인천경제청, 테르메그룹과 협약
인천경제자유구역청이 인천항 국제여객터미널 배후부지 '골든하버'에 유럽형 스파·리조트 단지 조성 사업을 추진한다.
인천경제청은 오스트리아에 본사를 둔 테르메(Therme)그룹과 송도 9공구에 위치한 골든하버 부지에 스파와 워터파크를 포함한 웰빙 리조트 단지를 조성하는 내용의 사업협약을 체결했다고 21일 밝혔다.
테르메그룹코리아는 이번 협약에 따라 내년 12월까지 사업계획서를 인천경제청에 제출하고, 2025년 4월 부지 임대 계약을 체결할 계획이다. 인천경제청은 사업계획을 검토 후 필요한 인허가 변경을 추진한다.
인천경제청은 이번 투자 유치를 위해 인천항만공사 소유였던 골든하버 일부 부지(Cs8·Cs9블록·9만9천41㎡)를 2천688억원에 매입했다.
오스트리아에 본사를 둔 테르메 그룹은 현재 루마니아와 독일 등에 웰빙 스파·리조트를 운영하고 있으며, 루마니아 테르메 부쿠레슈티의 경우 연간 평균 130만명이 방문하는 유럽의 관광명소로 자리매김했다.
테르메그룹은 지난해 12월 송도 사업을 위해 2억7만달러의 외국인 투자 신고를 하기도 했다.
김인숙 테르메그룹코리아 운영총괄대표는 "사업 부지 확정까지 시간이 오래 걸려 어려움이 있었지만 인천경제청의 적극적인 지원으로 본격적인 프로젝트를 진행할 수 있게 돼 기쁘다"고 말했다.
/김명호기자 boq79@kyeongin.com
인천경제자유구역청이 인천항 국제여객터미널 배후부지 '골든하버'에 유럽형 스파·리조트 단지 조성 사업을 추진한다. 인천경제청은 오스트리아에 본사를 둔 테르메(Therme)그룹과 송도 9공구에 위치한 골든하버 부지에 스파와 워터파크를 포함한 웰빙 리조트 단지를 조성하는 내용의 사업협약을 체결했다고 21일 밝혔다. 테르메그룹코리아는 이번 협약에 따라 내년 12월까지 사업계획서를 인천경제청에 제출하고, 2025년 4월 부지 임대 계약을 체결할 계획이다. 인천경제청은 사업계획을 검토 후 필요한 인허가 변경을 추진한다. 인천경제청은 이번 투자 유치를 위해 인천항만공사 소유였던 골든하버 일부 부지(Cs8·Cs9블록·9만9천41㎡)를 2천688억원에 매입했다. 오스트리아에 본사를 둔 테르메 그룹은 현재 루마니아와 독일 등에 웰빙 스파·리조트를 운영하고 있으며, 루마니아 테르메 부쿠레슈티의 경우 연간 평균 130만명이 방문하는 유럽의 관광명소로 자리매김했다. 테르메그룹은 지난해 12월 송도 사업을 위해 2억7만달러의 외국인 투자 신고를 하기도 했다. 김인숙 테르메그룹코리아 운영총괄대표는 “사업 부지 확정까지 시간이 오래 걸려 어려움이 있었지만 인천경제청의 적극적인 지원으로 본격적인 프로젝트를 진행할 수 있게 돼 기쁘다"고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com
항만公과 Cs8·Cs9블록 매매 계약유럽형 힐링스파·리조트 조성 계획규제 해소에 남은 부지 투자유치 집중인천경제자유구역청이 송도국제도시에 있는 항만 배후 부지를 매입해 본격적인 개발사업에 나선다.인천경제청은 20일 인천항만공사와 송도 9공구 일대에 있는 '골든하버' 2개 필지(Cs8·Cs9블록) 매매 계약을 체결했다. Cs8·Cs9블록 면적은 9만9천41㎡로, 매각 대금은 2천688억원이다.송도 9공구 인천대교(송도~영종) 전면에 위치한 골든하버 부지는 애초 인천항 국제여객터미널 배후단지로 조성됐다. 인천항만공사는 이곳에 테마파크, 리조트, 콘도, 호텔, 쇼핑몰 등을 건설하는 개발계획을 세웠지만 각종 항만 규제와 부동산 경기 침체 등으로 투자유치에 어려움을 겪어왔다.골든하버 전체 면적은 11개 필지 42만7천㎡다. 이번 매매 계약에 따라 2개 필지는 인천경제청이 개발하고, 나머지 9개 필지는 인천항만공사 주도로 개발사업이 이뤄진다.인천경제청은 Cs8·Cs9블록에 오스트리아에 본사를 둔 테르메 그룹을 유치, 유럽형 힐링스파·리조트 단지를 조성할 것으로 알려졌다. 인천항만공사는 골든하버 잔여 부지에 대한 투자유치를 진행해 수도권 최고 해양문화 복합 관광명소를 조성할 방침이다.인천항만공사는 골든하버 개발사업을 가로막던 시설물 양도 규제가 최근 해소됨에 따라 투자유치 활동에 박차를 가한다는 계획이다. 골든하버와 같은 2종 항만 배후단지에서는 10년간 시설물 양도가 금지돼 투자유치에 어려움이 있었는데 지난 10월 항만법 개정안이 국회를 통과하면서 규제가 사라지게 됐다.이경규 인천항만공사 사장은 "골든하버 핵심 두 개 필지를 인천경제청이 매입해 개발사업에도 탄력이 예상된다"며 "골든하버가 송도의 대표 관광지로 탄생할 수 있도록 역량을 집중하겠다"고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com인천경제자유구역청이 인천항만공사로부터 매입한 골든하버 Cs8·Cs9블록 위치도. /인천경제청 제공
인천경제자유구역청이 송도국제도시에 있는 항만 배후 부지를 매입해 본격적인 개발사업에 나선다. 인천경제청은 20일 인천항만공사와 송도 9공구 일대에 있는 '골든하버' 2개 필지(Cs8·Cs9블록) 매매 계약을 체결했다. Cs8·Cs9블록 면적은 9만9천41㎡ 로, 매각 대금은 2천688억원이다. 송도 9공구 인천대교(송도~영종) 전면에 위치한 골든하버 부지는 애초 인천항 국제여객터미널 배후단지로 조성됐다. 인천항만공사는 이곳에 테마파크, 리조트, 콘도, 호텔, 쇼핑몰 등을 건설하는 개발계획을 세웠지만 각종 항만 규제와 부동산 경기 침체 등으로 투자유치에 어려움을 겪어왔다. 골든하버 전체 면적은 11개 필지 42만7천㎡다. 이번 매매 계약에 따라 2개 필지는 인천경제청이 개발하고, 나머지 9개 필지는 인천항만공사 주도로 개발사업이 이뤄진다. 인천경제청은 Cs8·Cs9블록에 오스트리아에 본사를 둔 테르메 그룹을 유치, 유럽형 힐링스파·리조트 단지를 조성할 것으로 알려졌다. 인천항만공사는 골든하버 잔여 부지에 대한 투자유치를 진행해 수도권 최고 해양문화 복합 관광명소를 조성할 방침이다. 인천항만공사는 골든하버 개발사업을 가로막던 시설물 양도 규제가 최근 해소됨에 따라 투자유치 활동에 박차를 가한다는 계획이다. 골든하버와 같은 2종 항만 배후단지에서는 10년간 시설물 양도가 금지돼 투자유치에 어려움이 있었는데 지난 10월 항만법 개정안이 국회를 통과하면서 규제가 사라지게 됐다. 이경규 인천항만공사 사장은 “골든하버 핵심 두 개 필지를 인천경제청이 매입해 개발사업에도 탄력이 예상된다"며 “골든하버가 송도의 대표 관광지로 탄생할 수 있도록 역량을 집중하겠다"고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com
iH(인천도시공사)는 올해 당기순이익 1천억원을 달성할 것으로 전망된다고 18일 밝혔다.iH는 2023년 재무 결산 추정 결과 매출 1조1천억원, 당기순이익 1천억원, 부채비율 190%의 성과를 낼 것으로 예상했다. iH는 부채 감축에 있어 올해 성과를 냈다고 설명했다. 2014년 8조원 규모였던 부채가 2022년 5조원을 기록해 부채비율이 200% 미만으로 떨어졌고 올해에도 190%대로 전망됐다. iH는 검단신도시 개발사업 등 대형 건설 프로젝트가 순항하면서 2014년 이후 매해 평균 825억원의 당기순이익을 올리는 등 10년 연속 흑자를 기록하고 있다. 내년에도 구월2공공주택지구 개발사업(1만6천가구)과 검암플라시아 개발사업 등을 본격 추진할 예정이다.조동암 iH 사장은 "국내외 경제 불안에도 불구하고 올해 큰 성과를 냈다"며 "재무관리를 강화해 안정적으로 개발사업을 추진할 수 있도록 역량을 집중하겠다"고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com
중국 사업장 축소후 한국 이주게이밍 모니터 제조시설 준공해외로 이전했다가 인천경제자유구역으로 돌아와 둥지를 튼 '유턴기업' (주)토비스의 산업용 모니터링 제조 시설이 준공됐다.인천경제자유구역청은 18일 송도 지식정보산업단지 내 토비스 신사옥에서 제조시설 준공식을 열었다고 밝혔다.토비스는 미국과 중국의 무역 분쟁 심화로 관세 부과 가능성이 높아지고 인건비가 상승하자 중국 광둥성에 있던 사업장을 축소하고 송도에 제조시설을 건립했다. 지난해 6월 착공, 최근 완공된 토비스의 송도 공장은 지하1층, 지상6층, 연면적 3만1천350㎡ 규모로 게이밍 모니터를 주로 생산하게 된다.1998년 설립된 토비스는 산업용 모니터, 휴대전화 등에 사용되는 트랜지스터 액정 표시장치 모듈과 전장용 디스플레이를 생산하는 코스닥 상장사다. 세계 게이밍 모니터 시장에서 점유율 1·2위를 다투는 중견기업으로, 송도 제조시설에서 한층 혁신된 게이밍 모니터를 생산할 계획이다.김용범 토비스 대표는 "송도 신공장 건립을 통해 우수 인재 확보와 지역 경제를 활성화하는데 기여할 것"이라며 "주력 사업인 게이밍 모니터 사업 부문에서 글로벌 선도 기업 입지를 공고히 하겠다"고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com18일 인천송도국제도시 지식정보산업단지에서 열린 유턴기업 (주)토비스 생산시설 준공식에서 김진용 인천경제청장과 김용범 토비스 대표 등이 기념촬영을 하고 있다. 2023.12.18 /인천경제청 제공
해외로 이전했다가 인천경제자유구역으로 돌아와 둥지를 튼 '유턴기업' (주)토비스의 산업용 모니터링 제조 시설이 준공됐다. 인천경제자유구역청은 18일 송도 지식정보산업단지 내 토비스 신사옥에서 제조시설 준공식을 열었다고 밝혔다. 토비스는 미국과 중국의 무역 분쟁 심화로 관세 부과 가능성이 높아지고 인건비가 상승하자 중국 광둥성에 있던 사업장을 축소하고 송도에 제조시설을 건립했다. 지난해 6월 착공, 최근 완공된 토비스의 송도 공장은 지하1층, 지상6층, 연면적 3만1천350㎡ 규모로 게이밍 모티터를 주로 생산하게 된다. 1998년 설립된 토비스는 산업용 모니터, 휴대전화 등에 사용되는 트랜지스터 액정 표시장치 모듈과 전장용 디스플레이를 생산하는 코스닥 상장사다. 세계 게이밍 모니터 시장에서 점유율 1·2위를 다투는 중견기업으로, 송도 제조시설에서 한층 혁신된 게이밍 모니터를 생산할 계획이다. 김용범 토비스 대표는 “송도 신공장 건립을 통해 우수 인재 확보와 지역 경제를 활성하하는데 기여할 것"이라며 “주력 사업인 게이밍 모니터 사업 부문에서 글로벌 선도 기업 입지를 공고이 하겠다"고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com
iH(인천도시공사)는 올해 당기순이익 1천억원을 달성할 것으로 전망된다고 18일 밝혔다. iH는 2023년 재무 결산 추정 결과 매출 1조1천억원, 당기순이익 1천억원, 부채비율 190%의 성과를 낼 것으로 예상했다. iH는 부채 감축에 있어 올해 성과를 냈다고 설명했다. 2014년 8조원 규모였던 부채가 2022년 5조원을 기록해 부채비율이 200% 미만으로 떨어졌고 올해에도 190%대로 전망됐다. iH는 검단신도시 개발사업 등 대형 건설프로젝트가 순항하면서 2014년 이후 매해 평균 825억원의 당기순이익을 올리는 등 10년 연속 흑자를 기록하고 있다. 내년에도 구월2공공주택지구 개발사업(1만6천가구)과 검암플라시아 개발사업 등을 본격 추진할 예정이다. 조동암 iH 사장은 “국내외 경제 불안에도 불구하고 올해 큰 성과를 냈다"며 “재무관리를 강화해 안정적으로 개발사업을 추진할 수 있도록 역량을 집중하겠다"고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com
'리츠 영업 등록' 국토부 승인지상 10층 규모… 2025년 착공'인천검암역세권 공공주택지구 개발사업'(검암 플라시아)으로 대토 보상(공공개발로 자신의 땅이 수용되는 토지주에게 현금 대신 개발 이후 땅으로 보상하는 제도)을 받은 주민들이 리츠를 설립해 지식산업센터 건립을 추진한다.17일 iH(인천도시공사)에 따르면 검암 플라시아 대토 개발사업을 위해 설립된 '미래검암역세권위탁관리부동산투자회사'의 영업 등록을 최근 국토교통부가 승인했다. 이 회사는 공공주택지구 내 토지 소유자가 받게 되는 대토보상권을 현물 출자받아 개발사업(지식산업센터 건립)을 진행하고 그 이익을 토지주에게 나눠주는 방식으로 운영된다.지식산업센터는 도심 지역 또는 신도시 지구에 중소기업이나 중견기업 공장·사무실이 입주해 있는 아파트형 건물이다.미래검암역세권위탁관리부동산투자회사 자본금은 422억원으로 검암역 인근 1만8천664㎡ 부지에 지하 1층~지상 10층, 연면적 14만8천500㎡ 규모의 지식산업센터를 건립할 계획이다. 총사업비는 3천571억원이다. 2025년 공사를 시작해 2027년 완공하는 게 목표다.검암 플라시아 개발사업은 인천공항철도가 지나는 검암역 일원 81만㎡에 공공주택 3천953가구를 포함해 총 6천629가구의 아파트를 공급하는 프로젝트다. 사업지구 일원은 서울 등 광역도시 간 접근성이 좋은 교통 요충지로 평가받고 있으며 2027년 입주가 목표다. 공공주택지구 내에는 연면적 9만4천㎡ 규모의 복합환승센터가 들어설 예정이다. 복합환승센터 건립사업은 IBK투자증권과 롯데건설 등으로 구성된 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정돼 추진하고 있다.iH는 사업이 완료되면 인천 북부권 발전은 물론, 서울로 출퇴근하는 시민들의 주거 안정에도 큰 도움이 될 것으로 기대하고 있다.미래검암역세권위탁관리부동산투자회사 관계자는 "검암역 주변은 트리플 역세권이다. 인천공항과 김포공항 배후 사업지로 비즈니스 타운이 형성되고 있다"며 "지식산업센터 입지로 최상의 조건을 갖추고 있다"고 말했다 /김명호기자 boq79@kyeongin.com
LH(한국토지주택공사)는 인천남동도시첨단지구 내 상업(4필지)·주차장(2필지)용지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 15일 밝혔다. 남동구 도림동에 위치한 인천남동도시첨단지구는 면적 23만3천307㎡ 규모의 첨단제조산업, 지식정보산업 등을 기반으로 조성된 도시첨단산업단지다. 인천국제공항을 비롯해 인천항·인천신항, 수인분당선, 제2경인고속도로 등과 인접해 있는 교통 요충지에 자리잡고 있다. 이번에 공급하는 상업용지의 필지당 면적은 1천876~2천052㎡, 공급 예정 가격은 3.3㎡당 1천215~1천456만원 수준이다. 건폐율 70%, 용적률은 800%로 최고 12층까지 건축이 가능하다. 주차장용지의 경우 면적은 676~1천500㎡, 공급 예정 가격은 670~743만원 이다. 신청 대상은 일반 실수요자이며 1인 2팔지 이상 신청이 가능하다. 일반경쟁입찰로 공급을 진행하며, 필지별 공급예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정한다. 신청서 접수와 입찰보증금 납부는 내년 1월 17일부터 18일까지 진행되며 개찰·낙찰자 발표는 내년 1월 18일 예정됐다. 자세한 사항은 LH청약플러스(http://apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com
![[줌인 ifez] 인천경제청 ‘4대 발전 전략’ 담은 올해 업무계획 확정](https://wimg.kyeongin.com/news/cms/2025/01/19/news-p.v1.20250116.7b7022777b644c389ec8035fc5c52c05_T1.jpg)
