3분기 142건중 41건 올 최저 기록입찰 경쟁률은 계속 올라 예상 밖수요 많던 구축 주택 인기도 시들한국자산관리공사(캠코)가 관리하는 압류재산 공매 낙찰률이 올해 하반기 들어 하락했다. 경매시장으로 나오는 압류 물건이 늘었지만 매수 심리가 위축된 결과다.3일 한국자산관리공사에 따르면 인천지역의 3분기 압류재산 공매 낙찰률은 28.9%(142건 중 41건 낙찰)를 기록해 올해 들어 가장 낮았다. 1·2분기 낙찰률은 각각 32.1%와 34.8%를 기록했는데, 한 분기 사이 큰 폭 하락했다.공매 시장의 낙찰률이 저조한 것은 예상 밖이라는 분석이다. 낙찰률과 반대로 입찰 경쟁률은 계속 올랐기 때문이다. 1분기 1.3대 1에 머물렀던 경쟁률은 2분기 2.2대 1, 3분기에는 2.8대 1까지 치솟았는데, 경쟁률이 오르면 낙찰 건수도 증가하는 일반적인 흐름에서 벗어난 상황이다.캠코 공매에 나오는 물건은 부동산 외에 차량과 토지, 각종 문서 등 동산 매물도 포함된다. 낮은 값에 매물을 얻어 단기 차익을 누릴 수 있다는 점에서 입찰자가 늘었지만, 고금리와 경기 침체로 가격이 더 떨어질 것이란 관측에 낙찰로 이어지지 않는 경우가 늘었다.인천 미추홀구의 한 오피스텔은 지난 4월 2억5천600만원에 감정가가 책정돼 공매 시장에 매물로 나왔으나 3차례나 유찰됐다. 지난달 16일 낙찰자가 나왔는데, 낙찰가액은 감정가액의 절반에도 미치지 못하는 1억2천544만원에 머물렀다.캠코 공매 물건이 아닌 일반 경매 물건도 상황은 마찬가지다. 법원경매 정보업체 지지옥션에 따르면, 지난달 경매 매물로 나온 인천지역 주택(아파트·오피스텔·빌라)은 917건으로 집계됐다. 이는 금리 상승이 이어졌던 지난해 같은 달 매물 건수(492건)보다 86.3%나 증가한 것이다. 그러나 낙찰률은 28%에 불과해 전월 대비 10%p 가까이 줄었다.특히 경매시장에서 수요가 많았던 구축 주택의 낙찰 건수가 감소한 게 눈에 띄는 대목이다. 구축 주택의 경우 재건축이나 주택정비사업 등 재개발 가능성이 높아 고금리에도 인기가 있었지만, 하반기 들어 낙찰률과 낙찰가율이
한국자산관리공사(캠코)가 관리하는 압류재산 공매 낙찰률이 올해 하반기 들어 하락했다. 경매시장으로 나오는 압류 물건이 늘었지만 매수 심리가 위축된 결과다. 3일 한국자산관리공사에 따르면 인천지역의 3분기 압류재산 공매 낙찰률은 28.9%(142건 중 41건 낙찰)를 기록해 올해 들어 가장 낮았다. 1·2분기 낙찰률은 각각 32.1%와 34.8%를 기록했는데, 한 분기 사이 큰 폭 하락했다. 공매 시장의 낙찰률이 저조한 것은 예상 밖이라는 분석이다. 낙찰률과 반대로 입찰 경쟁률은 계속 올랐기 때문이다. 1분기 1.3대 1에 머물렀던 경쟁률은 2분기 2.2대 1, 3분기에는 2.8대 1까지 치솟았는데, 경쟁률이 오르면 낙찰 건수도 증가하는 일반적인 흐름에서 벗어난 상황이다. 캠코 공매에 나오는 물건은 부동산 외에 차량과 토지, 각종 문서 등 동산 매물도 포함된다. 낮은 값에 매물을 얻어 단기 차익을 누릴 수 있다는 점에서 입찰자가 늘었지만, 고금리와 경기 침체로 가격이 더 떨어질 것이란 관측에 낙찰로 이어지지 않는 경우가 늘었다. 인천 미추홀구의 한 오피스텔은 지난 4월 2억5천600만원에 감정가가 책정돼 공매 시장에 매물로 나왔으나 3차례나 유찰됐다. 지난달 16일 낙찰자가 나왔는데, 낙찰가액은 감정가액의 절반에도 미치지 못하는 1억2천544만원에 머물렀다. 캠코 공매 물건이 아닌 일반 경매 물건도 상황은 마찬가지다. 법원경매 정보업체 지지옥션에 따르면, 지난달 경매 매물로 나온 인천지역 주택(아파트·오피스텔·빌라)은 917건으로 집계됐다. 이는 금리 상승이 이어졌던 지난해 같은 달 매물 건수(492건)보다 86.3%나 증가한 것이다. 그러나 낙찰율은 28%에 불과해 전월 대비 10%p 가까이 줄었다. 특히 경매 시장에서 수요가 많았던 구축 주택의 낙찰 건수가 감소한 게 눈에 띄는 대목이다. 구축 주택의 경우 재건축이나 주택정비사업 등 재개발 가능성이 높아 고금리에도 인기가 있었지만, 하반기 들어 낙찰률과 낙찰가율이 모두 하락한 것이다. 지지옥션 이주현 선임연구원은“고금리로 대출 이자를 감당하지 못하고
인천테크노파크가 '인천시 1인 창조기업 지원센터'의 2024년 상반기 신규 입주기업을 모집한다고 1일 밝혔다. 입주기업 모집 기한은 오는 8일까지이며, 모집 규모는 10개사 내외다. 부가가치가 높은 ▲IT ▲디지털 ▲제조 등 다양한 분야의 창조기업을 모집하며 콘텐츠 분야를 우대한다. 인천 1인 창조기업 지원센터는 미추홀구 제물포스마트타운 5층에 위치해 있다. 입주기업으로 선정되면 1인 사무공간 공동장비 등을 자유롭게 이용할 수 있고, ▲창업교육 ▲전문가 멘토링 ▲네트워크 프로그램 ▲사업화 지원 ▲성장 연계 지원 등의 프로그램도 지원받는다. 1인 창조기업 지원센터 입주 기간은 6개월 단위로, 연장 평가를 통해 최대 2년까지 연장할 수 있다. 사업성과 우수기업과 신산업 분야 기업은 최대 3년까지 연장이 가능하다. 모집공고 및 자세한 사항은 인천테크노파크 누리집(itp.or.kr) 내 '지원사업'을 통해 확인할 수 있다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
고용부 '근무혁신 우수' 10곳 선정'경신' 매월 둘째주金 '팀장없는날'연차 독려·자율 근무 분위기 조성'고운세상코스메틱' 재택 활성화인천 송도에 위치한 자동차부품 생산기업 (주)경신은 매월 둘째 주 금요일을 '팀장 없는 날'로 지정했다. 중간 관리자의 연차 사용을 통해 주기적으로 쉴 수 있는 여건을 만들고, 부서장이 없는 날 팀원들이 자율적으로 일할 수 있는 분위기를 조성하기 위해서다.또 직원들의 휴식 여건을 마련하기 위해 매년 1박2일로 '가족힐링캠프'도 운영하고 있다. 결혼한 직원들은 가족과, 미혼 직원들은 지인과 함께 여가 활동을 보낼 수 있는 캠핑 프로그램으로 회사에서 모든 비용을 지원한다.경신은 지난 29일 고용노동부가 주관하는 '워라밸 실천기업'으로 선정됐다. 고용부는 이날 '일·생활 균형 콘퍼런스'를 개최해 워라밸·재택근무·근무혁신 우수기업들을 선정했는데, 인천·경기지역에서는 경신을 비롯해 10개사가 뽑혔다. 우수기업은 고용부가 3개월간 현장 전문가의 근무혁신계획 평가를 통해 결정됐다. 또 워라밸 실천기업은 익명 직장인 커뮤니티인 '블라인드'에서 각 사에 재직 중인 직원 평가를 토대로 선정됐다.재택부문 우수기업으로 선정된 경기 성남의 (주)고운세상코스메틱은 사무직 직원들이 월 4회 이상 재택근무를 활용하도록 유도하고, 비대면 회의 문화를 확립하는 데 주력했다.그 결과 전체 직원 199명 중 91명이 재택근무를 활용하는 문화가 생겼다. 또 재직자의 77%가 여성인 이 기업은 재택근무 활성화 이후 자녀 출산도 늘었다. 2021년만 해도 3명에 그쳤던 출산 자녀 수는 지난해 15명, 올해 16명으로 증가했다.근무혁신 우수기업 'SS등급'을 받은 경기 화성의 반도체 패키징 장비개발기업 '피에스케이홀딩스'는 매주 수요일을 '패밀리데이'로 정하고 30분 단축 근무를 실시해 직원들의 여가 시간을 확대하고 가정생활에 충실하도록 지원했다.피에스케이홀딩스는 징검다리 연휴에 직원들이 적극적으로 연차를 쓰고 쉴 수 있도록 독려한 것도 높은 평가를 받았다.올해로 8회째
대한전문건설협회 인천시회는 30일 지역사회 취약계층을 위한 김장 행사를 했다. 이날 행사에 참여한 협회 회원 40여 명은 김장 김치 12t을 담갔다. 김치는 계양구, 남동구, 부평구, 서구, 연수구 등 지역 내 취약계층에게 전해질 예정이다. 대한전문건설협회는 2010년부터 올해로 14년째 김장 나눔 행사를 진행해오고 있으며, 3억원 상당의 김치를 지역사회에 기부해 왔다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
인천 송도에 위치한 자동차부품 생산기업 (주)경신은 매월 둘째 주 금요일을 '팀장 없는 날'로 지정했다. 중간 관리자의 연차 사용을 통해 주기적으로 쉴 수 있는 여건을 만들고, 부서장이 없는 날 팀원들이 자율적으로 일할 수 있는 분위기를 조성하기 위해서다. 또 직원들의 휴식 여건을 마련하기 위해 매년 1박2일로 '가족힐링캠프'도 운영하고 있다. 결혼한 직원들은 가족과, 미혼 직원들은 지인과 함께 여가 활동을 보낼 수 있는 캠핑 프로그램으로 회사에서 모든 비용을 지원한다. 경신은 지난 29일 고용노동부가 주관하는 '워라밸 실천기업'으로 선정됐다. 고용부는 이날 '일·생활 균형 콘퍼런스'를 개최해 워라밸·재택근무·근무혁신 우수기업들을 선정했는데, 인천·경기지역에서는 경신을 비롯해 10개사가 뽑혔다. 우수기업 선정은 고용부가 3개월간 현장 전문가의 근무혁신계획 평가를 통해 결정됐다. 또 워라밸 실천기업은 익명 직장인 커뮤니티인 '블라인드'에서 각 사에 재직 중인 직원 평가를 토대로 선정됐다. 재택 부문 우수기업으로 선정된 경기 성남의 (주)고운세상코스메틱은 사무직 직원들이 월 4회 이상 재택근무를 활용하도록 유도하고, 비대면 회의 문화를 확립하는 데 주력했다. 그 결과 전체 직원 199명 중 91명이 재택근무를 활용하는 문화가 생겼다. 또 재직자의 77%가 여성인 이 기업은 재택근무 활성화 이후 자녀 출산도 늘었다. 2021년만 해도 3명에 그쳤던 출산 자녀 수는 지난해 15명, 올해 16명으로 증가했다. 근무혁신 우수기업 'SS등급'을 받은 경기 화성의 반도체 패키징 장비개발 기업 '피에스케이홀딩스'는 매주 수요일을 '패밀리데이'로 정하고 30분 단축 근무를 실시해 직원들의 여가 시간을 확대하고 가정생활에 충실하도록 지원했다. 피에스케이홀딩스는 징검다리 연휴에 직원들이 적극적으로 연차를 쓰고 쉴 수 있도록 독려한 것도 높은 평가를 받았다. 올해로 8회째를 맞고 있는 일·생활 콘퍼런스에서 우수기업으로 선정된 기업들은 앞으로 3년간 각종 정부 사업 우대 등의 혜택과 사후 관리를 받
금융감독원 인천지원은 제8대 인천지원장에 구본경(사진) 분쟁조정1국장이 부임한다고 30일 밝혔다. 구 지원장은 1996년 금융감독원 입사 이후 27년간 금융감독 및 소비자보호 업무 분야에서 전문성과 경험을 쌓았다. 입사 이후 특수은행검사국 검사6팀장, 금융소비자보호총괄국 총괄기획팀장, 금융교육국장을 거쳐 분쟁조정1국장을 역임한 뒤 1일자로 인천지원장에 부임한다. 금융감독원 인천지원은 구 지원장 부임을 계기로 금융소비자 권익 보호에 더욱 매진한다는 계획이다. 특히 금융사와의 협력을 통해 서민·소상공인에 대한 금융지원을 독려하고, 보이스피싱과 불법사금융 등 민생침해 금융범죄 예방 활동에도 힘써 지역 금융안정에 기여한다는 방침이다.
대한전문건설협회 인천시회는 30일 지역사회 취약계층을 위한 김장 행사를 했다. 이날 행사에 참여한 협회 회원 40여명은 김장 김치 12t을 담갔다. 김치는 계양구, 남동구, 부평구, 서구, 연수구 등 지역 내 취약계층에게 전해질 예정이다. 대한전문건설협회는 지난 2010년부터 올해로 14년째 김장 나눔 행사를 진행해오고 있으며, 약 3억원 상당의 김치를 지역사회에 기부해 왔다. 지문철 대한전문건설협회 인천시회장은 “전문건설인도 경기 한파로 어려운 시기를 보내고 있지만 더 어려운 이웃을 생각하며 봉사활동을 진행했다"며 “전문건설인들이 받은 사랑을 모아 따뜻한 겨울을 지낼 수 있도록 나눔을 전하고 있다"고 했다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
인천테크노파크는 미혼모 보호시설인 인천자모원에 면접용 정장세트와 정장 대여 쿠폰을 기부했다고 29일 밝혔다.이번 기부는 인천테크노파크의 구직청년 면접지원사업인 '드림나래'에 참여하는 정장 대여업체 4곳과 함께 진행됐다. 인천 드림나래는 만 39세 이하의 구직청년을 대상으로 면접용 정장 대여와 면접 이미지 컨설팅을 지원하는 사업이다.면접용 정장은 ▲신화마젤(서구) ▲클래시 테일러샵(부평구) ▲바이각 수트렌탈센터(미추홀구) ▲살로토 인천점(남동구) 등 인천지역 4개 업체가 대여하고 있다.이날 기부한 정장세트와 대여쿠폰은 미혼모의 사회 진출 및 복귀를 지원하기 위해 인천자모원을 비롯한 미혼모 지원시설에 전해질 예정이다.인천테크노파크 관계자는 "지역 내 취약계층 청년을 위한 기부에 나서주신 참여업체에 감사드린다"며 "이번 기부를 통해 인천 내 도움이 필요한 곳에 필요한 자원이 전달될 수 있는 계기가 되었으면 한다"고 했다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
한국토지주택공사(LH) 인천본부가 2천479가구 규모의 민간신축 매입약정사업을 추진한다.LH 매입약정사업은 도심 내 주거용 건축물을 매입해 취약계층과 청년, 신혼부부에게 시세보다 저렴한 임대조건으로 공급하는 정책이다. 이 가운데 민간신축 매입약정사업은 건축 예정인 주택(아파트, 오피스텔, 도시형생활주택)을 매입하는 방식으로, 감정평가금액으로 매입가격을 책정한다.매입약정사업에 참여한 사업자는 세제혜택 등 인센티브를 받을 수 있다. 먼저 사업자가 매입약정 사업용 토지 취득 및 준공 후 주택 취득 과정에서 발생하는 취득세의 10%를 감면받을 수 있다. 또 LH가 공급하는 공공택지 추첨 시 가점도 받게 된다.LH는 '고가 매입 논란'을 차단하고 절차의 투명성을 높이기 위해 심의절차를 강화한다. 매입 과정에서 감정평가금액이 높게 책정되는 사례를 막기 위해 한국감정평가사협회가 사전심사를, 한국부동산원이 사후 타당성 조사를 진행한다.매입신청 접수기간은 다음 달 20일까지다. 자세한 매입조건은 LH 홈페이지(apply.lh.or.kr) 또는 LH 인천본부 주택매입부(032-890-5833)를 통해 확인할 수 있다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
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