이 낸 분양
인천 서구 검암동 일대를 개발하는 '검암 플라시아 복합환승센터 복합개발사업(검암역세권 공공주택지구 조성사업)'이 본격화된다.iH(인천도시공사)는 25일 이 사업의 우선협상대상자로 선정된 롯데건설(IBK투자증권 컨소시엄)과 사업협약을 체결했다.검암 플라시아 개발사업은 공항철도와 인천도시철도 2호선 등이 지나는 검암역 일대 9만4천㎡에 총사업비 1조4천900여억원을 투입, 교통·상업·업무 주거시설을 포함한 복합공간을 조성하는 대규모 개발 프로젝트다.
iH-롯데 '플라시아 개발사업' 체결9만4천㎡ 규모 약1조4900억원 투입
IBK투자증권 컨소시엄은 롯데건설을 비롯해 인천지역 건설업체인 국원건설, 선두종합건설 등으로 구성됐다. IBK투자증권과 대신증권은 자금을 조달한다. 검암 플라시아 개발 사업은 정부가 2018년 9월 발표한 '수도권 주택공급 확대 방안'에 포함됐다. 국토부는 2019년 9월 검암역세권 사업 대상지를 공공주택지구로 지정했으며, 지난해 지구계획 승인을 받았다. 검암역세권 사업 대상지는 공항철도와 인천도시철도 2호선을 탈 수 있는 검암역과 가깝다. 인근에 청라국제도시(경제자유구역)가 있고, 인천국제공항고속도로 접근성도 뛰어나다.국토부 공공주택지구로 지정·승인인천공항철도 연계 문화플랫폼 구축롯데건설은 검암동 일원에 대단위 주거단지와 인천공항철도 검암역과 인천도시철도 2호선 검암역을 연계한 복합문화 플랫폼을 구축한다는 구상이다. 롯데건설은 내년 상반기 사업을 위한 신규 법인을 설립하고 세부설계, 각종 인허가 과정 등을 거쳐 2024년 하반기 착공한다는 계획이다. 완공은 2028년 상반기로 예정됐다.검암 플라시아 개발사업이 본격화되면서 iH는 토지 매각 대금으로 3천700억원이 넘는 수익을 올리게 되는 등 올해에도 흑자경영을 이어갈 것으로 전망된다.이승우 iH 사장은 "우수한 교통 접근성을 가지고 있는 검암역 일대를 개발해 서구 지역의 중심지 역할을 할 수 있도록 총력을 쏟겠다"고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com사진은 검암신도시 일대. /경인일보DB
iH(인천도시공사)가 제물포역 도심 공공주택 복합사업에 리츠(부동산투자회사) 방식을 적용하기로 했다.25일 iH에 따르면 정부의 8·16 부동산 대책 발표 이후 도심복합개발사업에 속도를 내기 위해 리츠 등을 과감히 도입, 주민들이 만족할 수 있는 개발사업을 빠르게 진행한다는 방침이다.
8·16 정부대책 발표후 과감히 도입… 주민 만족 속도 낸다는 방침민간 주도 비해 우수한 사업성·신속성 확보… 개발이익 환원 장점
정부는 8·16 부동산 대책에서 도심 공공주택 복합사업을 민간에도 개방하기로 했다. 역세권·준공업지역 등에서 민간 신탁사나 리츠(REITs·부동산투자회사)가 고밀 복합개발을 할 수 있도록 용적률 상향 등 인센티브를 주고 특례구역 지정을 통해 규제를 최소화하기로 했다. iH가 제물포역 도심 공공주택 복합사업에 리츠 방식으로 적용함에 따라 공공과 민간의 장점을 모두 확보한 셈이 됐다.앞서 iH는 국토교통부로부터 자산관리회사(Asset Management Company·AMC)의 업무 범위 변경 인가를 획득해, 공공택지에서 시행되는 민간아파트 분양사업에서도 리츠의 자산관리업무를 수탁할 수 있도록 했다. iH는 지난해 5월 국토부로부터 지방공기업 최초로 AMC 사업을 할 수 있도록 인가를 받았지만 업무 범위가 주택임대사업, 대토리츠사업, 도시재생사업 등에 한정돼 있었다.리츠 방식은 민간 주도 정비사업과 비교해 우수한 사업성과 신속성을 확보할 수 있고, 개발이익을 주민에게 환원할 수 있다는 장점이 있다. 개발을 담당하는 건설사는 주민협의체와 외부 전문가 등으로 구성된 평가위원회를 통해 주민들이 선호하는 브랜드와 시공 능력을 갖춘 건설사를 공모하게 된다.인천은 현재 4곳에서 역세권 도심 공공주택 복합사업이 추진되고 있다. ▲제물포역 북측(9만9천㎡·3천100가구) ▲굴포천역 인근(7만8천㎡·2천500가구) ▲동암역 남광장(5만1천㎡·1천700가구) ▲도화역 북측(11만5천㎡·3천300가구) 등이 사업 대상지다. 동암역 남광장 일대 개발사업을 제외한 3곳은 모두 iH가 추진하고 있다.이승우 iH
반도체와 전기차 등의 전자재료를 생산하는 글로벌 기업인 독일 헨켈이 인천 송도국제도시에 첨단 전자재료 사업장을 완공하고 본격적인 운영에 들어갔다.인천경제자유구역청은 23일 송도 첨단산업클러스터에서 헨켈코리아의 첨단 전자재료 신사업장 준공식을 개최했다고 밝혔다.독일 헨켈 본사가 100% 투자한 자회사인 헨켈코리아의 신사업장은 연면적 1만144㎡, 지상 2층 규모로 2019년 10월 착공했다. 이날 준공한 공장에는 첨단 스마트팩토리시스템(SFS)이 구축돼 제품 생산과정에서 발생할 수 있는 여러 문제를 원스톱으로 해결할 수 있도록 설계됐다.신사업장에서는 반도체, 전기차 등 각종 전자기기에 사용되는 고성능 접착제가 주로 생산될 예정이다. 제품 제조과정에서 이산화탄소 배출량을 줄일 수 있는 시스템도 마련됐다.독일에 본사를 둔 글로벌 기업인 헨켈은 전 세계 125개국에 진출해 있으며 국내에는 1989년 진출했다. 지난 2021년 기준으로 약 200억 유로(27조원)의 매출을 기록했다.이날 준공식에 참석한 얀 더크 아우리스 헨켈 수석 부회장은 "헨켈이 접착제 사업을 시작한 지 100주년을 맞은 올해 송도공장이 완공돼 매우 의미 있게 생각한다"며 "송도공장이 한국 시장을 넘어 세계 많은 기업과 소비자들에게 혁신적인 제품을 생산할 수 있는 중추 역할을 할 수 있도록 아낌없이 지원할 방침"이라고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com글로벌 기업인 독일 헨켈의 송도국제도시 첨단 전자재료 신사업장이 23일 준공돼 본격적인 운영에 들어갔다. 이날 열린 준공식에서 얀 더크 아우리스 헨켈 수석 부회장 등이 준공 세리머니를 하고 있다. 2022.8.23 /인천경제청 제공
올해 2분기 인천지역의 서비스업 생산과 소매판매가 지난해 같은 기간보다 증가한 것으로 나타났다.
22일 통계청이 발표한 '2분기 지역경제동향'에 따르면 인천지역의 서비스업 생산은 전년 같은 기간 대비 7.7% 증가해 전국 17개 시·도 가운데 제주(11.2%) 다음으로 증가율이 높은 것으로 집계됐다.코로나19 방역체계 등이 완화하면서 올해 2분기 인천지역 운수·창고업(19.7%), 숙박·음식점업(20.7%) 등이 지난해보다 일제히 증가해 서비스업 생산 증가를 견인한 것으로 조사됐다.이와 함께 인천의 2분기 소매판매도 지난해 같은 기간 대비 2.6% 늘어난 것으로 나타났다. 전국에서 소매판매가 전년 동기 대비 증가한 자치단체는 인천, 대전, 경남이 유일하다. 인천의 경우 인천공항을 통한 여행객 수요가 늘어나며 면세점업이 작년 2분기 대비 273.8% 증가한 것으로 집계됐다. 전문소매점(2.2%)과 슈퍼마켓·잡화점·편의점 등도 지난해 같은 기간과 비교해 3.5% 증가했다.올해 2분기 전국 물가는 24년 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 특히 강원·경북·제주 등은 물가 상승률이 전국 평균치를 웃돌면서 6% 넘게 뛰었다. 품목별로 보면 석유류(36.3%), 가공식품(7.6%), 외식(7.3%) 등이 급등하며 2분기 물가 상승을 이끌었다. 인천 지역의 물가는 5.6% 증가했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com'2분기 지역경제동향'에 따르면 인천지역의 서비스업 생산은 전년 같은 기간 대비 7.7% 증가해 전국 17개 시·도 가운데 제주 다음으로 증가율이 높은 것으로 집계됐다. 사진은 인천시 남동구 구월 로데오거리의 모습. /경인일보DB
신동빈 롯데그룹 회장 사면 이후 롯데바이오로직스의 국내 신규 공장 입지 선정이 빠르게 진행될 것으로 전망되는 가운데 인천 송도와 충북 오송의 유치전도 본격화할 것으로 보인다.충북지사, 롯데회장에 서한 발송경제부지사 팀장 TF 구성 사활
김영환 충북지사는 최근 신동빈 롯데회장과 이원직 롯데바이오로직스 대표에게 서한을 보내 충북에 투자할 것을 요청했다. 김 지사는 서한에서 "충북은 적극적인 투자유치와 혁신으로 전국 상위권의 경제성장 증가율을 기록하며 미래 첨단산업 중심지로 탈바꿈하고 있다"며 "특히 오송은 바이오산업의 태동지이자 중심지로, 식품의약품안전처 등 보건복지 국책기관과 산학연관이 집적된 최고의 바이오클러스터로 성장하고 있다"고 밝혔다.현재 충북은 경제부지사를 팀장으로 하는 태스크포스(TF)까지 꾸려 롯데바이오로직스 유치에 총력을 쏟고 있다.인천이 인력 수급·입지 등 월등'신동빈 복권' 신규 투자 기대
삼성바이오로직스와 셀트리온 등 국내외 바이오산업 집적화 단지인 인천시의 경우 내부적으로 유치 전략을 짜고 있는 것으로 알려졌다. 유정복 인천시장은 지난 지방선거 과정에서 롯데바이오로직스 유치를 공언한 바 있다.특히 송도국제도시의 경우 이미 바이오산업 생태계가 구축돼 있고, 인천공항 접근성과 바이오 인력 수급 등이 수월해 충북과 비교해 입지 조건이 월등히 앞선다는 게 바이오 업계의 분석이다.업계 관계자는 "입지 조건만 놓고 봤을 때 사실상 송도와 충북 오송은 비교가 되지 않는다"며 "롯데 내부적으로 토지가격 등 여러 공장 입지 조건을 분석하고 있을 것"이라고 말했다.이원직 롯데바이오로직스 대표는 지난 6월 미국 샌디에이고에서 열린 '2022 바이오 인터내셔널컨벤션(바이오 USA)'에 참석해 인천 송도나 충북 오송 등에 메가플랜트(대형 공장) 증설을 검토하고 있다고 밝혔다.롯데는 국내 CDMO(항체바이오 의약품 위탁생산·개발) 공장 건립 등에 1조원 규모를 투자한다는 계획으로, 업계에서는 이 정도 투자 규모로 20만ℓ 이상 생산공장을 지을 수 있을 것으로 전망했다. 현재 삼성바이
![[줌인 ifez] 인천경제청 ‘4대 발전 전략’ 담은 올해 업무계획 확정](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2025/01/19/news-p.v1.20250116.7b7022777b644c389ec8035fc5c52c05_T1.jpg)
