여러개 건물 올려 매장 400개 개설고객·홍보·마케팅·경영 등 전담점주 매장 운영 집중 수익 극대화점주들의 금융 부담과 관리 부담을 크게 줄인 새로운 형태의 프랜차이즈 사업이 시작돼 관심을 모으고 있다.지난 1일 인천광역시 연수구에 창립해 본격적인 사업에 돌입한 (주)리스트리트(회장·차명준)가 주인공이다. 리스트리트(Restreet·이하 RS)는 "거리를 다시 만든다"는 의미를 가진 회사명으로, 차명준 회장이 지난 20여 년 간 구상해온 사업 아이템을 실현하기 위해 탄생했다.RS 사업은 3만3천여㎡(1만평 내외)의 땅을 매입해 여러개의 건물을 건축하고, 여기에 매장 400개를 개설해 직영으로 운영하는 새로운 방식을 도입했다. 각 지역마다 조성하는 이 같은 프랜차이즈 상가단지를 지역별 RS로 부르는데, (주)리스트리트는 인천RS를 시작으로 향후 5년간 전국에 30개의 RS를 개점할 예정이다. RS 사업이 다른 프랜차이즈와 차별화 되는 것은 입점한 개별 점포들이 '알아서 살아남는' 구조가 아니라, 400개 매장을 공동으로 관리·운영하는 독특한 시스템을 갖춘데 있다. (주)리스트리트는 이를 위해 포인트 거래 시스템과 허니애드 광고 시스템, 통합관리 시스템 등을 도입했다. 포인트 거래 시스템은 회원에게 적립되는 포인트를 현금 또는 이용권으로 전환해 자연스럽게 매장 이용객의 숫자를 높여주는 시스템이고, 허니애드 광고 시스템은 RS의 홍보 마케팅을 전담하는 시스템이다. 통합관리 시스템은 400개 매장 전체의 매출과 지출은 물론 수입까지 한 번에 관리한다. (주)리스트리트 관계자는 "각 매장의 점주들이 홍보나 고객관리, 수익관리 등에 매달릴 필요 없이 매장 운영에만 전념할 수 있도록 하고, 고객관리와 홍보 및 경영관리 시스템은 RS가 전체적으로 운영함으로써 효율과 수익을 극대화 하는 구조"라고 설명했다.(주)리스트리트는 현재 8개의 협력사와 계열사를 운영하고 있으며 본사 강의실에서 매일 RS 사업설명회를 개최하는 등 사업 활성화에 박차를 가하고 있다. 프랜차이즈 투자는 1천만원 부터 가능하다. 다음 달부
원주~강릉 간 철도가 다음달 22일부터 운행을 시작한다. 국토부는 원주에서 강릉까지 총 120.7㎞의 복선전철과 6개 역사를 조성하는 원주~강릉 철도 건설 사업이 마무리 돼 다음달 21일 개통행사를 개최한 후 22일부터 본격적인 영업운행에 들어간다고 27일 밝혔다. 총 사업비 3조 7천597억 원을 투입해 5년 6개월 만에 개통하는 원주~강릉 철도는 전구간 설계속도가 시속 250㎞로, 운행시 최단 소요시간 기준으로 서울역에서 강릉까지 1시간 54분에 주파할 수 있게 된다. 원주 만종~강릉 구간 소요시간은 40분이다.국토부는 원주~강릉 철도이 국내 최장인 대관령터널(21.7㎞)을 비롯해 전 구간의 63%(75.9㎞)가 터널로 구성되는 고난이도 공사여서 터널 구조물에 대한 안전에 각별한 주의를 기울였다고 설명했다. 지난 2월 도보점검을 시작으로 전구간 점검에 들어갔으며, 7월 31일부터는 종합시험운전을 실시해 시설물 검증을 완료했다. 현재 개통을 위한 영업 시운전이 진행중이다. 국토부는 원주~강릉 철도 개통이 수도권과 강원권을 고속으로 연결해 전국 반나절 생활권이 완성되는 획기적인 의미가 있다고 설명했다. 평창 동계올림픽 기간은 물론 주말·명절 때마다 반복되는 만성적 도로 정체 해소에도 크게 기여 할 것으로 기대된다.한편, 원주~강릉 철도가 다음달 22일 공식 개통함에 따라 코레일은 오는 30일부터 서울~강릉 간 KTX 열차표 예매를 개시한다. /박상일기자 metro@kyeongin.com다음달 22일 원주~강릉간 철도가 공식개통함에 따라 서울부터 강릉까지 1시간 54분에 주파하는 새로운 교통시대가 열리게 됐다. 그림은 서울~강릉 철도 노선도. /국토교통부 제공
무주택 서민과 실수요자를 위해 공공임대 65만호를 비롯한 총 100만호의 주택이 공급된다. 무주택 청년들을 위한 소형 임대주택 공급도 확대되고, 주거 지원을 받는 신혼부부의 범위도 확대된다.더불어민주당과 정부는 27일 국회에서 '주거복지 로드맵 당정 협의'를 진행, 이 같은 내용이 포함된 주거복지 로드맵의 기본 방향을 확정했다.협의 직후 민주당 김태년 정책위의장은 브리핑을 통해 "당정은 생애주기와 소득수준에 맞는 다양한 주거복지 프로그램을 제공하고, 임대주택과 분양주택의 공급을 확대하는 방안을 마련해 적극 추진하기로 했다"며 확정된 주거복지 로드맵의 기본 방향을 설명했다.당정은 우선 청년, 신혼부부, 고령자, 저소득·취약계층 등 생애단계별·소득수준별 수요자 맞춤형 주거복지 지원을 시행키로 했다. 만 39세 이하 무주택 청년을 위해 저렴한 소형 임대주택 총 30만실(공공임대주택 13만호, 공공지원주택 12만실, 대학생 기숙사 5만명)을 공급한다. 청년의 수요에 맞춰 전·월세 자금 대출지원도 강화하고, 청년 우대형 청약통장을 도입해 내집·전세집 마련을 위한 저축을 지원한다. 신혼부부는 임대주택 등 지원대상을 현행 혼인기간 5년 이내 유자녀 부부에서 혼인 7년 이내 무자녀 부부와 예비부부까지 확대하기로 했다. 아울러 시세의 80% 수준으로 신혼희망타운 7만호를 공급하되, 수요가 많은 수도권에 70% 가량을 공급하기로 했다. 고령자 주거지원을 위해서는 '연금형 매입임대'를 도입한다. 연금형 매입임대는 LH(한국토지주택공사)가 고령자의 주택을 매입·리모델링해 청년 등에게 임대하고, 주택을 매각한 고령자에게는 공공임대주택을 공급하는 동시에 주택 매각대금을 연금식으로 분할 지급하는 사업이다.저소득·취약계층에 대해서는 내년부터 주거급여 지원대상과 금액을 확대하기로 했다. 거리로 내몰릴 위기에 처한 가구에게는 긴급지원주택을 제공하고, 쪽방·비닐하우스 등 비주택 거주자를 위한 주거지원사업도 활성화하기로 했다. 당정은 이같은 맞춤형 주거복지 사업과 함께 서민들을 위한 주택공급도 대폭 확대하기로 했다.이를 위해
만기일시상환 최대10년 인정무주택 청년층·신혼부부는장래예상소득 상향 대출쉽게연간 소득 계산 2년치 심사내년부터 수도권과 투기지역 등에서 우선 시행되는 '신(新) DTI'의 계산법이 모습을 드러냈다. 예상대로 다주택자는 대출 가능액이 대폭 줄어들고, 만기 일시상환 대출도 많이 받기 어려워진다. 반면, 40세 미만 무주택 청년층과 신혼부부는 장래예상소득을 상향 조정해 대출을 받을 때 혜택을 받는다. 금융위원회와 금융감독원은 이 같은 내용의 신 DTI 계산법이 포함된 '금융회사 여신심사 선진화 방안'을 26일 발표했다.신 DTI는 현재 주택담보대출에 적용하고 있는 총부채상환비율(DTI·Debt To Income ratio) 규제를 강화해 내년 1월부터 수도권과 투기지역 등에서 우선 시행하는 대출 규제다. 주택담보대출의 이자 뿐 아니라 원금 상환액까지 합쳐 계산하기 때문에 기본적으로 대출 가능 금액이 줄어들게 되는데, 정부는 여기에 여러 추가 조건을 포함 시켰다. 금융 당국은 우선 다주택자에 대해 두 번째 주택담보대출부터 DTI를 계산할 때 대출 기간을 15년까지만 적용키로 했다. 실제 대출기간이 15년 이상이어도 대출기간을 15년으로 계산하기 때문에 원리금 상환액이 많아져 대출받을 수 있는 금액이 크게 줄어든다. 금융 당국은 대출 원금을 만기에 몰아 갚는 일시상환의 경우 대출 기간을 최대 10년까지만 인정하기로 했다. 주택담보대출의 거치기간도 대출기간에서 제외해 오랫동안 이자만 내면서 많은 대출을 받는 길을 사실상 차단했다. 신 DTI에서 연간소득의 계산은 해당 연도의 소득뿐만 아니라 최근 2년 치 소득을 확인하는데, 청년층(40세 미만 무주택)과 신혼부부(결혼 후 5년 이내)는 장래예상소득을 일반 대출자보다 상향해 계산토록 해 대출받기 더 쉽게 했다. 만기 10년 이상의 비거치식 분할상환 방식에 대해서도 장래예상소득 증가분이 반영돼 대출이 늘어날 수 있게 했다. /박상일기자 metro@kyeongin.com
경기도 내 개인소유 주택 중 외지인이 소유한 주택이 46만 7천 호에 달하고, 이중 상당수를 서울 강남 거주자가 갖고 있는 것으로 나타났다. 도내 거주자 중에서도 주택을 2채 이상 보유한 다주택자가 총 44만 4천 명에 달하고, 5채 이상 주택 보유자도 2만 4천 명이나 되는 것으로 조사됐다. 인천은 외지인이 소유한 주택 비중이 상대적으로 높았는데, 특히 중구는 개인 소유 주택 중 외지인 소유 주택의 비중이 40%를 넘었다. 통계청이 지난 17일 발표한 '2016년 기준 주택소유통계 결과'에 따르면, 지난해 경기도 내 총 주택수는 381만 5천 호였고, 이 중 개인소유 주택은 332만 2천 호(87.1%)였다. 개인소유 주택 중 경기도 내 거주자가 소유한 주택은 285만 5천 호(85.9%) 였고, 나머지 46만 7천 호(14.1%)는 경기도에 거주하지 않는 외지인 소유였다. 경기도에 주택을 보유한 외지인은 서울 강남지역 거주자가 많았다. 강남구 거주자가 2만 3천300호를 갖고 있었고, 송파구 (2만 2천700호), 서초구(1만 6천800호) 등의 순으로 많았다. 반면 인천은 전체 주택 95만 8천호 중에서 개인소유 주택이 86만 6천 호(90.3%)였다. 이 중 외지인이 소유한 주택은 14만 8천 호(17.1%)를 차지했다. 특히 인천 중구는 외지인이 보유한 주택 비율이 40.3%에 달해 서울 용산구(44.0%)에 이어 전국에서 두 번째로 높았다. 경기도와 달리 인천의 주택을 보유한 외지인은 서울이 아닌 인근 도시 거주자가 많았다. 부천시 1만 2천400호(8.4%), 김포시 5천300호(3.6%), 고양시 4천800호(3.3%) 등의 순이었다. 주택 소유물건이 2건 이상인 '다주택자'는 경기도에 44만 4천 명(지분 소유도 1건으로 집계)으로 집계됐다. 이중 5건 이상의 소유물건을 가진 사람은 2만 4천 명에 달했다. 용인시는 2건 이상 주택 소유자가 4만 2천600명이나 거주해 전국에서 창원시(4만 3천200명) 다음으로 많이 거주하는 것으로 나타났다. 수원시(3만 8천300명), 고양시
1~6기 원우·임원·주주등 120여명 동참오피니언 리더 역할 논의·친목의 시간'2017 경인일보배 미래사회포럼 친선 골프대회'가 지난 17일 용인 골드C.C에서 성황리에 개최됐다. 미래사회포럼 1기부터 6기까지 원우들과 가천길재단 임원, 경인일보 주주 및 임원 등 120여 명이 참여한 가운데 진행된 이번 골프대회는 쌀쌀한 날씨 속에서도 시종일관 화기애애한 가운데 치러졌다.이길여 가천길재단 회장과 김화양 경인일보 대표이사 사장, 이태훈 가천대 길병원 의료원장, 변상현 동수원병원 이사장, 이동준 G.A코리아 회장 등은 이번 대회에 직접 참가해 포럼회원들과 라운딩을 하며 경인지역 발전을 위한 의미있는 교류를 함께했다.이날 대회는 총 25개 팀으로 나눠 3개의 코스에서 진행됐으며, 모든 경기를 순조롭게 마무리 한 후 오후 2시 클럽하우스에서 시상식을 끝으로 막을 내렸다.시상식에서 이길여 회장은 "경기·인천지역을 이끌고 있는 미래사회포럼의 원우들을 보며 무한한 가능성과 희망을 확인했다"며 "앞으로도 지역을 이끌어가는 리더로 많은 역할을 할 것으로 기대한다"고 밝혔다. 김화양 사장도 "미래사회포럼의 원우들이 경기·인천지역에서 차지하는 역할이 대단히 크다"며 "강한 화합과 열정으로 경기·인천 발전에 앞장서 나갈 것"을 당부했다. 1기 원우회장인 안재근 삼성전자 고문을 비롯해 손수일 법무법인 로쿨 대표변호사(2기), 유상욱 광우정보통신 대표(3기), 이승우 한국카네기 CEO클럽 경기총동문회 총재(4기) 등 원우회장들은 "원우들간의 화합을 더욱 다져 미래사회포럼이 경기·인천을 넘어 대한민국과 세계 무대에서도 큰 역할을 할 수 있도록 노력하겠다"고 답했다.한편, 경인일보와 (사)미래사회발전연구원이 주관하는 미래사회포럼은 경인지역 글로벌 리더를 대상으로 수준 높은 강연과 폭넓은 소통의 장을 펼쳐 이미 5기 까지 300여 명의 수료생을 배출했으며, 현재 6기 포럼이 진행되고 있다. /박상일기자 metro@kyeongin.com·이미지/아이클릭아트지난 17일 용인 골드CC에서 열린 2017 경인일보배
정부의 고강도 부동산 규제에 경기·인천 집값이 결국 발목을 잡혔다.그동안 주택 수요 증가와 '규제 풍선효과'로 집값이 강세를 보였던 지역들도 11월 들어 집값 상승세가 눈에 띄게 꺾여, 정부 정책이 효과를 발휘한 것으로 나타났다.16일 한국감정원에 따르면, 10월 둘째주(13일 기준) 주간 아파트값 상승률은 경기도가 0.02%, 인천은 0.03%를 나타냈다. 경기도 아파트값 주간 상승률은 지난 10월 마지막주(10월 30일 기준)에 0.02%로 떨어진 이후 3주째 같은 수준을 이어가고 있다. 인천도 10월 마지막주에 0.03%로 떨어진 이후 3주째 같은 상승률이다. 특히 경기·인천은 11월 들어 거의 대부분 지역에서 주간 아파트값 상승률이 0.1%를 밑돌아 집값이 눈에 띄게 안정세로 접어들었다. 그동안 도내에서 가장 높은 상승세를 보였던 성남시 분당구도 11월 들어 2주 연속 상승률이 0.04%에 머물렀다. 10월 중순에 아파트값 상승률이 0.24%까지 올랐던 김포시도 11월 들어 0.05%와 0.06%가 오르는데 그쳤다. 파주시 역시 11월 들어 0.02%와 0.05%의 상승률에 머물렀다. 그나마 재건축 부진 등으로 인한 공급부족으로 최근 집값이 강세를 보이고 있는 안양 동안구가 0.13% 올라 11월 둘째 주 도내 최고 상승률을 기록했다. 경기도에서 0.1% 넘게 오른 지역은 동안구와 광명시(0.10%) 등 2곳에 불과했다. 인천은 모든 지역에서 아파트값 상승률이 0.05%를 넘지 못했다. 연수구와 남구가 0.05%로 그나마 높은 상승률을 보였고, 서구는 상승률 0%를 기록했다. /최규원기자 mirzstar@kyeongin.com사진은 투기과열지구에 추가 지정된 경기도 성남시 분당구 아파트 모습. /연합뉴스
경기도 안성의 산란계 농장과 시중에 유통되는 계란에서 살충제 관련 성분이 추가로 검출됐다. '살충제 계란' 파동 당시 살충제에 노출된 산란계에서 아직 살충제 성분이 완전히 제거되지 않아 계란에도 영향을 미치고 있는 것으로 보인다. 농림축산식품부는 산란계 농가에 대한 불시 점검·검사 과정에서 안성 소재 산란계 농장(승애농장, 1만5천수 사육)이 보관 중인 계란에서 피프로닐 대사산물(피프로닐 설폰)이 기준치를 초과한 0.03㎎/㎏ 검출됐다고 16일 밝혔다. 계란의 피프로닐(대사산물인 피프로닐 설폰 포함) 잔류 허용기준은 0.02㎎/㎏이다. 해당 농가는 산란계 병아리를 구입한 후 지난 8일 처음으로 계란을 생산한 곳으로, 시중에 유통된 물량은 없는 것으로 확인됐다고 농식품부는 설명했다. 해당 농장의 계란은 전량 폐기됐다. 농식품부는 또 전통시장과 온라인 쇼핑몰 등에 유통되고 있는 계란 중 80건을 검사한 결과 4개 농가(충남 3곳, 전북 1곳)가 생산·유통한 계란에서도 기준치 이상의 피프로닐 대사산물이 추가로 검출됐다고 밝혔다.기준검출된 피프로닐 대사산물의 양은 0.03~0.26㎎/㎏으로 잔류 허용기준을 많게는 13배까지 초과했다. 농식품부는 해당 농장의 계란에 대해서도 전량 회수 폐기를 진행키로 했다. 문제가 된 농장은 호성농장(난각표시:11호성), 계룡농장(11계룡), 재정농장(11재정), 사랑농장(12JJE) 등이다. 앞서 농식품부는 지난 8월 '살충제 계란' 사태를 계기로 계란의 안전관리 강화에 나서, 지난달 10일부터 살충제 검사항목을 27종에서 33종으로 확대하고 지자체와 합동으로 전통시장과 온라인 쇼핑몰 등 취약지대 유통 계란 449건에 대한 수거검사를 진행해 왔다. 지난 8일에는 1차로 369건에 대한 검사 결과 8개 농가(전북 4곳, 전남 1곳, 경북 3곳) 생산 계란에서 피프로닐 설폰이 기준치 이상 검출된 것이 확인돼 해당 계란을 전량 폐기처분 한 바 있다. 이번 80건은 1차 검사에서 검사가 완료되지 않았던 나머지 계란들이다. □농식품부 관계자는 "이번 피프로닐 대사산물 검출은
수원 신대저수지에서 추가로 검출된 조류인플루엔자(AI) 바이러스가 저병원성으로 확인됐다. 농림축산식품부는 지난 6일 경기도 수원 신대저수지 인근과 제주시 하도리에서 채취한 야생조류 분변을 정밀검사한 결과, 모두 저병원성으로 확인됐다고 14일 밝혔다. 검출된 바이러스는 'H5N2형'으로 지난해 유행했던 'H5N8' 및 'H5N6'와는 다른 유형이었다. 농림부는 저병원성 확인에 따라 수원·제주 AI 바이러스 검출지역 일대에 설정된 방역대를 해제했다. AI 바이러스 중 고병원성은 가금류에 치명적이고 전염성이 강한데 비해, 저병원성 AI는 전염성이 약하고 폐사가 일어나지 않는다. /박상일기자 metro@kyeongin.com
경기도장애인재활협회(회장·노생만)와 경기도장애발생예방및인식개선센터는 8~9일 이틀간 수원 밸류호텔하이엔드에서 '2017 장애인식개선 전문 강사 양성 교육 프로그램 심화과정'을 진행했다. 이번 교육은 지난 7월 같은 장소에서 진행한 교육프로그램의 심화과정으로 마련됐다. 심화과정에는 경기도 내 각종 기관·단체 등에서 장애 인식개선 업무를 담당하고 있는 실무자와 교육 희망자 48명이 참가했다.교육 첫날인 8일에는 백석대학교 사회복지학부 박자경 교수가 강사로 나서 장애인식개선 교육 관련 사례를 소개하고 참가자들과 토론을 진행했다. 이어 9일에는 라온 SI교육연구소 정민주 강사의 '효과적인 PPT 제작 기법 및 강의 기법', 인천대학교 사회복지학과 전지혜 교수의 '장애학의 관점으로 본 발달장애인 법' 등의 강의가 진행됐다. /박상일기자 metro@kyeongin.com
![[경인일보배 미래사회포럼 친선 골프대회 골드C.C서 열려]지역발전 향한 티샷 '화합 라운딩'](https://wimg.kyeongin.com/news/legacy/thum/201711/2017111901001308000061891.jpg)
